萬達城全國布局(ju)伊始(shi)，著重文化(hua)內(nei)涵與(yu)(yu)現代(dai)科(ke)技結合，這種文化(hua)與(yu)(yu)科(ke)技的(de)結合，堪稱木結構時代(dai)、鋼結構時代(dai)之后的(de)第三次模(mo)式創新(xin)。

近年來萬(wan)達在(zai)文旅項目管控(kong)的(de)實(shi)踐和創新，探索嘗試BIM模式和萬(wan)達的(de)一鍵式集中管控(kong)模式結(jie)合，將使管控(kong)運營更高效。

木結構時代：古老親切

木(mu)(mu)結(jie)(jie)構(gou)的特點：木(mu)(mu)結(jie)(jie)構(gou)是單純由木(mu)(mu)材或主要(yao)由木(mu)(mu)材承(cheng)受荷載的結(jie)(jie)構(gou)，通(tong)過(guo)各種(zhong)金屬連接件或榫卯手(shou)段進行連接和固定(ding)。這種(zhong)結(jie)(jie)構(gou)因(yin)為是由天(tian)然材料(liao)所組成，其結(jie)(jie)構(gou)包(bao)括木(mu)(mu)屋架(jia)、支撐系統、吊頂(ding)、掛瓦(wa)條及屋面板等。

列治文奧林匹克橢圓速滑館

木(mu)(mu)結(jie)構時代的(de)(de)(de)特(te)點：木(mu)(mu)材作(zuo)為(wei)一(yi)種永恒的(de)(de)(de)建(jian)材，古老(lao)而又現代，木(mu)(mu)結(jie)構建(jian)筑在風格特(te)性上與城市特(te)點相呼應，彰顯人文特(te)點。天然材質使建(jian)筑具有(you)一(yi)種特(te)別的(de)(de)(de)親和(he)力，消除建(jian)筑本身(shen)作(zuo)為(wei)外來(lai)物(wu)的(de)(de)(de)冰冷感覺，木(mu)(mu)結(jie)構建(jian)造的(de)(de)(de)靈活性可以充分發揮個(ge)性化(hua)、人性化(hua)特(te)點。由(you)于自重輕(qing)、強度高適合建(jian)設中等跨(kua)度的(de)(de)(de)文旅建(jian)筑。

鋼結構時代：自重輕 工期短

鋼(gang)結(jie)構(gou)(gou)的特點：鋼(gang)結(jie)構(gou)(gou)建(jian)(jian)筑具有(you)自重輕、制(zhi)作(zuo)簡便(bian)、施(shi)工周期短、強(qiang)度高、塑性(xing)(xing)和(he)韌(ren)性(xing)(xing)好、節能環保等特點成為現代文化旅游建(jian)(jian)筑的首選。以下重點分析已開(kai)業(ye)的文化旅游建(jian)(jian)筑特點供萬達城規劃設計(ji)參(can)考。

加拿大埃德蒙頓商場

1981年開業的加拿大埃德蒙頓商場具有多年世界最(zui)大購(gou)物中心聲譽，其中室內海洋館(guan)跨度122米，30米高五(wu)榀鋼拱結構，最(zui)大容量4萬人,世界上最(zui)大約5至6英尺海浪的室內波(bo)浪池(chi)之一,公園內設有Aqualoop循環(huan)滑梯、迅雷雪(xue)橇滑道(dao)及蹦極塔。

德國Krausnick熱帶島嶼

2008年(nian)開業的德國Krausnick熱(re)帶島嶼高107米(mi)，寬225米(mi)，長363米(mi)，室內(nei)(nei)(nei)無立柱(zhu)鋼拱(gong)殼結(jie)構(gou)，維護結(jie)構(gou)為(wei)膜(mo)結(jie)構(gou)和鋁結(jie)構(gou)，作(zuo)為(wei)世(shi)界上最大的單一(yi)(yi)大廳，其大量的設施包(bao)括：熱(re)氣球、自(zi)由下落塔和一(yi)(yi)個太(tai)陽(yang)式的空中雜(za)技表演，5萬多平(ping)米(mi)水公(gong)園及世(shi)界最大的室內(nei)(nei)(nei)熱(re)帶雨(yu)林(lin)和室內(nei)(nei)(nei)沙(sha)灘酒店。

倫敦千年穹頂中心舞臺

倫敦的千年穹頂（the Millennium Dome）是為迎接2000年而興建的時代標志性建筑。千年穹頂的設計以“身體”、“精神”、“心靈”和“游戲”等(deng)(deng)為主題的(de)(de)14個(ge)區(qu)域，兼具主題公(gong)園(yuan)、雜耍、表演場(chang)和(he)公(gong)司展區(qu)等(deng)(deng)功能。千年穹頂周長為1000米(mi)，直徑365米(mi)，中心(xin)高(gao)度(du)為50米(mi)，它由(you)(you)超過70000米(mi)的(de)(de)鋼(gang)(gang)索懸吊在12根100米(mi)高(gao)的(de)(de)鋼(gang)(gang)桅桿上。屋頂由(you)(you)帶(dai)PTEE涂層的(de)(de)玻纖材料制(zhi)成。在穹頂的(de)(de)中心(xin)是一個(ge)靈活的(de)(de)、極富戲劇性空間效果的(de)(de)中心(xin)舞(wu)臺。

英國伊甸園

2004年英國伊(yi)甸(dian)園(yuan)開業(ye)的第一年內就吸引游客(ke)超過200萬，伊(yi)甸(dian)園(yuan)工程功能上(shang)分為休閑體驗、生態觀光和科普教(jiao)育區三個(ge)(ge)部分，整個(ge)(ge)項(xiang)目占地面積1.6萬平米(mi)，最高處54米(mi)，最大(da)跨度109米(mi)，長度240米(mi)，內部沒有任何(he)支撐。之所(suo)以取得巨大(da)的成功，一定程度上(shang)也得益于項(xiang)目優美的建筑(zhu)結構形(xing)態，2004年在(zai)一項(xiang)調查中(zhong)被英國人選為最喜(xi)愛的建筑(zhu)。

新加坡榴蓮藝術中心

2002年10月正式落成(cheng)的新加(jia)坡榴(liu)蓮(lian)藝術中心(xin)位(wei)于新加(jia)坡著名的濱海區(qu)，建(jian)筑面(mian)積80500平方米(mi)，是最具特(te)色的現(xian)代建(jian)筑之(zhi)一。外(wai)形奇特(te)突出，宛若兩(liang)顆榴(liu)蓮(lian)，因此得名榴(liu)蓮(lian)藝術中心(xin)。涵(han)蓋購物中心(xin)、音樂廳、戲(xi)劇院、餐廳及戶外(wai)表(biao)演(yan)空間等業態。

BIM時代：萬達城新實踐

萬(wan)達集(ji)團進入文旅(lv)領域伊始就非常注(zhu)重管(guan)控模式的創新，率先在(zai)文旅(lv)項目中(zhong)采用BIM管(guan)控模式，以下(xia)簡要介(jie)紹一(yi)下(xia)萬(wan)達文旅(lv)項目的BIM實踐與創新。

1. BIM設計模式

文(wen)(wen)旅設計模式(shi)區別于(yu)商業地產，表現在建(jian)筑(zhu)形(xing)態上的(de)顯著特征是空間復雜(za)，大多(duo)為(wei)無柱超大空間，無通常的(de)平面(mian)(mian)樓(lou)層(ceng)概念，文(wen)(wen)旅建(jian)筑(zhu)平面(mian)(mian)與立面(mian)(mian)融合在一起，內外空間交織、跨行業整合，根(gen)據文(wen)(wen)旅項目特點(dian)非常適合采(cai)用(yong)BIM設計模式(shi)，即建(jian)筑(zhu)信息模型（1+n：1個(ge)主體(ti)和(he)n個(ge)子(zi)項）的(de)一體(ti)化設計模式(shi)。

BIM幕墻模型

武漢(han)電影(ying)(ying)樂(le)(le)園(yuan)建(jian)筑創(chuang)意取自楚漢(han)文化精髓——編鐘，室內(nei)(nei)包含飛(fei)行影(ying)(ying)院、太空(kong)影(ying)(ying)院、4D影(ying)(ying)院、5D影(ying)(ying)院、互(hu)動影(ying)(ying)院、災難影(ying)(ying)院等。方(fang)案階段即采用參(can)數化技術(shu)創(chuang)建(jian)初始BIM幕墻(qiang)模(mo)型與主體結構互(hu)動，快速優化電影(ying)(ying)樂(le)(le)園(yuan)的外(wai)部形態，協(xie)調布置內(nei)(nei)部空(kong)間(jian)的關系。

BIM機電模型

武(wu)漢電影樂園的暖專業(ye)、水(shui)專業(ye)、電專業(ye)等信息通過BIM技(ji)術(shu)集成(cheng)在(zai)整個(ge)建筑信息模型(xing)中，便于空間優化和(he)安全管控。

2. BIM建造模式

由于(yu)文(wen)旅(lv)項目的(de)特異性，建(jian)造模式區別于(yu)通常的(de)逐層建(jian)造模式，一(yi)方面多專業、跨行業交(jiao)叉，空間交(jiao)叉作業，可以(yi)(yi)通過BIM進(jin)行施工模擬，降低風險。另一(yi)方面鋼(gang)結構構件(jian)可以(yi)(yi)通過BIM的(de)深化模型(xing)工程加工現(xian)場(chang)拼裝的(de)模式建(jian)造，統籌(chou)兼備，節省時間，綠色(se)環保。

武(wu)漢電影樂園BIM特種設(she)備(bei)吊裝模擬

傳統(tong)的(de)建(jian)造(zao)模式是幕墻工(gong)(gong)程先完成(cheng)，而特種(zhong)設備后安裝，傳統(tong)的(de)建(jian)造(zao)模式會導致較大(da)的(de)拆(chai)改(gai)建(jian)，費(fei)時費(fei)力，并且存在極大(da)風(feng)險，采用BIM施工(gong)(gong)模擬(ni)，可有效地節省(sheng)成(cheng)本和時間，并且降低(di)風(feng)險。

漢秀BIM特種(zhong)設備吊裝(zhuang)模(mo)擬

漢(han)秀是(shi)萬達集團投資25億打造(zao)的超越(yue)世界所有演藝水平(ping)的舞臺(tai)秀，燈籠幕墻(qiang)系統(tong)、內部結構及特種設備極為復雜，跨行業(ye)(ye)(ye)、跨專業(ye)(ye)(ye)、交叉(cha)空(kong)間作(zuo)業(ye)(ye)(ye)，傳統(tong)的建(jian)造(zao)模(mo)式各自分離存(cun)在較(jiao)大隱患，而BIM的建(jian)造(zao)模(mo)式在建(jian)造(zao)之前(qian)預先推演，尋找安全(quan)可行的方案后實施，極大地回避了風(feng)險。

3. BIM運營模式

文旅項目為(wei)持有(you)物業，機電設(she)備、游樂設(she)施等運(yun)營維護，正在探(tan)索(suo)嘗試BIM模(mo)式(shi)(shi)和萬(wan)達的一鍵(jian)式(shi)(shi)集(ji)中管控模(mo)式(shi)(shi)結合，使管控運(yun)營更加高效。

傣秀BIM模型

國內(nei)BIM的(de)運營模式尚無(wu)實施案例(li)，正在(zai)規(gui)劃設(she)計(ji)階段(duan)的(de)傣秀項目(mu)擬在(zai)BIM運營方面做(zuo)積極探索和嘗試(shi)。