南寧(ning)青秀(xiu)萬(wan)達廣(guang)場是集團在廣(guang)西投資建(jian)(jian)設的重點(dian)城市綜合體項目。在項目建(jian)(jian)設過程中(zhong)，南寧(ning)萬(wan)達廣(guang)場有限公司在集團的高(gao)要求中(zhong)，建(jian)(jian)立了更苛刻的標準(zhun)和要求，使項目成為廣(guang)西的在建(jian)(jian)工程樣板，為集團贏得了廣(guang)泛贊譽。

568天締造奇跡

南寧(ning)青秀(xiu)萬達(da)廣場總建筑(zhu)面積88.88萬平方(fang)米(mi)，擁有購物(wu)中心、城市商業步行街、超五星(xing)級(ji)萬達(da)文華酒店、超高(gao)層5A甲級(ji)寫字樓、豪宅、乙級(ji)寫字樓、公寓等物(wu)業形態，代表著(zhu)南寧(ning)商業地產的最高(gao)水準(zhun)，將于今年精(jing)彩(cai)開業。

在歷(li)經(jing)了(le)568個(ge)(ge)日日夜夜的辛(xin)勞付(fu)出(chu)后，南寧(ning)萬達人收獲了(le)廣(guang)(guang)西(xi)建(jian)筑(zhu)業(ye)質量(liang)管理優(you)秀(xiu)企(qi)業(ye)、廣(guang)(guang)西(xi)建(jian)筑(zhu)業(ye)安全(quan)生產先進企(qi)業(ye)、2013年度廣(guang)(guang)西(xi)建(jian)筑(zhu)施工安全(quan)文明標準化示范工地(di)等(deng)多項省市(shi)(shi)級榮譽；創造了(le)甲級寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓提(ti)前(qian)6個(ge)(ge)月封頂，東1棟(dong)豪宅提(ti)前(qian)3個(ge)(ge)月封頂，大(da)商業(ye)采光頂提(ti)前(qian)3個(ge)(ge)月完(wan)工的施工奇(qi)跡；以單盤全(quan)國銷(xiao)售(shou)第三(san)、寫(xie)(xie)字(zi)(zi)樓全(quan)國銷(xiao)售(shou)冠軍的成(cheng)績(ji)，改(gai)寫(xie)(xie)了(le)廣(guang)(guang)西(xi)樓市(shi)(shi)歷(li)史銷(xiao)售(shou)新紀(ji)錄(lu)！

所有(you)(you)(you)這些成績(ji)的取得，都與項(xiang)目公司深化質量意(yi)識，將確保(bao)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量作(zuo)為(wei)項(xiang)目建設的基礎工(gong)(gong)(gong)作(zuo)是密(mi)不可分的。不能(neng)(neng)保(bao)證(zheng)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量，就(jiu)無法(fa)做到工(gong)(gong)(gong)序的有(you)(you)(you)效銜接，從而在(zai)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)進度上有(you)(you)(you)所突破(po)；不能(neng)(neng)保(bao)證(zheng)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量，就(jiu)無法(fa)取得南寧人民的信任，從而獲(huo)(huo)得如此的銷(xiao)售佳績(ji)；不能(neng)(neng)保(bao)證(zheng)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量，更無法(fa)獲(huo)(huo)得南寧市政(zheng)府的肯(ken)定與支持。

苛刻標準要求自己

在(zai)(zai)(zai)青秀萬達(da)廣(guang)場的建設(she)中，我們打破(po)了(le)廣(guang)西當地的常規標準(zhun)(zhun)，在(zai)(zai)(zai)集團(tuan)的高要求中，我們建立了(le)更苛刻的標準(zhun)(zhun)和(he)要求。我們自己的內控計劃(hua)遠遠高于集團(tuan)模塊，所以(yi)現(xian)在(zai)(zai)(zai)能夠做到既(ji)快速開發，又擁有好的品(pin)質(zhi)。

為此，在(zai)施工過程中，我們對(dui)圖(tu)紙不斷深化，對(dui)方案反復研(yan)究(jiu)。多部門之(zhi)間不斷協調、溝通，對(dui)工程的質量進一(yi)步把關。每(mei)一(yi)次(ci)對(dui)圖(tu)紙的梳理，都(dou)能(neng)讓建(jian)筑品質更好提升；每(mei)一(yi)次(ci)對(dui)圖(tu)紙的深化，都(dou)能(neng)讓建(jian)筑輪廓(kuo)更加清晰；每(mei)一(yi)次(ci)對(dui)圖(tu)紙的研(yan)究(jiu)，都(dou)能(neng)減少返(fan)工的可能(neng)，把建(jian)筑打磨得更加精細(xi)。

建立多級培訓體系

為確保項(xiang)目(mu)品質(zhi)，我(wo)們制定了多(duo)級(ji)培(pei)(pei)訓體系，從公司內部(bu)(bu)、監理(li)單位、施(shi)工(gong)(gong)單位多(duo)角(jiao)度培(pei)(pei)訓。多(duo)次邀請商業地(di)產質(zhi)量(liang)監管(guan)部(bu)(bu)來南(nan)寧(ning)項(xiang)目(mu)培(pei)(pei)訓集團(tuan)質(zhi)量(liang)管(guan)控要(yao)求(qiu)，并將(jiang)集團(tuan)要(yao)求(qiu)細化(hua)(hua)后，有針對性地(di)對監理(li)單位、施(shi)工(gong)(gong)單位進行培(pei)(pei)訓，同時，為了讓施(shi)工(gong)(gong)人員養成良好施(shi)工(gong)(gong)習(xi)慣、了解(jie)現(xian)場作業順(shun)序(xu)和工(gong)(gong)藝(yi)，減少誤差(cha)，我(wo)們還要(yao)求(qiu)施(shi)工(gong)(gong)單位將(jiang)標準化(hua)(hua)做(zuo)法、技術交底匯(hui)編(bian)成冊、動漫展現(xian)，對各工(gong)(gong)種(zhong)、各主要(yao)部(bu)(bu)位操作人員實行崗前(qian)培(pei)(pei)訓，取得了良好的效果(guo)。

打造高品質樣板

我(wo)們(men)深知(zhi)只(zhi)有(you)樹(shu)立好標準，才能保證項目的工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量，因(yin)此我(wo)們(men)特別(bie)要(yao)求施工(gong)(gong)(gong)單位建造樣板(ban)(ban)區及實(shi)體樣板(ban)(ban)工(gong)(gong)(gong)程，所有(you)樣板(ban)(ban)品(pin)質(zhi)標準經過(guo)項目公司(si)、集團相(xiang)關業務部門確認，驗收通過(guo)后，才開始大面施工(gong)(gong)(gong)，且施工(gong)(gong)(gong)過(guo)程中嚴格按樣板(ban)(ban)區、實(shi)體樣板(ban)(ban)工(gong)(gong)(gong)程標準進行驗收。

例如，在采光(guang)頂(ding)樣板段(duan)的(de)(de)(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)中，對(dui)(dui)(dui)(dui)預(yu)埋件預(yu)埋定位(wei)要控制(zhi)精(jing)準，采用防止跑偏(pian)措施(shi)(shi)，并(bing)且(qie)提前對(dui)(dui)(dui)(dui)鋼(gang)構(gou)件采用模塊化(hua)、工(gong)廠化(hua)加工(gong)，對(dui)(dui)(dui)(dui)鋼(gang)結(jie)構(gou)可能(neng)產生的(de)(de)(de)(de)變形在工(gong)廠預(yu)校正，保(bao)證(zheng)鋼(gang)結(jie)構(gou)尺(chi)寸的(de)(de)(de)(de)精(jing)度、減少施(shi)(shi)工(gong)周期(qi)。對(dui)(dui)(dui)(dui)鋼(gang)結(jie)構(gou)現場焊(han)接(jie)拼裝，采用分段(duan)散(san)點(dian)進行焊(han)接(jie)，把焊(han)接(jie)變形量(liang)控制(zhi)在最小(xiao)范圍。對(dui)(dui)(dui)(dui)標(biao)準尺(chi)寸玻璃提前下單生產，確(que)保(bao)施(shi)(shi)工(gong)進度。同時，優化(hua)施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)設計，提出(chu)合(he)(he)理(li)的(de)(de)(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)方(fang)案和做法。樣板施(shi)(shi)工(gong)段(duan)的(de)(de)(de)(de)相關(guan)單位(wei)積極溝通與配合(he)(he),合(he)(he)理(li)安排施(shi)(shi)工(gong)面，減少交叉施(shi)(shi)工(gong)對(dui)(dui)(dui)(dui)成(cheng)品的(de)(de)(de)(de)破壞。最后，由項目(mu)總經理(li)牽頭，工(gong)程部及(ji)設計部共同對(dui)(dui)(dui)(dui)采光(guang)頂(ding)打膠(jiao)方(fang)案反復調整，最終達到令(ling)人滿意(yi)的(de)(de)(de)(de)效(xiao)果，從而保(bao)證(zheng)了采光(guang)頂(ding)以高(gao)品質、高(gao)質量(liang)的(de)(de)(de)(de)標(biao)準完成(cheng)。

嚴格過程質量管控

南(nan)寧青秀(xiu)項目施(shi)工(gong)(gong)涉及(ji)面廣，結構類型不一(yi)，決定了其施(shi)工(gong)(gong)是一(yi)個極其復雜的(de)過(guo)程。為了達到高(gao)品質(zhi)的(de)標準，我們首(shou)先對(dui)施(shi)工(gong)(gong)重點(dian)、難點(dian)進(jin)行了剖(pou)析，明確節點(dian)做法，優化施(shi)工(gong)(gong)流程，執行施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)(liang)及(ji)工(gong)(gong)藝(yi)規范，把控(kong)每個質(zhi)量(liang)(liang)環節，堅持工(gong)(gong)組自檢(jian)、工(gong)(gong)長日檢(jian)、監理(li)定期巡檢(jian)、甲方(fang)不定期抽檢(jian)，嚴(yan)格(ge)材料(liao)進(jin)場驗收，不經驗收的(de)材料(liao)嚴(yan)禁使用，從而提(ti)高(gao)施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)(liang)水(shui)平。

項(xiang)目(mu)公司在進行施工質量管控時，認真檢查,一絲不茍,敢于較(jiao)真，一旦出現不符合要求、達不到標準的產品，我們(men)會毫(hao)不猶豫地(di)要求進行拆除、整(zheng)改(gai)。

例如,在地下室(shi)機電管線施(shi)工中(zhong)，我(wo)們發現已施(shi)工的(de)(de)管線存(cun)在平(ping)直度不足(zu)、管線綜(zong)合(he)(he)較差(cha)、不美(mei)觀等情(qing)況(kuang)，我(wo)們當即(ji)決(jue)定(ding)，對管線果斷全面拆(chai)除整(zheng)改，重新進行(xing)管道綜(zong)合(he)(he)現場測量(liang)，仔細(xi)測量(liang)電纜橋架的(de)(de)拐角及弧形橋架尺寸(cun)，然后向廠(chang)家定(ding)制(zhi)；消防給排水等管道采用共用支架，保證排布橫(heng)平(ping)豎直，管道匯(hui)集轉彎處錯落(luo)有致，保持(chi)美(mei)觀、實(shi)用。

可以說南(nan)寧(ning)項目(mu)公司通過樹(shu)立高標準要求，建立多級培訓體系(xi)，打造高品質樣板，嚴(yan)格過程質量管(guan)控，達到(dao)了集團對工程質量的高品質要求。