長白(bai)山(shan)項目公司(si)三個(ge)(ge)三星(xing)級(ji)酒(jiu)店，有(you)效施(shi)工(gong)(gong)期(qi)不到6個(ge)(ge)月的時間，在北方(fang)地區，這項工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)期(qi)應該至少是24個(ge)(ge)月。萬達同仁們工(gong)(gong)作精確(que)到天、精確(que)到小時，甚至精確(que)到分(fen)秒，同時間賽跑，打鈴交卷。

2012年，長白山國際度假區精彩開業，在集團內外產生轟動效應，用王健林董事長的話來說，萬達不僅僅是創造了一個奇跡，而是創造了一個“神話”。喜(xi)悅過后，董(dong)事(shi)長(chang)又交(jiao)給長(chang)白山項(xiang)目公司一個(ge)新(xin)的艱巨任務：考慮到長(chang)白山國際度假區僅能(neng)夠滿足中(zhong)高端(duan)游客(ke)的需求(qiu)是不完備(bei)(bei)的，必須增加中(zhong)低端(duan)老百(bai)姓的接納能(neng)力，要(yao)新(xin)建三個(ge)三星級(ji)酒店，總建筑面(mian)積11萬平方米(mi)。令(ling)我們沒想到的是，工程總工期要(yao)求(qiu)僅一年時間，2013年11月8日必須開業，為滑雪場接納更(geng)多(duo)客(ke)人做準(zhun)備(bei)(bei)。

接(jie)到(dao)這個(ge)指令(ling)后，凡(fan)是做過工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設的(de)(de)(de)人(ren)都認為(wei)，在這么短的(de)(de)(de)時(shi)(shi)間內(nei)建(jian)設三(san)個(ge)高度為(wei)9到(dao)12層(ceng)、地(di)下(xia)兩(liang)層(ceng)、1500套客房、總建(jian)筑面積(ji)達11萬(wan)平米的(de)(de)(de)三(san)星級(ji)酒(jiu)店根(gen)本不可能，尤(you)其在長(chang)白(bai)山這個(ge)冬(dong)季(ji)寒冷，夏(xia)天泥濘的(de)(de)(de)地(di)方。雖然風景優(you)美，但(dan)對工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設卻(que)是極大挑戰。從9月(yue)(yue)(yue)28日到(dao)11月(yue)(yue)(yue)8日僅13個(ge)月(yue)(yue)(yue)，而(er)冬(dong)季(ji)就有(you)(you)6個(ge)月(yue)(yue)(yue)，除去6個(ge)月(yue)(yue)(yue)冬(dong)季(ji)還剩7個(ge)月(yue)(yue)(yue)，再除去夏(xia)季(ji)兩(liang)個(ge)月(yue)(yue)(yue)的(de)(de)(de)雨(yu)季(ji)，剩余的(de)(de)(de)實際有(you)(you)效施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)期(qi)僅5個(ge)月(yue)(yue)(yue)！怎(zen)么辦(ban)？萬(wan)達的(de)(de)(de)精(jing)神、團隊的(de)(de)(de)執行力不容我們(men)猶(you)豫(yu)，不容更(geng)長(chang)時(shi)(shi)間的(de)(de)(de)思考(kao)——馬上干。

快動工

從(cong)董事(shi)長(chang)做(zuo)出決定到(dao)開始(shi)動工的時間(jian)不(bu)到(dao)兩(liang)個月，7月28日(ri)到(dao)9月15日(ri),一(yi)般的項目從(cong)決策到(dao)實(shi)施(shi)(shi)，需要(yao)半(ban)年到(dao)一(yi)年甚至(zhi)幾年。而(er)長(chang)白(bai)山(shan)項目公司設計部門帶頭挑(tiao)戰極限，一(yi)個半(ban)月出開挖圖(tu)，工程部門拿到(dao)圖(tu)紙后立(li)即組織(zhi)開始(shi)實(shi)施(shi)(shi)。此(ci)時已經近10月份。

果斷拆

2012年(nian)7月28日(ri)長白山國際度假區開(kai)業時，王健林董(dong)事(shi)長帶項目公司總經理邢(xing)文明(ming)進行三星級酒店選址(zhi)，由于實在沒有空(kong)地(di)可選，董(dong)事(shi)長當(dang)機立斷，忍痛割愛，決定(ding)拆除已經建成(cheng)(cheng)的(de)6套別墅，在原址(zhi)新建三星級酒店群。剛建成(cheng)(cheng)的(de)別墅要被拆除，大家心里特別不好受。但隨著邢(xing)文明(ming)一聲令下，5天之內6套別墅夷為平地(di)。后經仔細測算(suan)，成(cheng)(cheng)本(ben)投入近6000萬元。

壓工期

為了壓縮各節點工期，項目不能在自然條件惡劣的時候停工，只能想盡辦法克服自然條件帶來不利施工的困難。酒店設計美觀、造型復雜，卻著實為主體封頂創造了不小的困難。封頂階段恰逢雨季，平屋面與斜屋面支模、澆灌混凝土等工程在大量雨水中很難進行。但不曾間斷的瓢潑大雨澆不滅我們完成節點的信心和智慧，只是大大增加了工作量。在正常澆灌之后，我們馬上用塑料布鋪蓋在混凝土表面，以免在其強度達成一定標準前被大量雨水沖釋造成影響。監理公司曾經感慨地說：“萬達長白山團隊能夠一次次創造神話，離不開萬達軍隊一樣的管理機制，你們怎么管，我們就怎么抓，工人才能怎么干！”

項(xiang)目工(gong)(gong)期(qi)緊、施(shi)(shi)工(gong)(gong)單位多交叉施(shi)(shi)工(gong)(gong)協調(diao)難度大。工(gong)(gong)程(cheng)前(qian)期(qi)協調(diao)有序，施(shi)(shi)工(gong)(gong)組織管(guan)理較好(hao)，如配套綜合管(guan)架的制作、各種管(guan)線管(guan)道的有序排列都很好(hao)。但(dan)到后期(qi)，各工(gong)(gong)種打(da)亂仗，成品(pin)保護不(bu)到位等情(qing)況(kuang)不(bu)可避(bi)免呈現，協調(diao)難度異(yi)常大，但(dan)長白(bai)山項(xiang)目公司下大力(li)氣加強(qiang)對(dui)各施(shi)(shi)工(gong)(gong)單位的管(guan)控(kong)，牢(lao)牢(lao)將(jiang)工(gong)(gong)期(qi)控(kong)緊。

過嚴冬

接到(dao)開業指(zhi)令，項(xiang)目公司爭分奪秒搶基(ji)礎施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)。我(wo)們(men)必須在10月底(di)氣溫(wen)大(da)幅降(jiang)低(di)前拔(ba)出正負零；2013年3月末完(wan)成地下室剪力墻肥槽回填，否則不能(neng)為復(fu)工(gong)(gong)(gong)(gong)后主(zhu)體建(jian)筑的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)贏得寶貴的(de)時(shi)間。每年10月初便開始飄雪的(de)長白(bai)山(shan)，此時(shi)正是(shi)鵝毛大(da)雪漫天飛舞(wu)的(de)時(shi)候。2月20日開始復(fu)工(gong)(gong)(gong)(gong)清(qing)雪，一邊清(qing)，一邊下，直到(dao)3月10日才算達到(dao)基(ji)本(ben)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)條件。零下34攝氏度的(de)低(di)溫(wen)環境，工(gong)(gong)(gong)(gong)程部對施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)處搭起了(le)(le)保溫(wen)大(da)棚，生起炭火爐(lu)，保證了(le)(le)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)需要的(de)最低(di)溫(wen)度，這才順利完(wan)成回填，確保了(le)(le)工(gong)(gong)(gong)(gong)期。

保供應

長(chang)白山地(di)處(chu)偏(pian)遠、勞動力組(zu)織困(kun)難(nan)、人(ren)工(gong)成本大已經不是秘密。由于偏(pian)遠，工(gong)作環(huan)境惡(e)劣，民(min)工(gong)經常受不了(le)苦，中途跑路，人(ren)員更替頻繁(fan)，使(shi)各道工(gong)序、各工(gong)種(zhong)銜接困(kun)難(nan)，最(zui)多(duo)時(shi)民(min)工(gong)達(da)6000多(duo)人(ren)，工(gong)人(ren)時(shi)常罷工(gong)鬧事。

為了留住工人，力保工期，工程部當得了指揮作戰的將軍，也當得了“居委會大媽”，不僅提高(gao)工(gong)(gong)(gong)人工(gong)(gong)(gong)資(zi)待遇，更時(shi)常深入到分包隊(dui)內部監督施工(gong)(gong)(gong)隊(dui)提高(gao)工(gong)(gong)(gong)人吃(chi)、住(zhu)標準，解(jie)決工(gong)(gong)(gong)人工(gong)(gong)(gong)資(zi)發放問(wen)題(ti)。

臨(lin)近(jin)消防驗收階段(duan)，安鎖公司卻出了狀況(kuang)。這家公司部分(fen)工(gong)(gong)人因(yin)為其他城市的(de)項目(mu)挖角，不(bu)(bu)愿繼續(xu)停留在艱苦的(de)長(chang)白山干(gan)活，連工(gong)(gong)錢都沒結清就走(zou)了一大半。鎖不(bu)(bu)能不(bu)(bu)安，臨(lin)時招人完全來不(bu)(bu)及。工(gong)(gong)程(cheng)部沒有怨天尤(you)人、推(tui)卸責任(ren)、尋找借口(kou)，而當機(ji)立斷組(zu)織本部20名管理(li)人員，拿起工(gong)(gong)具(ju)，馬上安鎖！

專業安(an)(an)鎖(suo)人員(yuan)也需(xu)要(yao)半小(xiao)(xiao)時(shi)(shi)才(cai)能(neng)安(an)(an)裝(zhuang)一(yi)把(ba)，工(gong)程部(bu)員(yuan)工(gong)最快(kuai)也需(xu)要(yao)40分鐘(zhong)。3000多道(dao)門，7天(tian)時(shi)(shi)間全部(bu)完成，這需(xu)要(yao)平均(jun)每人每天(tian)連(lian)續不斷(duan)工(gong)作12小(xiao)(xiao)時(shi)(shi)，安(an)(an)裝(zhuang)17把(ba)鎖(suo)。磨破手的沒有(you)吭(hang)聲，沒時(shi)(shi)間睡(shui)覺的也沒有(you)吭(hang)聲，大家默默地完成這項工(gong)作，安(an)(an)靜地等(deng)待任務銷項，等(deng)待酒店(dian)順利(li)開業。

從2012年(nian)8月(yue)(yue)(yue)25日(ri)(ri)(ri)(ri)拆除別(bie)墅(shu)，到9月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)(ri)(ri)挖第一方土，同年(nian)10月(yue)(yue)(yue)末艱(jian)苦的(de)冬(dong)季(ji)施工(gong)(gong)到12月(yue)(yue)(yue)5日(ri)(ri)(ri)(ri)停工(gong)(gong)冬(dong)維(wei)；2013年(nian)2月(yue)(yue)(yue)20日(ri)(ri)(ri)(ri)清雪到3月(yue)(yue)(yue)10日(ri)(ri)(ri)(ri)復工(gong)(gong)誓師(shi)大會(hui)，再(zai)到天氣(qi)允許我(wo)們施工(gong)(gong)的(de)5月(yue)(yue)(yue)15日(ri)(ri)(ri)(ri)，最后(hou)到11月(yue)(yue)(yue)8日(ri)(ri)(ri)(ri)順利(li)開(kai)業，有效(xiao)施工(gong)(gong)期不(bu)到6個月(yue)(yue)(yue)的(de)時間，長白山項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司(si)三個三星級(ji)酒店(dian)，在北方地區(qu)，這項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)工(gong)(gong)期應該至(zhi)少是24個月(yue)(yue)(yue)。我(wo)們的(de)工(gong)(gong)作精(jing)確(que)到天、精(jing)確(que)到小時，甚(shen)至(zhi)精(jing)確(que)到分(fen)秒，同時間賽跑(pao)，打鈴交卷。長白山項(xiang)(xiang)目(mu)公(gong)司(si)攻堅克難，經(jing)受了各(ge)種自(zi)然的(de)、人為的(de)考驗，打鈴不(bu)但交了卷，而且開(kai)業是完美的(de)。