信(xin)息(xi)的(de)高速發(fa)達(da)，便捷的(de)交通(tong)和電信(xin)的(de)進步縮短了(le)世界的(de)距離，計(ji)算機、手(shou)機取代了(le)報刊、廣(guang)播(bo)、電視，我們盯著(zhu)電腦，捧著(zhu)手(shou)機，上(shang)班、吃(chi)飯、堵在路(lu)(lu)上(shang)或者行在路(lu)(lu)上(shang)，時(shi)時(shi)保持(chi)著(zhu)自己online，接收最新(xin)的(de)咨詢，也許是(shi)(shi)今日股市(shi)上(shang)的(de)一個跳點，也許是(shi)(shi)某國家領導人最新(xin)動向(xiang)，也許只是(shi)(shi)晚(wan)餐朋友的(de)一個約會。
隨著網(wang)絡在(zai)生(sheng)活(huo)中的日(ri)趨(qu)重要(yao)，更多企業(ye)品牌(pai)宣傳、商業(ye)廣告出現在(zai)微信、微博等(deng)新興(xing)媒(mei)體，滲透到人(ren)們的日(ri)常生(sheng)活(huo)之中。
地(di)產(chan)(chan)類廣告，因其產(chan)(chan)品及價格特性，受(shou)眾(zhong)群體相(xiang)對較窄，且受(shou)到的抗性也相(xiang)對較大，那么，新媒體時代，地(di)產(chan)(chan)類廣告如(ru)何借勢新媒體傳播(bo)？
“出位”。
新媒體(ti)時代(dai)，能讓更多的受眾看到(dao)你，就是成(cheng)功。
為什么要“搏”？
因為讓別人去看到你，很難。
網(wang)絡上信息成(cheng)千上萬，數以(yi)萬計(ji)。如何(he)在眾(zhong)多瑣碎(sui)的(de)信息中(zhong)，在受眾(zhong)有限的(de)時間里，脫穎而出，是新媒體微信營銷的(de)首(shou)要課題。
有(you)別(bie)于品(pin)牌文化(hua)傳(chuan)播(bo)的(de)幽(you)默詼諧，和(he)快(kuai)銷(xiao)品(pin)的(de)頻繁(fan)活動(dong)促銷(xiao)，地(di)(di)產(chan)廣(guang)告(gao)相對單一的(de)產(chan)品(pin)和(he)過(guo)高的(de)總價與網絡(luo)上(shang)相對年輕的(de)多數受眾，似乎都決定了(le)微信(xin)、微博等新(xin)媒體不適合地(di)(di)產(chan)廣(guang)告(gao)的(de)傳(chuan)播(bo)，但(dan)是網絡(luo)傳(chuan)播(bo)的(de)速度(du)和(he)廣(guang)泛性都決定了(le)地(di)(di)產(chan)傳(chuan)播(bo)不可能放過(guo)這樣一個(ge)媒體渠道(dao)。
如何傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)？單純(chun)的(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)品(pin)信(xin)(xin)息，如軟文般(ban)枯燥，就(jiu)會失去在微信(xin)(xin)中傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)意義。純(chun)粹的(de)(de)(de)(de)(de)網絡(luo)信(xin)(xin)息，傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)不(bu)成(cheng)問題，但是于項(xiang)目來說又是沒有(you)意義的(de)(de)(de)(de)(de)。地產(chan)(chan)的(de)(de)(de)(de)(de)微信(xin)(xin)營銷，需要(yao)產(chan)(chan)品(pin)與網絡(luo)熱(re)點、時事、節(jie)假(jia)日等題材(cai)完美結(jie)合，才能(neng)達(da)到最(zui)佳的(de)(de)(de)(de)(de)傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)效(xiao)(xiao)果。其次，必須要(yao)能(neng)與受眾有(you)效(xiao)(xiao)溝通互(hu)動(dong)，情(qing)感(gan)共鳴、引發爭議或者定制(zhi)類游戲(xi)都是很好的(de)(de)(de)(de)(de)選擇(ze)。再(zai)次，注重網絡(luo)傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)特(te)性(xing)(xing)，把握(wo)三大(da)(da)原(yuan)則：原(yuan)創(chuang)性(xing)(xing)、夸張性(xing)(xing)和敏感(gan)性(xing)(xing)。原(yuan)創(chuang)是傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)力的(de)(de)(de)(de)(de)生命力所在，適當放大(da)(da)、夸張以(yi)達(da)到加(jia)深記憶的(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)(xiao)果，敏銳地感(gan)知網絡(luo)的(de)(de)(de)(de)(de)最(zui)新風向(xiang)，以(yi)達(da)到傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)的(de)(de)(de)(de)(de)最(zui)大(da)(da)深度(du)(du)及廣(guang)度(du)(du)。最(zui)后，最(zui)最(zui)重要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)關(guan)鍵，是實(shi)現(xian)(xian)(xian)(xian)線上(shang)(shang)線下的(de)(de)(de)(de)(de)互(hu)動(dong)。網絡(luo)傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)速度(du)(du)快，熱(re)度(du)(du)消(xiao)退得也(ye)快，如不(bu)善加(jia)利用，網絡(luo)上(shang)(shang)微信(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)也(ye)就(jiu)只(zhi)(zhi)是曇花一(yi)現(xian)(xian)(xian)(xian)，對于項(xiang)目的(de)(de)(de)(de)(de)營銷起(qi)不(bu)到實(shi)質性(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)作用，只(zhi)(zhi)有(you)線上(shang)(shang)傳(chuan)(chuan)播(bo)(bo)(bo)和線下導(dao)客實(shi)現(xian)(xian)(xian)(xian)結(jie)合，才能(neng)真正實(shi)現(xian)(xian)(xian)(xian)為項(xiang)目帶來人氣，最(zui)終促(cu)進銷售。
武漢中央文(wen)化區微(wei)(wei)信(xin)(xin)的傳(chuan)播(bo)正是在上(shang)(shang)述基(ji)礎上(shang)(shang)，不斷探索，經過(guo)一(yi)(yi)年(nian)的運營，目前(qian)小(xiao)有成果。武漢中央文(wen)化區項目公(gong)眾微(wei)(wei)信(xin)(xin)號粉(fen)絲量(liang)達到十(shi)(shi)萬(wan)余人(ren)，而在一(yi)(yi)年(nian)之(zhi)前(qian)粉(fen)絲量(liang)僅432人(ren)，一(yi)(yi)年(nian)增粉(fen)十(shi)(shi)萬(wan)人(ren)。目前(qian)每篇微(wei)(wei)信(xin)(xin)的平均瀏覽(lan)量(liang)在1000次左(zuo)右，這在同類(lei)地產廣告(gao)類(lei)微(wei)(wei)信(xin)(xin)稿的傳(chuan)播(bo)中，還(huan)算是一(yi)(yi)個相對較好的成績。
以下是(shi)武漢中央(yang)文化(hua)區(qu)項目(mu)微(wei)信傳播中的一(yi)些案(an)例分享：
【集團品牌類】
讓(rang)人驚嘆的(de)萬達10大建筑！
借勢萬達集團萬達城品牌，以無錫萬達城展示中心——“紫砂壺”開放為切入點，盤點武漢中央文化區項目“金編鐘”（電影主題樂園）、“紅燈籠”（漢秀）、“鉆石”（萬達瑞華(hua)酒店）??一系列令人(ren)驚嘆的(de)建筑，吸引業內人(ren)士和全國性(xing)粉絲的(de)關(guan)注，通過震撼的(de)美圖傳播，帶動品牌效應(ying)。（圖文(wen)頁閱讀人(ren)數26911，轉發(fa)+收藏人(ren)數2090）
【活動互動類】
武漢中央文化區首屆微信粉絲節系列推廣
首屆微信狂歡(huan)節，首次將線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)活動完美結合，線(xian)上(shang)召集粉絲，引(yin)流至線(xian)下(xia)體感互動游(you)戲(xi)，設置抽獎(jiang)等吸(xi)引(yin)粉絲積極(ji)響應，實現迅速增(zeng)粉及(ji)品牌傳播的最佳效果(guo)。（圖文頁閱讀人數796，轉(zhuan)發+收藏人數48）
1.體感游戲：萬達“飛機大戰”。
游戲(xi)環(huan)節植入項目(mu)軟(ruan)性宣傳，如LOGO等。有利于參與(yu)者形成產品記(ji)憶，結合產品元素軟(ruan)性推(tui)廣項目(mu)。
2.二維(wei)碼游戲：掃一(yi)掃、搖一(yi)搖。
掃二(er)維碼，獲取禮品，有效增粉(fen)。
【活動互動類】
中秋節月餅定制微信推廣
微信活動與傳統節日的完美嫁接，“每逢佳節倍思親”，通(tong)過情感(gan)的(de)(de)共鳴(ming)引發受眾(zhong)的(de)(de)互動(dong)，通(tong)過月餅(bing)定制微(wei)應用，定制各種符合個人喜好的(de)(de)月餅(bing)贈送親友，獲得分(fen)享(xiang)(xiang)或贈送的(de)(de)親友可填(tian)寫個人信息(xi)，到(dao)訪案場，獲取中秋禮品，同(tong)時(shi)也可以繼續制作(zuo)月餅(bing)分(fen)享(xiang)(xiang)影響更多(duo)人群，達(da)到(dao)宣傳的(de)(de)最(zui)大效果。微(wei)信炒作(zuo)（圖文頁閱讀人數1084，轉發+收藏(zang)人數38）
【網絡熱點類】
舌尖上的漢街
借勢《舌尖上的(de)中國》熱播，引(yin)起人(ren)們對風(feng)味美食的(de)向(xiang)往(wang)及對家鄉、兒時味道的(de)懷念(nian)。與(yu)項(xiang)目結合(he)，細數(shu)漢街上的(de)熱門餐飲，對項(xiang)目進行(xing)側面宣(xuan)傳推廣(guang)，增強微信稿的(de)閱讀(du)(du)性，提升項(xiang)目整體曝光(guang)率。（圖文頁閱讀(du)(du)人(ren)數(shu)5740，轉發+收藏人(ren)數(shu)506）
千變(bian)萬化(hua)的網絡營銷(xiao)時代，新媒(mei)體傳播(bo)將越(yue)來越(yue)多地體現(xian)它(ta)的威力和價值(zhi)。而我們(men)才剛剛在(zai)路上，希望我們(men)可以一起分(fen)享，共同借鑒(jian)，不斷(duan)前進。
【項目產品類】
萬達，唯一“小”在哪兒？（萬達SOHO公館系列推廣）
武漢中央文化區項目首次推出低總價小戶型產品萬達SOHO公館之際，采用微信+病毒視頻+微活動疊加的形式，以國際萬達的“大”和武漢萬達SOHO公館的“小”，形成強勢對比，并結合創意視頻加深受眾品牌產品印記。萬達這艘大航母，唯一的“小”是小小的武漢萬達SOHO公館就能撬動武漢中央文化區500億的配套，展現住宅產品強大的“背景”優勢和雄(xiong)厚實力。（圖(tu)文頁閱讀(du)人數(shu)3297，轉發+收藏人數(shu)201，參與微(wei)信活動187人+病毒視(shi)頻曝光率(lv)150萬次）