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2013年5月(yue) 首頁 > 企業內刊

哈爾濱萬達城的規劃解讀

作者:文化旅游規(gui)劃院 曹雯

萬(wan)達(da)(da)文化旅游城具有項(xiang)目(mu)創意(yi)世界唯一、設計(ji)團隊大(da)師組合(he)、擁有知識(shi)產權(quan)三大(da)特點。與萬(wan)達(da)(da)以往開發的商業綜合(he)體項(xiang)目(mu)相比,萬(wan)達(da)(da)文化旅游城項(xiang)目(mu)規(gui)模更大(da)、功能更綜合(he)、業態更高端(duan)。

哈爾濱是中國東北地區的政治、經濟、文化和交通中心,作為中國著名的歷史文化名城和旅游城市,素有冰城夏都的美(mei)譽。哈爾濱(bin)萬達文化(hua)旅游城(cheng)位于哈爾濱(bin)市城(cheng)市新區——松北區,城(cheng)市三環路與(yu)四環路之間(jian),松北區東(dong)西(xi)(xi)向主要干道——世貿大道的北側。項目毗鄰哈爾濱(bin)科技創(chuang)新城(cheng)與(yu)哈爾濱(bin)市政府,交通便(bian)捷(jie),周(zhou)邊(bian)公(gong)共設施配置完善(shan),在半(ban)小時車(che)程內可到達中央(yang)大街、哈爾濱(bin)火(huo)車(che)站、哈西(xi)(xi)高鐵站、太平國際(ji)機場等城(cheng)市重點地段,規(gui)劃地鐵4號線、5號線從此經過。

哈爾濱萬(wan)(wan)達(da)文(wen)化旅游城占地80公頃,總建筑(zhu)面積90萬(wan)(wan)平方米(mi),總投資200億元(yuan)(yuan)人民幣(bi),可同時容納5萬(wan)(wan)名游客,日接(jie)待量10萬(wan)(wan)人次,年接(jie)待游客2000萬(wan)(wan)人次。項目直接(jie)創造3萬(wan)(wan)個就業崗位,預計(ji)年收(shou)入可達(da)60億元(yuan)(yuan)。

特色鮮明

萬(wan)達文(wen)(wen)化旅(lv)游(you)城是(shi)萬(wan)達集團憑借多(duo)年(nian)在商(shang)業(ye)、文(wen)(wen)化、旅(lv)游(you)產業(ye)積累的(de)豐富經(jing)驗,并(bing)創新的(de)世界(jie)首個特大(da)型文(wen)(wen)化旅(lv)游(you)商(shang)業(ye)綜(zong)合項(xiang)(xiang)目(mu)(mu),具有項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)創意世界(jie)唯一、設計團隊(dui)大(da)師(shi)組(zu)合、擁有知(zhi)識產權三大(da)特點。與(yu)萬(wan)達以往開發的(de)商(shang)業(ye)綜(zong)合體(ti)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)相比,萬(wan)達文(wen)(wen)化旅(lv)游(you)城項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)規模更大(da)、功能更綜(zong)合、業(ye)態(tai)更高端(duan)。

哈爾(er)濱萬(wan)(wan)達(da)(da)(da)文(wen)化旅(lv)游(you)城(cheng)(cheng)(cheng)用(yong)地面積80公(gong)頃,規模是傳統萬(wan)(wan)達(da)(da)(da)廣場的數十倍。作(zuo)為世界首創的項(xiang)目(mu)(mu),哈爾(er)濱萬(wan)(wan)達(da)(da)(da)文(wen)化旅(lv)游(you)城(cheng)(cheng)(cheng)是集(ji)游(you)、樂、購、憩(qi)多位一體的綜合(he)型(xing)(xing)項(xiang)目(mu)(mu),包含大型(xing)(xing)商(shang)(shang)業(ye)(ye)文(wen)化旅(lv)游(you)綜合(he)體——萬(wan)(wan)達(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)(cheng)、室外主題(ti)公(gong)園、酒店區三大板塊。萬(wan)(wan)達(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)(cheng)內(nei)設(she)置有各(ge)種大型(xing)(xing)文(wen)化旅(lv)游(you)項(xiang)目(mu)(mu)和(he)商(shang)(shang)業(ye)(ye)設(she)施。萬(wan)(wan)達(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)(cheng)內(nei)的文(wen)化、旅(lv)游(you)項(xiang)目(mu)(mu)作(zuo)為對(dui)傳統娛樂、商(shang)(shang)業(ye)(ye)項(xiang)目(mu)(mu)的有力補充,在增(zeng)加對(dui)各(ge)類人群(qun)的吸引力的同時,也為商(shang)(shang)業(ye)(ye)注入了無(wu)盡活力。萬(wan)(wan)達(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)(cheng)的室內(nei)主題(ti)公(gong)園與室外主題(ti)公(gong)園毗鄰建(jian)設(she)、室內(nei)室外相互結合(he),可解(jie)決(jue)氣候(hou)對(dui)游(you)樂的影響(xiang)。

萬(wan)達文(wen)(wen)化(hua)旅游(you)城的(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)設施由傳統(tong)的(de)一(yi)兩座酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)擴(kuo)充至較為(wei)完(wan)整(zheng)的(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)集群,包含(han)不同星(xing)級(ji)的(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)。酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)區作為(wei)對文(wen)(wen)化(hua)旅游(you)項目的(de)支持(chi),可吸(xi)引多日游(you)游(you)客,將項目的(de)輻射范(fan)圍由哈爾(er)濱市擴(kuo)大(da)至整(zheng)個東(dong)北(bei)地區。

業態豐富

萬達文(wen)化旅游(you)城包含文(wen)化項目(mu)、旅游(you)項目(mu)、商業項目(mu)、酒(jiu)店區四大內容。

文化項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)包括:大(da)型(xing)秀(xiu)劇(ju)(ju)場、電(dian)(dian)影(ying)(ying)樂(le)園(yuan)、電(dian)(dian)影(ying)(ying)城(cheng)、量販KTV、電(dian)(dian)玩城(cheng)。大(da)型(xing)秀(xiu)劇(ju)(ju)場由全球頂級(ji)建(jian)筑藝(yi)術大(da)師馬(ma)克·費舍爾先生(sheng)策劃導演,演出節目(mu)(mu)達到世界(jie)一流水準(zhun)。電(dian)(dian)影(ying)(ying)樂(le)園(yuan)引進(jin)世界(jie)最新(xin)電(dian)(dian)影(ying)(ying)科技(ji)娛樂(le)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu),包含(han)3D互動劇(ju)(ju)場與飛行劇(ju)(ju)場。電(dian)(dian)影(ying)(ying)城(cheng)設有12個廳,2000個座位,是東北地區規(gui)模最大(da)、檔次最高的電(dian)(dian)影(ying)(ying)城(cheng)。

旅游(you)項目包括:2個室內主題(ti)樂園(yuan),室外主題(ti)公(gong)園(yuan)。室內滑(hua)雪場設(she)(she)有(you)6條不同坡度的(de)(de)(de)雪道,適合不同水平(ping)的(de)(de)(de)滑(hua)雪愛(ai)好者(zhe),最長的(de)(de)(de)雪道500米,垂直落差(cha)100米。滑(hua)雪場可同時(shi)容納1500人滑(hua)雪,是(shi)世(shi)(shi)界(jie)(jie)上(shang)規模(mo)最大(da)(da)的(de)(de)(de)室內滑(hua)雪場。室內滑(hua)冰場依(yi)據國(guo)際(ji)(ji)一流比賽標準精(jing)心建造(zao),既能供(gong)人們休閑健身,又(you)能舉行國(guo)際(ji)(ji)大(da)(da)賽。大(da)(da)型室外主題(ti)公(gong)園(yuan)占地40公(gong)頃,由(you)世(shi)(shi)界(jie)(jie)知名公(gong)司擔綱設(she)(she)計,既有(you)超大(da)(da)型過山車、空間射(she)擊塔帶來的(de)(de)(de)驚險刺激,又(you)有(you)互(hu)動迷宮、漂流河帶來的(de)(de)(de)輕松愉快,是(shi)世(shi)(shi)界(jie)(jie)級的(de)(de)(de)主題(ti)游(you)樂公(gong)園(yuan)。

商業項目由萬達城室內商業街構成,建筑面積9萬平(ping)方米,是(shi)整個文(wen)化旅游城的主(zhu)軸線,將各個室內文(wen)化旅游項目有(you)機連(lian)接在一起。

酒店(dian)(dian)區(qu)占(zhan)地14公(gong)頃,規劃9個(ge)(ge)(ge)度假(jia)酒店(dian)(dian),包括 2個(ge)(ge)(ge)五(wu)星級(ji)酒店(dian)(dian),2個(ge)(ge)(ge)四(si)星級(ji)酒店(dian)(dian)和5個(ge)(ge)(ge)主(zhu)題酒店(dian)(dian),共有4500間客房,6000個(ge)(ge)(ge)床(chuang)位。

活力空間

綜合立(li)體(ti)式交通(tong)(tong)保(bao)證萬達(da)城(cheng)(cheng)具有良好(hao)的(de)可(ke)達(da)性(xing)。萬達(da)城(cheng)(cheng)依托其優(you)越(yue)的(de)交通(tong)(tong)條(tiao)件,整合多樣的(de)交通(tong)(tong)方式,保(bao)證地(di)鐵、私家(jia)車(che)(che)輛、公共汽車(che)(che)、出(chu)租汽車(che)(che)、旅游巴士(shi)出(chu)發與(yu)到(dao)達(da)的(de)暢通(tong)(tong)無(wu)(wu)礙。其幾(ji)大特色為:哈(ha)爾濱市(shi)地(di)鐵4號線與(yu)5號線可(ke)由地(di)下直通(tong)(tong)萬達(da)城(cheng)(cheng);萬達(da)城(cheng)(cheng)與(yu)室(shi)外主(zhu)題公園(yuan)共用大型室(shi)內采暖停(ting)車(che)(che)樓(lou);公共汽車(che)(che)站點、出(chu)租汽車(che)(che)停(ting)靠(kao)站、旅游巴士(shi)停(ting)靠(kao)站點與(yu)萬達(da)城(cheng)(cheng)無(wu)(wu)縫(feng)銜接;地(di)上(shang)與(yu)地(di)下結(jie)合的(de)立(li)體(ti)式綜合交通(tong)(tong)組織為游客提供(gong)了多樣的(de)交通(tong)(tong)選擇與(yu)風雨(yu)無(wu)(wu)阻的(de)到(dao)達(da)可(ke)能。

適應北方(fang)(fang)氣候(hou)特征的(de)圍合(he)(he)式(shi)(shi)布(bu)局(ju)(ju)。酒店區地(di)塊與(yu)萬達城(cheng)、室外主題公園地(di)塊皆為圍合(he)(he)式(shi)(shi)布(bu)局(ju)(ju),該布(bu)局(ju)(ju)方(fang)(fang)式(shi)(shi)承襲了哈爾濱城(cheng)市街(jie)區布(bu)局(ju)(ju)的(de)傳統方(fang)(fang)式(shi)(shi),在一(yi)定程度上可以抵(di)御北方(fang)(fang)地(di)區冬季寒(han)冷空(kong)氣的(de)侵襲,保證較為舒適的(de)內院空(kong)間。圍合(he)(he)式(shi)(shi)布(bu)局(ju)(ju)不僅為城(cheng)市提供(gong)了具有清(qing)晰識別(bie)性的(de)完整街(jie)景,其內庭院的(de)優(you)質景觀也(ye)大幅度提高了周邊業態的(de)價(jia)值。

四(si)季(ji)(ji)皆宜(yi)的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)優質活(huo)力(li)景觀(guan)。哈爾濱(bin)萬達文化(hua)旅游(you)城(cheng)的(de)(de)(de)開(kai)放(fang)空(kong)(kong)間(jian)(jian)包含(han)室外主題(ti)公園與酒店區綠(lv)化(hua)花(hua)園。兩(liang)個具(ju)有內(nei)庭院(yuan)特征的(de)(de)(de)綠(lv)化(hua)空(kong)(kong)間(jian)(jian)通過(guo)建(jian)筑的(de)(de)(de)退讓與開(kai)口,形成了與城(cheng)市(shi)街景相(xiang)互(hu)滲透的(de)(de)(de)綠(lv)化(hua)體系。在(zai)(zai)精心打(da)造兩(liang)處開(kai)放(fang)空(kong)(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)同時,規劃中充分考慮了哈爾濱(bin)城(cheng)市(shi)景觀(guan)的(de)(de)(de)季(ji)(ji)節性(xing),通過(guo)合理(li)設置冬季(ji)(ji)冰(bing)雕展示活(huo)動(dong)、室外冰(bing)燈活(huo)動(dong)等,使(shi)得原本在(zai)(zai)冬季(ji)(ji)相(xiang)對(dui)蕭(xiao)條的(de)(de)(de)北方(fang)地(di)區城(cheng)市(shi)綠(lv)地(di)空(kong)(kong)間(jian)(jian)得以充分利用,形成春賞百花(hua)、夏日樂游(you)、秋染層林、冬可戲雪的(de)(de)(de)四(si)季(ji)(ji)活(huo)力(li)空(kong)(kong)間(jian)(jian)。

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