方法概述
廈門(men)湖里萬(wan)(wan)達(da)百貨一樓到三樓衛生(sheng)間(jian)前期(qi)一直歸屬萬(wan)(wan)達(da)百貨工程部(bu)(bu)維護保養(yang)，2013年3月份移(yi)(yi)交(jiao)至(zhi)商(shang)管(guan)公(gong)司工程部(bu)(bu)。移(yi)(yi)交(jiao)后，廈門(men)湖里萬(wan)(wan)達(da)商(shang)管(guan)工程部(bu)(bu)發現該(gai)衛生(sheng)間(jian)的維護及保養(yang)存在(zai)諸(zhu)多問題：
1.衛生間門鎖缺失嚴(yan)重。自移交以來，商管工程部對該衛生間門鎖的整體修復及缺失增補不下(xia)5次，但仍發生缺失現象。
2.衛生間腳踩閥丟(diu)失頻繁。
3.衛生(sheng)間小便器感(gan)應器損壞。
4.小便器、門板隔(ge)板脫(tuo)落。
5.原先衛生間采用與大(da)商業(ye)不同選型(xing)感應器（電池供(gong)電）且結(jie)構及拆卸(xie)均相當簡單，極易(yi)造成損(sun)壞丟失。
6.原先該衛生間隔(ge)板(ban)使用的是(shi)刨花板(ban)面(mian)貼防火板(ban)材料，由于其整體較(jiao)為(wei)松軟，握釘(ding)力不(bu)強(qiang)，且安裝于半(ban)壁(bi)上可(ke)受(shou)力點較(jiao)小，極易造(zao)成(cheng)損(sun)壞。
針對(dui)以上問題，廈門湖里(li)萬達商管工程部決定采取新工藝進行全面改(gai)造。
操作流程
1.經(jing)工(gong)(gong)程各方人員協商討論后(hou)，商管公(gong)司制定出一套全新的改造工(gong)(gong)藝。
2.商管工(gong)程部(bu)立(li)刻聯系行政部(bu)及(ji)各供貨商，對所(suo)需新設備及(ji)新材料進行詢價。
3.商(shang)管財務部(bu)、行政(zheng)部(bu)、工程部(bu)與最(zui)終確(que)定(ding)的供貨(huo)商(shang)進行議價，最(zui)終確(que)定(ding)小(xiao)便池感(gan)應器、隔板等相(xiang)關(guan)配件的數量(liang)及其單價。
4.待新(xin)設(she)備、新(xin)材料送(song)達后，工程人(ren)員立刻對百貨衛生間內設(she)備設(she)施進行了全面更換及安裝(zhuang)。
5.采取全新(xin)的改造工藝如(ru)下：
（1）采(cai)用交流變壓供(gong)電感應器。交流變壓供(gong)電感應器具(ju)有(you)結(jie)構(gou)隱蔽、無需經常拆卸更(geng)換電池、因體積較(jiao)大及安裝較(jiao)為繁(fan)瑣故而可防(fang)止盜竊(qie)等優點(dian)。
（2）采(cai)用鍍鉻小便器延時(shi)沖洗閥。鍍鉻小便器延時(shi)沖洗閥具有結構簡單、造價相對較低等優點。
（3）更換隔板材料為抗(kang)倍特板。抗(kang)倍特板具有優異的穩定、持(chi)久、耐(nai)水、耐(nai)濕、耐(nai)熱、耐(nai)候(hou)、耐(nai)藥、耐(nai)磨、耐(nai)沖擊和易清洗維(wei)護等(deng)特性，并將板長向(xiang)下(xia)延伸(shen)至地面(mian)采用不(bu)銹鋼立柱固定增(zeng)加橫向(xiang)受(shou)力(li)及承受(shou)自重，減少(shao)損壞。
執行效果
廈門湖里萬達(da)(da)商管工程部對萬達(da)(da)百貨(huo)衛生間全面改造后，湖里萬達(da)(da)百貨(huo)衛生間門鎖(suo)、腳(jiao)踩閥等設(she)備設(she)施缺失(shi)率大幅降(jiang)低，小便(bian)器、門板(ban)隔板(ban)損壞率全面降(jiang)低。
新改(gai)造(zao)(zao)方法(fa)的(de)(de)應(ying)用(yong)，對萬達廣(guang)(guang)場(chang)內(nei)其他衛生間的(de)(de)改(gai)造(zao)(zao)及維(wei)護也起到(dao)一定的(de)(de)借鑒(jian)作用(yong)，均可(ke)參照該方法(fa)加(jia)以改(gai)造(zao)(zao)，以更好地維(wei)護廈門(men)湖里萬達廣(guang)(guang)場(chang)衛生間內(nei)的(de)(de)設備(bei)設施，更大(da)程度(du)降低廣(guang)(guang)場(chang)的(de)(de)營(ying)運成本。