雖(sui)然距離通州(zhou)萬達廣(guang)(guang)場開業僅(jin)僅(jin)過去三年(nian)，但消(xiao)費者(zhe)的(de)消(xiao)費需求(qiu)在這期間發生了(le)翻天覆(fu)地的(de)變化。對(dui)此，通州(zhou)萬達廣(guang)(guang)場顯(xian)示出了(le)未雨綢繆(mou)的(de)卓識與(yu)遠見。
北京通州萬達廣場位于通州區常住人口最為集中的北苑地區，是繼北京CBD萬達廣場、石景山萬達廣場之后，萬達集團加速京津冀區域布局所推出的又一個重磅商業項目。通州萬達廣場總建筑面積近60萬平方米，其中商業部分面積22萬平方米，致力于打造一個“全業態”“全客層”的(de)(de)時(shi)尚精致生活體驗中心(xin)。自(zi)2014年11月29日正式開業(ye)以(yi)來，通州萬達廣場一直都在為(wei)北(bei)京東部數百萬居民提供(gong)一個購物、休閑、娛樂的(de)(de)時(shi)尚潮(chao)流(liu)(liu)聚集地(di)(di)，而且正在引領北(bei)京城(cheng)市副(fu)中心(xin)商業(ye)結構的(de)(de)快速提升。它的(de)(de)出現(xian)對于(yu)京津(jin)冀地(di)(di)區(qu)的(de)(de)商業(ye)發展以(yi)及普(pu)及時(shi)尚潮(chao)流(liu)(liu)生活方式，也(ye)起到了強大的(de)(de)助推作用。
硬件設計獨具遠見卓識
雖然距離通州萬達廣場開業僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發生了翻天覆地的變化，他們并不會為了單純購物去商場，畢竟很多購物需求可以通過線上解決。在線下，他們更希望在一個地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂等需求。這就為購物中心和開發商提出了更高的要求——如何通過購物中心的各類商業設計，來完成消費者對“一站式”生活便利的(de)根(gen)本(ben)訴求？對此，通(tong)州萬達廣場顯示出了未雨綢繆的(de)卓識與遠見(jian)。
在建筑硬件設計階段時，通州萬達廣場便做了相應準備：外立面設計為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯系通道，來連接步行街兩側的商家。這樣便保證了無論消費者處在哪一點，都能清楚地看到樓上樓下各個店鋪的情況，從而準確選擇自己心儀的商家。同時，為了給消費者營造一個舒適而養眼的購物休閑空間，通州萬達廣場在店鋪設計上也下了心思，“一店一色”的(de)設計(ji)，使每個品牌都有屬于(yu)自己的(de)個性色彩，在易于(yu)辨識(shi)的(de)同時，又在同一空間內(nei)實(shi)現了視(shi)覺(jue)效果上(shang)的(de)自然過渡。
商家選擇涵蓋生活所需
在商家選擇方面，通州萬達廣場基于自身“覆蓋全年齡層時尚潮流與品位兼具的精致生活體驗中心”的(de)定位，引(yin)進了(le)不(bu)少國際知(zhi)名(ming)品(pin)牌(pai)、快時尚品(pin)牌(pai)、創意生活家居、特色(se)餐(can)飲及部(bu)分(fen)老字號(hao)餐(can)飲品(pin)牌(pai)。而(er)(er)針對(dui)時下線上市場(chang)沖擊和同質化(hua)競爭(zheng)日趨激烈的(de)狀況，通(tong)州萬(wan)達(da)廣場(chang)還(huan)引(yin)進了(le)萬(wan)達(da)影(ying)城(cheng)、大玩家超樂(le)場(chang)、萬(wan)達(da)寶貝(bei)王樂(le)園(yuan)等體(ti)驗(yan)型業態，從而(er)(er)完善了(le)業態對(dui)于(yu)消費者群(qun)體(ti)的(de)全面覆蓋(gai)。
萬達廣場(chang)(chang)不僅是孩子們的(de)游戲(xi)樂(le)園，也是年(nian)輕人(ren)(ren)約會、業務(wu)洽談的(de)社交場(chang)(chang)所，更是中老年(nian)人(ren)(ren)享(xiang)受生活(huo)的(de)絕(jue)佳(jia)選擇，全(quan)家人(ren)(ren)的(de)需求，都可在這里得到滿(man)足和實(shi)現。
在這方面，費明明就是一個典型的例子。他在通州住了8年，通州萬達廣場沒有開業之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉多個地方，不僅耽誤時間，消費興致也時斷時續，經常計劃執行到一半就主動放棄了。后來他的工作地點也換到通州，這時遇到的問題就更加棘手了——想找個環境好的地方進行商業洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無幾，不是距離太遠需要舟車勞頓，就是與其他行程無法緊密銜接，降低了工作效率。這些問題，在通州萬達廣場開業之后都迎刃而解，他說：“無論是我或父母的‘吃喝玩樂’，還是與朋友、客戶之間娛樂、洽談，通州萬達廣場都給了我一個能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個地方滿足多種社交需要，不用再跑來跑去耽誤時間了。”
作為京津冀一(yi)體化的(de)橋頭堡，通州(zhou)萬達廣場不僅為京東200萬居民提供了(le)一(yi)個購物、休閑(xian)、娛樂的(de)時尚潮流聚集地，更重要(yao)的(de)是引領了(le)北京城市副中心商業(ye)(ye)結構的(de)提升(sheng)和一(yi)種時尚潮流的(de)生活方式(shi)，加速了(le)京津冀區域商業(ye)(ye)發展的(de)同頻共振。
讓繁雜的社交生活變得簡單，滿足消費者從工作到生活的一切要素——萬達廣場的“一站式”商業(ye)理念(nian)，在(zai)通州(zhou)萬達(da)廣場(chang)得到了完(wan)美呈現(xian)。對于商業(ye)綜合體(ti)設施亟(ji)待完(wan)善(shan)的(de)地區來說，此類商業(ye)設施的(de)布(bu)局(ju)起(qi)到了一(yi)定(ding)的(de)示范(fan)和(he)引領作(zuo)用。而這，也顯示出萬達(da)一(yi)份獨特(te)的(de)情懷：萬達(da)廣場(chang)不(bu)僅是一(yi)個商業(ye)，它還代表著一(yi)種全新的(de)、現(xian)代的(de)生活方式(shi)，它將引領著一(yi)座城(cheng)市(shi)，逐步走(zou)向精致(zhi)與繁華。