信(xin)(xin)息的(de)高速發達，便捷的(de)交通和電(dian)信(xin)(xin)的(de)進步(bu)縮(suo)短了世界的(de)距離，計(ji)算機(ji)(ji)、手(shou)機(ji)(ji)取代了報(bao)刊、廣(guang)播、電(dian)視(shi)，我們(men)盯著電(dian)腦，捧著手(shou)機(ji)(ji)，上(shang)班(ban)、吃飯、堵(du)在路上(shang)或者行在路上(shang)，時(shi)時(shi)保持著自(zi)己online，接收最新的(de)咨詢(xun)，也(ye)許是今(jin)日股市上(shang)的(de)一個跳點，也(ye)許是某國家(jia)領導人最新動(dong)向，也(ye)許只(zhi)是晚餐朋友的(de)一個約會(hui)。
隨著網(wang)絡(luo)在(zai)生(sheng)活中(zhong)的日(ri)趨重要，更多(duo)企業品牌宣傳、商業廣告(gao)出(chu)現在(zai)微(wei)信、微(wei)博等新興媒體，滲透到人(ren)們的日(ri)常生(sheng)活之中(zhong)。
地(di)產類(lei)廣(guang)告，因其(qi)產品及(ji)價格特性(xing)，受眾群體相(xiang)(xiang)對(dui)較窄，且受到的(de)抗性(xing)也相(xiang)(xiang)對(dui)較大，那么，新媒體時代，地(di)產類(lei)廣(guang)告如何借勢新媒體傳播(bo)？
“出位”。
新媒體時代，能(neng)讓更多的(de)受眾看到你，就是成功。
為什么要“搏”？
因為讓別(bie)人(ren)去看到你，很難。
網絡(luo)上信(xin)(xin)息(xi)成千上萬，數以萬計。如何在眾多瑣碎(sui)的信(xin)(xin)息(xi)中，在受眾有限(xian)的時間(jian)里，脫穎(ying)而出(chu)，是新媒體微信(xin)(xin)營(ying)銷的首要課題(ti)。
有別(bie)于品牌文(wen)化傳播的(de)幽默(mo)詼(hui)諧(xie)，和(he)快(kuai)銷品的(de)頻繁活動促(cu)銷，地(di)(di)產廣告相對單一的(de)產品和(he)過高的(de)總(zong)價與網絡上相對年(nian)輕的(de)多數受(shou)眾，似乎都(dou)決(jue)定了微(wei)(wei)信(xin)、微(wei)(wei)博等(deng)新媒體不適合地(di)(di)產廣告的(de)傳播，但是網絡傳播的(de)速度和(he)廣泛性都(dou)決(jue)定了地(di)(di)產傳播不可(ke)能放過這(zhe)樣一個媒體渠道(dao)。
如何傳(chuan)(chuan)播(bo)？單純的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)品信(xin)息，如軟文般枯燥，就會失去(qu)在微信(xin)中(zhong)傳(chuan)(chuan)播(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)意義。純粹的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)網(wang)(wang)絡信(xin)息，傳(chuan)(chuan)播(bo)不成問(wen)題，但是(shi)(shi)于項目來說又是(shi)(shi)沒有意義的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。地產(chan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)微信(xin)營銷(xiao)，需要(yao)產(chan)品與網(wang)(wang)絡熱點、時(shi)事、節假日等題材(cai)完美結合，才能達(da)(da)到(dao)最(zui)佳的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)傳(chuan)(chuan)播(bo)效(xiao)果(guo)。其次，必(bi)須要(yao)能與受眾有效(xiao)溝通互動，情感(gan)共鳴(ming)、引(yin)發(fa)爭議或者定制類游戲都(dou)是(shi)(shi)很好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選擇。再次，注(zhu)重網(wang)(wang)絡傳(chuan)(chuan)播(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)特性(xing)，把握(wo)三大原(yuan)則：原(yuan)創性(xing)、夸張(zhang)性(xing)和敏感(gan)性(xing)。原(yuan)創是(shi)(shi)傳(chuan)(chuan)播(bo)力(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)命力(li)所在，適當放大、夸張(zhang)以(yi)達(da)(da)到(dao)加深記(ji)憶(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)果(guo)，敏銳(rui)地感(gan)知(zhi)網(wang)(wang)絡的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)最(zui)新風向，以(yi)達(da)(da)到(dao)傳(chuan)(chuan)播(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)最(zui)大深度(du)(du)及廣度(du)(du)。最(zui)后，最(zui)最(zui)重要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)關鍵(jian)，是(shi)(shi)實(shi)現線上(shang)(shang)線下的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)互動。網(wang)(wang)絡傳(chuan)(chuan)播(bo)速度(du)(du)快，熱度(du)(du)消(xiao)退得也快，如不善加利用(yong)，網(wang)(wang)絡上(shang)(shang)微信(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)傳(chuan)(chuan)播(bo)也就只(zhi)是(shi)(shi)曇花一現，對(dui)于項目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)營銷(xiao)起不到(dao)實(shi)質性(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)作用(yong)，只(zhi)有線上(shang)(shang)傳(chuan)(chuan)播(bo)和線下導客實(shi)現結合，才能真正實(shi)現為項目帶來人氣，最(zui)終促進銷(xiao)售。
武漢(han)中央文化區微信(xin)(xin)的(de)傳(chuan)播(bo)正是在(zai)上(shang)述(shu)基礎上(shang)，不(bu)斷探索，經過一(yi)年(nian)的(de)運營，目前(qian)小有成果(guo)。武漢(han)中央文化區項目公眾微信(xin)(xin)號粉絲量(liang)(liang)達到十(shi)萬余(yu)人，而在(zai)一(yi)年(nian)之前(qian)粉絲量(liang)(liang)僅(jin)432人，一(yi)年(nian)增粉十(shi)萬人。目前(qian)每(mei)篇(pian)微信(xin)(xin)的(de)平均瀏覽(lan)量(liang)(liang)在(zai)1000次左右，這在(zai)同(tong)類(lei)地(di)產廣告類(lei)微信(xin)(xin)稿的(de)傳(chuan)播(bo)中，還算是一(yi)個相對(dui)較(jiao)好(hao)的(de)成績。
以下是武(wu)漢中央文化區項目微信(xin)傳播(bo)中的一些案例分(fen)享：
【集團品牌類】
讓人驚嘆的(de)萬達10大(da)建(jian)筑！
借勢萬達集團萬達城品牌，以無錫萬達城展示中心——“紫砂壺”開放為切入點，盤點武漢中央文化區項目“金編鐘”（電影主題樂園）、“紅燈籠”（漢秀）、“鉆石”（萬達瑞華酒(jiu)店(dian)）??一系列令人(ren)(ren)驚嘆的建筑(zhu)，吸引業(ye)內人(ren)(ren)士(shi)和全國性粉絲的關注(zhu)，通過震撼的美圖傳播，帶動品(pin)牌(pai)效應。（圖文頁閱讀人(ren)(ren)數26911，轉發(fa)+收(shou)藏人(ren)(ren)數2090）
【活動互動類】
武漢中央文化區首屆微信粉絲節系列推廣
首屆微信(xin)狂(kuang)歡節，首次將(jiang)線(xian)上線(xian)下活動(dong)完美結(jie)合，線(xian)上召集粉絲，引流至線(xian)下體感互動(dong)游戲，設置抽獎等吸引粉絲積極響應，實現(xian)迅速增粉及品牌傳播(bo)的最佳效果。（圖文頁閱讀人數796，轉發(fa)+收藏人數48）
1.體感游戲：萬達“飛機大戰”。
游(you)戲環(huan)節(jie)植入項目軟(ruan)性(xing)宣傳，如LOGO等。有(you)利于(yu)參(can)與者形成產(chan)品(pin)記憶，結合產(chan)品(pin)元素軟(ruan)性(xing)推廣項目。
2.二維碼游戲：掃一(yi)掃、搖一(yi)搖。
掃(sao)二維(wei)碼，獲取(qu)禮品，有效增粉。
【活動互動類】
中秋節月餅定制微信推廣
微信活動與傳統節日的完美嫁接，“每逢佳節倍思親”，通過(guo)情感的(de)(de)共(gong)鳴引發受眾的(de)(de)互動，通過(guo)月(yue)餅(bing)定制(zhi)微應(ying)用，定制(zhi)各種符合個(ge)人(ren)喜好(hao)的(de)(de)月(yue)餅(bing)贈送親友(you)，獲得(de)分(fen)享或贈送的(de)(de)親友(you)可填(tian)寫個(ge)人(ren)信息，到(dao)訪案場，獲取中(zhong)秋禮(li)品，同時也可以繼續制(zhi)作(zuo)月(yue)餅(bing)分(fen)享影(ying)響更多人(ren)群，達到(dao)宣(xuan)傳的(de)(de)最大效果。微信炒作(zuo)（圖文頁(ye)閱讀人(ren)數1084，轉發+收(shou)藏人(ren)數38）
【網絡熱點類】
舌尖上的漢街
借勢《舌尖上的中國(guo)》熱(re)播(bo)，引起人(ren)們對(dui)風味(wei)美(mei)食的向往(wang)及對(dui)家鄉、兒時(shi)味(wei)道的懷念。與項目結(jie)合(he)，細數(shu)(shu)漢街(jie)上的熱(re)門餐飲，對(dui)項目進行側面(mian)宣傳(chuan)推(tui)廣，增強微信(xin)稿(gao)的閱(yue)讀性，提(ti)升項目整體曝(pu)光率。（圖(tu)文頁閱(yue)讀人(ren)數(shu)(shu)5740，轉發+收藏人(ren)數(shu)(shu)506）
千變萬化(hua)的網絡營銷時代，新媒體傳播將(jiang)越來越多地(di)體現(xian)它的威力(li)和(he)價值。而(er)我們才剛剛在路(lu)上，希望我們可以一起分享，共同(tong)借鑒，不斷(duan)前進。
【項目產品類】
萬達，唯一“小”在哪兒？（萬達SOHO公館系列推廣）
武漢中央文化區項目首次推出低總價小戶型產品萬達SOHO公館之際，采用微信+病毒視頻+微活動疊加的形式，以國際萬達的“大”和武漢萬達SOHO公館的“小”，形成強勢對比，并結合創意視頻加深受眾品牌產品印記。萬達這艘大航母，唯一的“小”是小小的武漢萬達SOHO公館就能撬動武漢中央文化區500億的配套，展現住宅產品強大的“背景”優勢和雄厚實力(li)。（圖文頁閱讀(du)人數3297，轉發+收藏人數201，參與微信活動187人+病毒視頻曝光率(lv)150萬次）