南寧青秀萬達廣(guang)場是(shi)集團在(zai)廣(guang)西投資建(jian)設(she)的重點城市(shi)綜合體(ti)項(xiang)目。在(zai)項(xiang)目建(jian)設(she)過程中(zhong)，南寧萬達廣(guang)場有限公(gong)司在(zai)集團的高要(yao)求中(zhong)，建(jian)立(li)了更苛刻的標準和要(yao)求，使項(xiang)目成為廣(guang)西的在(zai)建(jian)工程樣(yang)板，為集團贏(ying)得了廣(guang)泛贊譽(yu)。

568天締造奇跡

南(nan)寧青秀萬(wan)(wan)達廣場總建(jian)筑(zhu)面積(ji)88.88萬(wan)(wan)平(ping)方米，擁有(you)購(gou)物中(zhong)心、城市(shi)商(shang)業步行街(jie)、超五星級萬(wan)(wan)達文(wen)華酒店、超高層5A甲(jia)級寫(xie)字樓(lou)、豪宅、乙級寫(xie)字樓(lou)、公寓等物業形態，代表著(zhu)南(nan)寧商(shang)業地產的最高水準，將于(yu)今年精彩開業。

在(zai)歷經了568個(ge)日(ri)日(ri)夜(ye)夜(ye)的辛勞付出后，南寧萬達人收獲了廣西建筑業(ye)質量管理優秀企(qi)業(ye)、廣西建筑業(ye)安(an)全(quan)(quan)生產先進企(qi)業(ye)、2013年度(du)廣西建筑施工(gong)安(an)全(quan)(quan)文明標準化示范工(gong)地(di)等多項省(sheng)市級(ji)榮譽；創造了甲級(ji)寫(xie)(xie)字樓提(ti)前(qian)6個(ge)月封頂(ding)，東1棟豪宅提(ti)前(qian)3個(ge)月封頂(ding)，大商(shang)業(ye)采光頂(ding)提(ti)前(qian)3個(ge)月完工(gong)的施工(gong)奇跡；以單盤全(quan)(quan)國銷售(shou)第三、寫(xie)(xie)字樓全(quan)(quan)國銷售(shou)冠軍(jun)的成績，改寫(xie)(xie)了廣西樓市歷史銷售(shou)新紀錄！

所(suo)有(you)這些成績的(de)(de)取(qu)得，都與(yu)項目(mu)公(gong)司(si)深化質(zhi)量(liang)(liang)意識(shi)，將確保(bao)(bao)(bao)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)作為項目(mu)建設的(de)(de)基礎工(gong)作是(shi)密(mi)不(bu)可分的(de)(de)。不(bu)能(neng)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)，就無法(fa)(fa)做到工(gong)序的(de)(de)有(you)效銜接，從而在工(gong)程(cheng)進(jin)度上有(you)所(suo)突破；不(bu)能(neng)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)，就無法(fa)(fa)取(qu)得南寧人民的(de)(de)信任，從而獲得如此(ci)的(de)(de)銷售(shou)佳績；不(bu)能(neng)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)，更無法(fa)(fa)獲得南寧市政府的(de)(de)肯(ken)定與(yu)支持。

苛刻標準要求自己

在(zai)(zai)青秀萬(wan)達廣場的(de)建設中，我們(men)打破了廣西當地的(de)常規標(biao)準，在(zai)(zai)集團(tuan)的(de)高要求(qiu)中，我們(men)建立了更苛刻的(de)標(biao)準和要求(qiu)。我們(men)自己(ji)的(de)內控計劃遠遠高于(yu)集團(tuan)模(mo)塊，所以(yi)現在(zai)(zai)能夠(gou)做到既(ji)快速開發，又(you)擁有好的(de)品質。

為此，在施工(gong)(gong)過程中，我們對圖(tu)紙(zhi)(zhi)不斷(duan)深(shen)化，對方案反復研究。多部門之間(jian)不斷(duan)協調、溝(gou)通(tong)，對工(gong)(gong)程的(de)質量進(jin)一(yi)(yi)步把關。每一(yi)(yi)次對圖(tu)紙(zhi)(zhi)的(de)梳(shu)理，都能讓建(jian)筑品質更(geng)好提(ti)升(sheng)；每一(yi)(yi)次對圖(tu)紙(zhi)(zhi)的(de)深(shen)化，都能讓建(jian)筑輪廓更(geng)加清晰；每一(yi)(yi)次對圖(tu)紙(zhi)(zhi)的(de)研究，都能減(jian)少返(fan)工(gong)(gong)的(de)可能，把建(jian)筑打磨得更(geng)加精(jing)細(xi)。

建立多級培訓體系

為確保項(xiang)(xiang)目品質(zhi)，我們制定了多(duo)(duo)級培訓(xun)體系(xi)，從公(gong)司內部、監理單位、施(shi)工(gong)單位多(duo)(duo)角度培訓(xun)。多(duo)(duo)次邀請商業地產質(zhi)量(liang)監管部來(lai)南寧(ning)項(xiang)(xiang)目培訓(xun)集團質(zhi)量(liang)管控要求(qiu)，并將(jiang)集團要求(qiu)細化(hua)后，有針對(dui)性地對(dui)監理單位、施(shi)工(gong)單位進行培訓(xun)，同時，為了讓施(shi)工(gong)人(ren)員養成(cheng)良(liang)好施(shi)工(gong)習慣、了解(jie)現場(chang)作業順序和工(gong)藝(yi)，減少誤差，我們還要求(qiu)施(shi)工(gong)單位將(jiang)標準化(hua)做法、技術(shu)交底匯(hui)編成(cheng)冊、動漫展現，對(dui)各(ge)(ge)工(gong)種(zhong)、各(ge)(ge)主要部位操作人(ren)員實(shi)行崗(gang)前培訓(xun)，取得(de)了良(liang)好的效(xiao)果。

打造高品質樣板

我們(men)深知只有(you)樹(shu)立好標準(zhun)，才(cai)能保證項(xiang)目的工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)，因此我們(men)特別(bie)要求施工(gong)單位建造樣(yang)板(ban)區及(ji)實體(ti)樣(yang)板(ban)工(gong)程，所有(you)樣(yang)板(ban)品(pin)質(zhi)(zhi)標準(zhun)經過(guo)項(xiang)目公司、集團相(xiang)關業務部(bu)門確認，驗(yan)收(shou)通過(guo)后，才(cai)開始大面(mian)施工(gong)，且施工(gong)過(guo)程中(zhong)嚴格按(an)樣(yang)板(ban)區、實體(ti)樣(yang)板(ban)工(gong)程標準(zhun)進行驗(yan)收(shou)。

例如，在采(cai)光(guang)頂(ding)樣板段(duan)的(de)施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)，對(dui)(dui)預(yu)埋(mai)件預(yu)埋(mai)定位(wei)要(yao)控制精準(zhun)，采(cai)用防(fang)止跑偏措施(shi)，并且(qie)提(ti)前對(dui)(dui)鋼(gang)構件采(cai)用模塊化(hua)、工(gong)(gong)廠化(hua)加工(gong)(gong)，對(dui)(dui)鋼(gang)結構可能產生(sheng)的(de)變形(xing)在工(gong)(gong)廠預(yu)校正，保(bao)證鋼(gang)結構尺寸的(de)精度(du)(du)、減少施(shi)工(gong)(gong)周期。對(dui)(dui)鋼(gang)結構現場焊(han)接(jie)拼(pin)裝(zhuang)，采(cai)用分(fen)段(duan)散點進行焊(han)接(jie)，把(ba)焊(han)接(jie)變形(xing)量控制在最(zui)小范(fan)圍。對(dui)(dui)標準(zhun)尺寸玻(bo)璃(li)提(ti)前下單(dan)生(sheng)產，確保(bao)施(shi)工(gong)(gong)進度(du)(du)。同(tong)(tong)時(shi)，優化(hua)施(shi)工(gong)(gong)圖設(she)計(ji)，提(ti)出合(he)理(li)的(de)施(shi)工(gong)(gong)方案和(he)做法。樣板施(shi)工(gong)(gong)段(duan)的(de)相關(guan)單(dan)位(wei)積極溝(gou)通與配合(he),合(he)理(li)安(an)排施(shi)工(gong)(gong)面(mian)，減少交叉施(shi)工(gong)(gong)對(dui)(dui)成品的(de)破(po)壞。最(zui)后，由(you)項目總經理(li)牽頭，工(gong)(gong)程(cheng)部及(ji)設(she)計(ji)部共同(tong)(tong)對(dui)(dui)采(cai)光(guang)頂(ding)打膠方案反(fan)復調整，最(zui)終達到令人滿意(yi)的(de)效果，從而保(bao)證了采(cai)光(guang)頂(ding)以高(gao)品質(zhi)、高(gao)質(zhi)量的(de)標準(zhun)完成。

嚴格過程質量管控

南寧青秀項目施工(gong)涉及(ji)面廣(guang)，結(jie)構類型不一(yi)(yi)，決定了其(qi)施工(gong)是一(yi)(yi)個極其(qi)復雜的過程(cheng)。為了達到(dao)高品(pin)質(zhi)的標準，我們(men)首先對施工(gong)重點(dian)、難點(dian)進(jin)行了剖析，明確節點(dian)做法，優(you)化(hua)施工(gong)流(liu)程(cheng)，執行施工(gong)質(zhi)量(liang)(liang)及(ji)工(gong)藝規范(fan)，把(ba)控每(mei)個質(zhi)量(liang)(liang)環(huan)節，堅(jian)持(chi)工(gong)組自檢、工(gong)長日檢、監理定期(qi)巡檢、甲方不定期(qi)抽(chou)檢，嚴格材料進(jin)場驗(yan)收，不經驗(yan)收的材料嚴禁使用，從而提高施工(gong)質(zhi)量(liang)(liang)水平。

項目公司在進(jin)行(xing)施工(gong)質(zhi)量管控時，認真檢(jian)查,一絲不茍(gou),敢于較真，一旦出現不符合要求(qiu)、達不到標準的(de)產品，我(wo)們會(hui)毫不猶(you)豫地(di)要求(qiu)進(jin)行(xing)拆除、整(zheng)改。

例如(ru),在地下室機電(dian)(dian)管(guan)線施(shi)工中，我(wo)(wo)們發現已施(shi)工的管(guan)線存在平直(zhi)度不足(zu)、管(guan)線綜合較差、不美(mei)觀(guan)等情況，我(wo)(wo)們當即決定，對管(guan)線果(guo)斷全(quan)面拆(chai)除整改，重(zhong)新進行管(guan)道綜合現場測量(liang)，仔細測量(liang)電(dian)(dian)纜橋(qiao)架的拐角及(ji)弧形(xing)橋(qiao)架尺寸，然后(hou)向廠家定制；消防給排(pai)水等管(guan)道采用共用支架，保證排(pai)布橫平豎(shu)直(zhi)，管(guan)道匯集轉彎(wan)處(chu)錯落有(you)致，保持(chi)美(mei)觀(guan)、實(shi)用。

可以說(shuo)南寧項目公司通過樹立高(gao)標準要(yao)(yao)求(qiu)，建立多級培訓體系，打(da)造高(gao)品(pin)質(zhi)樣板，嚴格過程質(zhi)量管控，達(da)到了集團對工程質(zhi)量的高(gao)品(pin)質(zhi)要(yao)(yao)求(qiu)。