企業(ye)(ye)的(de)(de)核心(xin)特點(dian)是創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，思(si)路的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，產品的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，產業(ye)(ye)的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)。蘋果的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，互聯網金融的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，余額寶的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，都是21世紀最(zui)偉大(da)的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)之(zhi)一。企業(ye)(ye)有了創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，有了市場需要的(de)(de)創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)，必將(jiang)(jiang)氣(qi)勢如虹，勢如破竹。在中(zhong)國房(fang)地產市場中(zhong)，萬達(da)或(huo)許是最(zui)有創(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)(xin)意識的(de)(de)產業(ye)(ye)。種種媒體信(xin)息(xi)已(yi)經讓我們感知到，萬達(da)或(huo)將(jiang)(jiang)放下業(ye)(ye)已(yi)經營多年的(de)(de)商業(ye)(ye)地產，而向文(wen)化旅游地產轉(zhuan)型。

在拿到這套萬達集團商業地產系列叢書之后我確定，這一天終于要來了。拋開已有的體量、市場份額、知名度，萬達要集中自己所有的力量，來一次破繭重生。這種決心之大，無論令業內人還是業外人，都能深切感受到。以《商業地產投資建設》一書為例，其中包含了項目的計劃與管控、商業綜合體的基本構成、方案設計、招商步驟、裝修計劃、預算管理、信息化、銷售合約等多層次詳敘，是一部充滿干貨的“武林秘籍”。毫不夸(kua)張地(di)說，也許憑借這(zhe)套書，一(yi)個有基礎經驗(yan)的人就可以操作建設一(yi)個小型商(shang)業地(di)產(chan)項(xiang)目。

作為從事規劃設計的專業人士，這一點我要著重說一說。中國的城市建筑設計與規劃有一個重大缺陷，就是職住過度分開，請大家注意“過度”這個詞。許多城市習慣上將商業區、辦公區、生產區不分就里地分開建設，結果是越分越遠，許多大城市都有睡城，睡覺之城，上下班的路好遠好遠，人與城市極不和諧。“和諧城市規劃”，一個核心是職住有(you)機設計(ji)，給人們的(de)生活(huo)提供盡(jin)可能的(de)便利。

萬達商業地產創新了(le)中國(guo)(guo)城市(shi)生活(huo)職(zhi)住相鄰便捷(jie)的(de)(de)(de)新模式，贏得了(le)全社會的(de)(de)(de)好評，這個意義無論(lun)如何(he)宣(xuan)傳(chuan)都(dou)不為過。萬達商業地產之(zhi)所以在(zai)中國(guo)(guo)大行(xing)其道(dao)，引起(qi)消費(fei)者的(de)(de)(de)追捧，主要是(shi)引領城市(shi)新生活(huo)方式的(de)(de)(de)新潮流(liu)，是(shi)真正的(de)(de)(de)圣之(zhi)時者也。

萬(wan)(wan)達(da)商(shang)業地(di)產作為城(cheng)(cheng)市(shi)新(xin)生活的(de)綜合體，其最大(da)的(de)特點(dian)就是(shi)(shi)讓職住相(xiang)鄰，文化(hua)餐飲購物中心(xin)一應俱全，滿足了人們的(de)需要(yao)，這與我主(zhu)張的(de)和諧城(cheng)(cheng)市(shi)規劃(hua)理論不謀而合。萬(wan)(wan)達(da)商(shang)業地(di)產是(shi)(shi)城(cheng)(cheng)市(shi)化(hua)進程中一次宏偉的(de)創(chuang)新(xin)。在萬(wan)(wan)達(da)之前(qian)，沒(mei)有(you)人關(guan)注這個。

而從商(shang)業地產(chan)中(zhong)繼承出的(de)和諧之(zhi)誼(yi)，也將(jiang)順接在(zai)文(wen)化和旅游地產(chan)當中(zhong)。文(wen)化的(de)附加值越(yue)高，地產(chan)項目的(de)可持(chi)續(xu)性發展越(yue)強。從這個(ge)道理(li)來看，古代的(de)岳陽(yang)樓、黃鶴樓、滕王閣(ge)之(zhi)類，都是成功的(de)商(shang)業地產(chan)，也是成功的(de)文(wen)化地產(chan)。現在(zai)萬達商(shang)業地產(chan)的(de)一個(ge)重(zhong)要(yao)分支(zhi)是文(wen)化產(chan)業，2013年(nian)單(dan)單(dan)文(wen)化產(chan)業就已經(jing)做到300億(yi)規模了，可以排入世(shi)界文(wen)化企業的(de)前30強，那是中(zhong)國企業中(zhong)的(de)翹楚。

中國古代大政治家曹丕在《典論·論文》中說：“蓋文章，經國之大業，不朽之盛事。”這(zhe)是說文(wen)章的影響力可以超越百(bai)年千年。萬(wan)達(da)集(ji)團這(zhe)套書中(zhong)(zhong)有(you)關中(zhong)(zhong)國商業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)新(xin)模式的全方位的解(jie)讀，端的是真(zhen)金白銀，對(dui)商業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)企業(ye)，對(dui)其(qi)他(ta)類型(xing)的企業(ye)都會(hui)有(you)重要的借鑒(jian)與啟示，可以預言，萬(wan)達(da)商業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)將來也會(hui)引領國際上城市發展的進程。祝(zhu)有(you)志于學習的企業(ye)家們(men)，研究(jiu)(jiu)學者和有(you)志于研究(jiu)(jiu)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)的朋友(you)們(men)在讀書過程中(zhong)(zhong)得到有(you)益(yi)的收獲！我愿意向所有(you)行業(ye)內外，有(you)志于商業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)(chan)研究(jiu)(jiu)或運營的朋友(you)，推(tui)薦這(zhe)套書。