雖(sui)然距離通州萬達(da)(da)廣(guang)場開業僅(jin)僅(jin)過(guo)去三年(nian)，但消(xiao)費(fei)(fei)者的消(xiao)費(fei)(fei)需求在(zai)這期間發生(sheng)了(le)翻天覆地的變化(hua)。對此，通州萬達(da)(da)廣(guang)場顯(xian)示出了(le)未雨(yu)綢繆(mou)的卓(zhuo)識與(yu)遠(yuan)見。
北京通州萬達廣場位于通州區常住人口最為集中的北苑地區，是繼北京CBD萬達廣場、石景山萬達廣場之后，萬達集團加速京津冀區域布局所推出的又一個重磅商業項目。通州萬達廣場總建筑面積近60萬平方米，其中商業部分面積22萬平方米，致力于打造一個“全業態”“全客層”的(de)(de)時尚精(jing)致生活(huo)體驗中(zhong)心(xin)。自(zi)2014年11月29日正(zheng)式開業(ye)以來，通州萬達廣場(chang)一直都(dou)在為北(bei)京(jing)東(dong)部(bu)數百萬居民提(ti)供一個購物、休閑、娛樂的(de)(de)時尚潮(chao)流(liu)聚集地(di)，而且正(zheng)在引領北(bei)京(jing)城市副(fu)中(zhong)心(xin)商(shang)業(ye)結構的(de)(de)快(kuai)速提(ti)升。它的(de)(de)出現對(dui)于(yu)京(jing)津冀地(di)區的(de)(de)商(shang)業(ye)發(fa)展以及普(pu)及時尚潮(chao)流(liu)生活(huo)方式，也起(qi)到了強大的(de)(de)助(zhu)推作用。
硬件設計獨具遠見卓識
雖然距離通州萬達廣場開業僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發生了翻天覆地的變化，他們并不會為了單純購物去商場，畢竟很多購物需求可以通過線上解決。在線下，他們更希望在一個地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂等需求。這就為購物中心和開發商提出了更高的要求——如何通過購物中心的各類商業設計，來完成消費者對“一站式”生(sheng)活便利(li)的根(gen)本訴求？對此，通(tong)州萬(wan)達廣場顯示出了(le)未雨綢繆的卓識與遠見(jian)。
在建筑硬件設計階段時，通州萬達廣場便做了相應準備：外立面設計為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯系通道，來連接步行街兩側的商家。這樣便保證了無論消費者處在哪一點，都能清楚地看到樓上樓下各個店鋪的情況，從而準確選擇自己心儀的商家。同時，為了給消費者營造一個舒適而養眼的購物休閑空間，通州萬達廣場在店鋪設計上也下了心思，“一店一色”的(de)(de)設計(ji)，使每(mei)個品牌都(dou)有屬于(yu)自己的(de)(de)個性色彩，在易于(yu)辨(bian)識的(de)(de)同時，又(you)在同一(yi)空間內實現了視覺效(xiao)果上的(de)(de)自然過(guo)渡(du)。
商家選擇涵蓋生活所需
在商家選擇方面，通州萬達廣場基于自身“覆蓋全年齡層時尚潮流與品位兼具的精致生活體驗中心”的(de)定位，引進了(le)不(bu)少(shao)國際知(zhi)名品牌(pai)(pai)、快時尚品牌(pai)(pai)、創意(yi)生活家(jia)居、特色餐飲(yin)(yin)及(ji)部分老字號(hao)餐飲(yin)(yin)品牌(pai)(pai)。而針(zhen)對時下線上市(shi)場(chang)沖擊和(he)同質化(hua)競爭(zheng)日趨激烈(lie)的(de)狀(zhuang)況，通州(zhou)萬達(da)廣場(chang)還引進了(le)萬達(da)影(ying)城、大玩家(jia)超樂場(chang)、萬達(da)寶(bao)貝王樂園(yuan)等體驗型(xing)業態，從而完善了(le)業態對于消費者群體的(de)全(quan)面覆蓋(gai)。
萬達廣場不僅是孩子(zi)們的(de)游(you)戲(xi)樂園，也是年(nian)輕人約會、業務(wu)洽談的(de)社(she)交場所，更是中老(lao)年(nian)人享受生活的(de)絕佳選擇，全(quan)家人的(de)需求(qiu)，都(dou)可在這里(li)得到滿足和實(shi)現。
在這方面，費明明就是一個典型的例子。他在通州住了8年，通州萬達廣場沒有開業之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉多個地方，不僅耽誤時間，消費興致也時斷時續，經常計劃執行到一半就主動放棄了。后來他的工作地點也換到通州，這時遇到的問題就更加棘手了——想找個環境好的地方進行商業洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無幾，不是距離太遠需要舟車勞頓，就是與其他行程無法緊密銜接，降低了工作效率。這些問題，在通州萬達廣場開業之后都迎刃而解，他說：“無論是我或父母的‘吃喝玩樂’，還是與朋友、客戶之間娛樂、洽談，通州萬達廣場都給了我一個能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個地方滿足多種社交需要，不用再跑來跑去耽誤時間了。”
作(zuo)為京(jing)津(jin)冀(ji)一體化的(de)橋(qiao)頭堡，通州萬(wan)達廣(guang)場不僅(jin)為京(jing)東200萬(wan)居民提(ti)供了一個購物、休閑、娛(yu)樂的(de)時(shi)(shi)尚(shang)潮流聚(ju)集地，更(geng)重(zhong)要的(de)是引領了北京(jing)城市副中心商(shang)業結構的(de)提(ti)升和一種(zhong)時(shi)(shi)尚(shang)潮流的(de)生活方(fang)式，加速了京(jing)津(jin)冀(ji)區(qu)域(yu)商(shang)業發展的(de)同頻共(gong)振。
讓繁雜的社交生活變得簡單，滿足消費者從工作到生活的一切要素——萬達廣場的“一站式”商(shang)(shang)業(ye)理念，在通(tong)州萬達(da)廣(guang)(guang)場得(de)到(dao)了完美呈現。對于商(shang)(shang)業(ye)綜(zong)合體設(she)施(shi)亟待完善的(de)(de)地區來說(shuo)，此(ci)類(lei)商(shang)(shang)業(ye)設(she)施(shi)的(de)(de)布局起到(dao)了一(yi)(yi)(yi)定(ding)的(de)(de)示(shi)范和引(yin)領(ling)作用。而這，也(ye)顯示(shi)出萬達(da)一(yi)(yi)(yi)份獨特的(de)(de)情懷：萬達(da)廣(guang)(guang)場不僅是一(yi)(yi)(yi)個商(shang)(shang)業(ye)，它還代(dai)表(biao)著一(yi)(yi)(yi)種全新的(de)(de)、現代(dai)的(de)(de)生活方式，它將(jiang)引(yin)領(ling)著一(yi)(yi)(yi)座城(cheng)市，逐步(bu)走向精致與繁華(hua)。