萬(wan)達(da)城(cheng)全國布局(ju)伊始，著重文(wen)化(hua)內(nei)涵(han)與(yu)(yu)現代科技(ji)(ji)結(jie)合(he)，這種(zhong)文(wen)化(hua)與(yu)(yu)科技(ji)(ji)的結(jie)合(he)，堪(kan)稱木(mu)結(jie)構時代、鋼結(jie)構時代之后的第三次模式創新。

近年來(lai)萬(wan)達在(zai)文旅項目管控的實踐和創新(xin)，探索嘗(chang)試BIM模式和萬(wan)達的一鍵式集中(zhong)管控模式結合，將使管控運營更高(gao)效。

木結構時代：古老親切

木(mu)結(jie)構(gou)的(de)特點：木(mu)結(jie)構(gou)是(shi)單(dan)純由木(mu)材或(huo)主要(yao)由木(mu)材承(cheng)受荷(he)載的(de)結(jie)構(gou)，通過各種金屬連接(jie)件(jian)或(huo)榫卯手段(duan)進行連接(jie)和(he)固(gu)定。這種結(jie)構(gou)因為(wei)是(shi)由天(tian)然材料(liao)所(suo)組成，其結(jie)構(gou)包(bao)括木(mu)屋架、支撐系統、吊頂、掛(gua)瓦(wa)條及屋面板等。

列治文奧林匹克橢圓速滑館

木結(jie)構(gou)時代(dai)的(de)(de)(de)(de)特(te)(te)點：木材(cai)作為一(yi)種永恒的(de)(de)(de)(de)建(jian)材(cai)，古老而又現(xian)代(dai)，木結(jie)構(gou)建(jian)筑(zhu)在風格特(te)(te)性(xing)上(shang)與城市特(te)(te)點相呼(hu)應，彰顯(xian)人文(wen)特(te)(te)點。天然材(cai)質(zhi)使建(jian)筑(zhu)具有一(yi)種特(te)(te)別的(de)(de)(de)(de)親和力，消除(chu)建(jian)筑(zhu)本身作為外來(lai)物的(de)(de)(de)(de)冰冷感(gan)覺，木結(jie)構(gou)建(jian)造(zao)的(de)(de)(de)(de)靈活性(xing)可以(yi)充分發揮個性(xing)化(hua)、人性(xing)化(hua)特(te)(te)點。由于自重輕(qing)、強度高適合(he)建(jian)設中(zhong)等跨度的(de)(de)(de)(de)文(wen)旅建(jian)筑(zhu)。

鋼結構時代：自重輕 工期短

鋼結(jie)構(gou)的(de)特(te)(te)點：鋼結(jie)構(gou)建(jian)筑具有自重輕、制(zhi)作簡便(bian)、施工周期(qi)短(duan)、強度高、塑性和韌性好、節能環保等特(te)(te)點成為(wei)現代文化旅游建(jian)筑的(de)首選。以下(xia)重點分析已開業(ye)的(de)文化旅游建(jian)筑特(te)(te)點供萬達城(cheng)規(gui)劃設計參考。

加拿大埃德蒙頓商場

1981年(nian)開業的(de)加拿大埃德蒙頓商場具有多年(nian)世界(jie)(jie)最大購物中心聲譽，其中室內海洋館跨度(du)122米(mi)，30米(mi)高五榀鋼拱結構，最大容量4萬人,世界(jie)(jie)上(shang)最大約5至6英尺海浪的(de)室內波浪池之一,公園內設有Aqualoop循環滑梯(ti)、迅雷雪橇滑道及蹦極塔。

德國Krausnick熱帶島嶼

2008年開業的(de)德國Krausnick熱帶島嶼(yu)高(gao)107米(mi)(mi)，寬225米(mi)(mi)，長(chang)363米(mi)(mi)，室內(nei)無立柱鋼(gang)拱殼結構，維護結構為膜結構和鋁(lv)結構，作為世界上最(zui)大(da)的(de)單一(yi)大(da)廳(ting)，其大(da)量的(de)設施包括：熱氣球、自由下(xia)落(luo)塔和一(yi)個(ge)太(tai)陽式的(de)空中(zhong)雜(za)技表演(yan)，5萬多平米(mi)(mi)水(shui)公園及(ji)世界最(zui)大(da)的(de)室內(nei)熱帶雨林和室內(nei)沙(sha)灘酒(jiu)店(dian)。

倫敦千年穹頂中心舞臺

倫敦的千年穹頂（the Millennium Dome）是為迎接2000年而興建的時代標志性建筑。千年穹頂的設計以“身體”、“精神”、“心靈”和“游戲”等為(wei)(wei)主題的14個區域，兼具主題公園、雜耍(shua)、表演場和(he)公司展區等功能(neng)。千年穹頂周長為(wei)(wei)1000米(mi)(mi)，直(zhi)徑365米(mi)(mi)，中心高度為(wei)(wei)50米(mi)(mi)，它由超過70000米(mi)(mi)的鋼索懸吊在12根100米(mi)(mi)高的鋼桅(wei)桿(gan)上(shang)。屋頂由帶PTEE涂層的玻纖材料制成。在穹頂的中心是(shi)一個靈活的、極富戲劇(ju)性空間(jian)效果的中心舞臺。

英國伊甸園

2004年英國伊(yi)甸園(yuan)開業的第一年內就(jiu)吸引游客(ke)超(chao)過200萬，伊(yi)甸園(yuan)工程(cheng)功能上分為休閑(xian)體(ti)驗(yan)、生態(tai)觀光(guang)和科普(pu)教育區三個(ge)部(bu)分，整個(ge)項目占地面積1.6萬平米，最(zui)高(gao)處54米，最(zui)大(da)跨度(du)(du)109米，長度(du)(du)240米，內部(bu)沒有任何支(zhi)撐。之所以取得巨大(da)的成功，一定程(cheng)度(du)(du)上也(ye)得益(yi)于項目優美(mei)的建筑結構形態(tai)，2004年在(zai)一項調查中被英國人選為最(zui)喜愛的建筑。

新加坡榴蓮藝術中心

2002年(nian)10月(yue)正式落成的新加坡(po)榴(liu)蓮藝術中心位于新加坡(po)著名的濱海區，建(jian)筑面積80500平(ping)方(fang)米，是最具特(te)色的現代建(jian)筑之一。外(wai)形奇特(te)突(tu)出，宛若兩顆榴(liu)蓮，因此得名榴(liu)蓮藝術中心。涵蓋購(gou)物中心、音樂廳(ting)、戲(xi)劇(ju)院、餐廳(ting)及戶(hu)外(wai)表演空間等業(ye)態。

BIM時代：萬達城新實踐

萬達集團(tuan)進入文(wen)旅(lv)(lv)領域(yu)伊始就非常注重管(guan)(guan)控模式的(de)創新(xin)，率(lv)先(xian)在文(wen)旅(lv)(lv)項目中采用(yong)BIM管(guan)(guan)控模式，以下(xia)簡要介紹(shao)一下(xia)萬達文(wen)旅(lv)(lv)項目的(de)BIM實踐與(yu)創新(xin)。

1. BIM設計模式

文(wen)旅(lv)(lv)設計(ji)模(mo)式(shi)區別于商業(ye)(ye)地產(chan)，表現在建筑形(xing)態(tai)上的(de)顯著特征是空間復雜，大多為無柱超(chao)大空間，無通(tong)常(chang)的(de)平面(mian)(mian)(mian)樓層概念，文(wen)旅(lv)(lv)建筑平面(mian)(mian)(mian)與立面(mian)(mian)(mian)融合(he)在一(yi)起，內外空間交(jiao)織、跨行業(ye)(ye)整合(he)，根據文(wen)旅(lv)(lv)項目特點非常(chang)適合(he)采用(yong)BIM設計(ji)模(mo)式(shi)，即(ji)建筑信息(xi)模(mo)型(xing)（1+n：1個主(zhu)體和n個子項）的(de)一(yi)體化設計(ji)模(mo)式(shi)。

BIM幕墻模型

武漢電影樂園(yuan)建筑(zhu)創意(yi)取自(zi)楚漢文化(hua)精髓——編鐘，室內包含飛行影院、太(tai)空影院、4D影院、5D影院、互(hu)動(dong)影院、災(zai)難影院等。方案階段即采(cai)用參數化(hua)技術創建初始BIM幕墻模(mo)型與主體結構互(hu)動(dong)，快(kuai)速優化(hua)電影樂園(yuan)的(de)外部形(xing)態，協調布置內部空間的(de)關系。

BIM機電模型

武漢電影樂園的暖專(zhuan)業(ye)、水專(zhuan)業(ye)、電專(zhuan)業(ye)等信(xin)息通(tong)過BIM技術集成在整個建筑(zhu)信(xin)息模型中，便于空間(jian)優化和安全管控。

2. BIM建造模式

由于(yu)文旅項目的(de)特(te)異性，建(jian)造(zao)模(mo)(mo)式區(qu)別于(yu)通(tong)常的(de)逐層建(jian)造(zao)模(mo)(mo)式，一方(fang)面(mian)多專業、跨行業交(jiao)叉，空間交(jiao)叉作業，可(ke)以通(tong)過(guo)BIM進行施工模(mo)(mo)擬(ni)，降(jiang)低(di)風險。另(ling)一方(fang)面(mian)鋼結構構件可(ke)以通(tong)過(guo)BIM的(de)深化模(mo)(mo)型(xing)工程加工現場拼裝的(de)模(mo)(mo)式建(jian)造(zao)，統(tong)籌(chou)兼備，節省時間，綠色(se)環(huan)保。

武漢電影樂園BIM特種(zhong)設(she)備(bei)吊(diao)裝模(mo)擬

傳(chuan)統(tong)的(de)建(jian)造(zao)模式(shi)(shi)是幕(mu)墻(qiang)工(gong)程先完成，而(er)特種設(she)備后安裝，傳(chuan)統(tong)的(de)建(jian)造(zao)模式(shi)(shi)會導致較大(da)(da)的(de)拆改建(jian)，費時費力，并(bing)且存在極大(da)(da)風險(xian)，采(cai)用(yong)BIM施工(gong)模擬，可有效地節省(sheng)成本(ben)和時間，并(bing)且降低風險(xian)。

漢秀BIM特種設備吊(diao)裝模擬(ni)

漢秀是萬達集團投資25億打造(zao)的(de)超(chao)越(yue)世界所有(you)演藝水平的(de)舞臺秀，燈籠(long)幕(mu)墻系統、內(nei)部結構及特種設備極為復雜，跨行業(ye)、跨專業(ye)、交叉空(kong)間作業(ye)，傳統的(de)建造(zao)模(mo)式各自分(fen)離存在(zai)(zai)較(jiao)大隱患，而BIM的(de)建造(zao)模(mo)式在(zai)(zai)建造(zao)之前預先推演，尋(xun)找安全(quan)可行的(de)方案后實施，極大地回避(bi)了(le)風(feng)險。

3. BIM運營模式

文旅(lv)項目為持有(you)物(wu)業，機電設備、游樂設施等運營維護，正在探(tan)索嘗(chang)試BIM模式和萬(wan)達的一鍵式集中(zhong)管(guan)控模式結合，使管(guan)控運營更加高效。

傣秀BIM模型

國內BIM的(de)運(yun)營模式(shi)尚無實施案例，正在規劃設(she)計階段(duan)的(de)傣秀項目擬在BIM運(yun)營方面做(zuo)積極探索(suo)和嘗試。