萬達的第四次轉型萬眾矚目，作為起家基礎公司的萬達廣場何去何從備受矚目。董事長王健林在6 月23 日做客新華網思客講堂演講時給出了解答：“我不要開發利潤，我追求的是商業租金的提升。過去為什么萬達廣場不能擴展到地級市？不能擴展到縣城？因為房價不夠。現在我們就一個判斷標準，只要有40 萬人的地方就敢去投。所以，我們現在擴張的速度奇快。要實現轉型，就是要有堅強執行能力。”在這(zhe)樣(yang)的決(jue)心下(xia)，萬達計劃下(xia)半年開(kai)業(ye)廣場22 個(ge)，其中(zhong)7 月已(yi)有4 家廣場開(kai)門迎客。

黃石萬達 鄂東南首席

7 月3 日，黃石萬達廣(guang)場盛(sheng)大(da)開業(ye)，這是全國(guo)第(di)114 座萬達廣(guang)場。作為大(da)工業(ye)時代的(de)明星城市(shi)，湖(hu)北黃石正依托深厚的(de)工業(ye)基礎和優越的(de)地理位置進行產業(ye)結(jie)構優化。在從工業(ye)老城變身現代城市(shi)的(de)過程中，第(di)三(san)產業(ye)面臨嚴重(zhong)饑(ji)渴，百萬流動客(ke)源(yuan)和40 萬常(chang)住消(xiao)費(fei)人口往往要去緊鄰的(de)大(da)武漢購物休(xiu)閑。

在這一背景下，黃石萬達廣場開業成了當地的一大盛事。廣場全業態支持開業慶典，萬份甜筒大派送，最高黃金每克立減80 元，餐飲美食滿100 送100，多肉植物一元換購，滿88元刮大獎，滿288 元整點抽金條，滿588 元價值千元禮包瘋狂贈，10 元看大片……吃喝玩樂購一站式的商業綜合體娛樂魅力讓當地消費人口迅速回流。這座90 萬平米國際級城市綜合體被黃石人譽為“鄂東南首席”。當地媒體采訪顯示，萬達廣場開業當天人潮涌動，眾多消費者對于在家門口享受到消費品質、生活品質充滿感慨，“如磁石般強力吸聚全市消費人潮。周邊商業被強力激活復蘇，未來的城市新中心雛形已現。一個以90 萬平米超級城市綜合體為核心的萬達商圈正在形成”。

蘿崗萬達 樓盤亦受益

7 月17 日，蘿崗萬達廣場開業，廣州東部板塊結束無購物中心的歷史。蘿崗區位于廣州東部，雖然全區戶籍人口不足20 萬，但區內企業眾多，主要效益指標在全國國家級開發區中優勢明顯。蘿崗萬達廣場約42 萬平方米，在目前廣州4 個萬達廣場中規模最大。蘿崗萬達廣場開業當天盡管是周五，依然是人山人海，到周六周日時更是交通癱瘓。據不完全統計，開業前兩天累計客流達52 萬人次，累計營業額超過3600 萬元，蘿崗狂歡正式進入“萬達時間”。當地媒體實地采訪時發現，離廣場還有幾百米時道路就嚴重受堵。20 多名交警和保安引導車輛，廣場外雙向馬路各剩一條車道正常行駛，其余全部停滿了車。商場內人聲鼎沸，不僅餐飲店要排號入場，就連一些服飾化妝品店也有不少等位顧客。消費者陳小姐在接受采訪時感慨：“終于不用在路上耽擱半天跑到天河去逛街購物了。以前蘿崗的商場業態單一，品牌不多，明顯缺乏人氣。萬達廣場現在肯定是蘿崗甚至新黃埔區的核心商業區。”不僅消費者對萬達廣場贊不絕口，附近售樓處工作人員在接受采訪時也紛紛表示，萬達廣場開業不僅方便了蘿崗居民，連周邊樓盤也跟著受益，“來看樓的人明顯增多了”。