萬達集團的2016不平凡，巨人的輕盈轉型和華麗轉身，本就有著太多亮點和故事可以書寫。董事長年會工作報告的關鍵數據解讀、行業發展風口判斷、世界經濟趨勢預測盡在其中，干貨多到讓人目不暇接。多個亮點帶你迅速掌握“核心”！
一增一減中業績含金量提升
萬達(da)集團連續多年保持高速增(zeng)長的收(shou)入(ru)指標(biao)在2016年罕見地出現同比減少，特別是旗下(xia)萬達(da)商業(ye)收(shou)入(ru)同比減少25%，但萬達(da)集團利潤(run)繼續保持較快增(zeng)長，業(ye)績含金(jin)量(liang)顯(xian)著提升。這一增(zeng)一減，正是萬達(da)集團2016年致力轉(zhuan)型的成(cheng)果體現。
萬達業績含金(jin)量的提升(sheng)正是(shi)轉型帶來的結果。
一(yi)(yi)是萬(wan)達商業租(zu)金大幅增長。2016年萬(wan)達商業租(zu)金收入195.8億(yi)元，完成計劃的(de)102.3%，同(tong)比增長29.6%。因為(wei)租(zu)金增長快(kuai)，租(zu)金利潤率高，萬(wan)達商業才能在收入降四分之(zhi)一(yi)(yi)的(de)情況下(xia)實現(xian)凈利增長。
二(er)是服(fu)(fu)務業(ye)利(li)潤大于(yu)房地產(chan)。2016年，萬(wan)達(da)集(ji)團服(fu)(fu)務業(ye)收入占比(bi)55%，歷史上首次超(chao)過房地產(chan)，未(wei)經審計的凈利(li)潤也大于(yu)房地產(chan)。萬(wan)達(da)新興產(chan)業(ye)增速(su)快、利(li)潤率高，不僅彌補(bu)而且超(chao)過房地產(chan)收入減少對利(li)潤帶來的影響。
萬達宣布轉型基本成功
1月(yue)14日萬(wan)(wan)達集團(tuan)年(nian)(nian)會(hui)上(shang)，王健林(lin)董事長(chang)對(dui)外宣布萬(wan)(wan)達轉型基本(ben)成(cheng)功。他明確提出(chu)，不僅萬(wan)(wan)達集團(tuan)不是地產(chan)企業(ye)，萬(wan)(wan)達商(shang)業(ye)也(ye)不再是地產(chan)企業(ye)了(le)。萬(wan)(wan)達提前一年(nian)(nian)實現了(le)轉型階段目標；特別是作為轉型核心企業(ye)的(de)萬(wan)(wan)達商(shang)業(ye)，雖然地產(chan)收入仍(reng)大于(yu)租金等其他業(ye)務(wu)，但(dan)預(yu)計租賃業(ye)務(wu)凈利占比已經超過(guo)50%。
此外，董事長還宣布，萬達商業向輕資產轉型成功。2016年開業的50個萬達廣場中，已有21個屬于輕資產。另外，萬達商業輕資產還探索出另一種模式——“合作類萬達廣場”，就是對方(fang)(fang)出地(di)又出錢，萬達負責(ze)設計、建(jian)設指(zhi)導(dao)、招商運營，凈(jing)租金(jin)雙(shuang)方(fang)(fang)分成(cheng)。
飛凡今年將私募百億
董事長王健林對外宣布，飛凡計劃于今年將進行首輪私募，募資100億元。作為國內唯一的“實體＋互聯網”大(da)型開放平臺，飛凡將力(li)爭在2018年(nian)實現盈利(li)，2020年(nian)利(li)潤超百億并實現上市。
2016年，飛凡用戶實現了大爆發式(shi)增長(chang)，活躍用戶達到1.5億，飛凡通會員8284萬(wan)，新簽合作(zuo)大型商業中心1799家(jia)(jia)，中小(xiao)商家(jia)(jia)10萬(wan)家(jia)(jia)，除此之外還有3600家(jia)(jia)影城、410家(jia)(jia)大型醫院、2200家(jia)(jia)高端(duan)酒(jiu)店。
萬達酒店管理品牌輸出海外
萬達酒店(dian)(dian)管(guan)理(li)公(gong)司已成功簽約第(di)一個海外品(pin)牌輸出(chu)項目——伊(yi)斯(si)坦布爾萬達文華酒店(dian)(dian)，成為中國酒店(dian)(dian)行業首個向海外輸出(chu)奢華酒店(dian)(dian)管(guan)理(li)品(pin)牌的企業。
萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)(da)酒(jiu)店(dian)(dian)管理(li)(li)公司目(mu)前(qian)已(yi)投資建設(she)了(le)五(wu)個(ge)海(hai)外(wai)項目(mu)，分別位(wei)于(yu)倫(lun)敦、洛杉磯、芝(zhi)加哥、悉尼和(he)黃金海(hai)岸。五(wu)個(ge)項目(mu)的業主方和(he)管理(li)(li)方均(jun)為(wei)(wei)(wei)萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)(da)，屬(shu)于(yu)自營管理(li)(li)項目(mu)。而此次簽(qian)約(yue)的伊斯坦布爾萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)(da)酒(jiu)店(dian)(dian)，屬(shu)于(yu)品牌輸出項目(mu)，這意味著，萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)(da)為(wei)(wei)(wei)實現成為(wei)(wei)(wei)全球頂級酒(jiu)店(dian)(dian)管理(li)(li)公司的目(mu)標(biao)又邁出了(le)關鍵性的一大步。
有(you)數據(ju)顯示，和(he)在(zai)華的(de)(de)外(wai)(wai)資(zi)(zi)酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)管理品(pin)牌相比，在(zai)中國排名前50的(de)(de)城(cheng)市(shi)，其中有(you)超過一半(ban)城(cheng)市(shi)中酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)收入領先的(de)(de)是(shi)萬達，而不是(shi)外(wai)(wai)資(zi)(zi)酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)，這充分(fen)說明萬達酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)已具(ju)備了和(he)外(wai)(wai)資(zi)(zi)酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)競(jing)爭甚(shen)至超越的(de)(de)資(zi)(zi)本和(he)條(tiao)件。萬達在(zai)海(hai)外(wai)(wai)投資(zi)(zi)建設的(de)(de)多個酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)項(xiang)目和(he)酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)品(pin)牌輸(shu)出，更是(shi)對海(hai)外(wai)(wai)酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)品(pin)牌的(de)(de)直接挑戰。
轉型萬達新興產業實現高速增長
和房地產業(ye)(ye)務相比，萬達的(de)電(dian)影、旅游、體育、兒(er)童娛樂、網(wang)絡(luo)科(ke)技(ji)等新興產業(ye)(ye)在2016年增長幅(fu)度巨(ju)大，其中兒(er)童娛樂增長137.8%，旅游產業(ye)(ye)增長37.1%，電(dian)影產業(ye)(ye)增長31.4%。
電影：北美、歐洲、中國這三個最大的電影市(shi)(shi)場，萬達電影票房市(shi)(shi)場均排名(ming)第一(yi)。
旅游(you)(you)：6年開業南昌、合肥兩個萬達(da)城，當年國慶假期便躋身全國旅游(you)(you)人次前(qian)兩名(ming)，超過黃山、故宮，在(zai)全球引(yin)發巨(ju)大反響(xiang)。
體(ti)育(yu)(yu)：萬達體(ti)育(yu)(yu)產(chan)業收入(ru)64億元，同比增長(chang)9%，這(zhe)還是(shi)在不(bu)少賽事尚未落(luo)地的(de)情況下取得的(de)增長(chang)。目前，萬達體(ti)育(yu)(yu)已是(shi)世界(jie)最大的(de)體(ti)育(yu)(yu)公(gong)司之一。
萬達要建全球電影發行網
董事長王健林提出，要探索電影(ying)全球發行可能，打破好萊塢(wu)六大電影(ying)公司的壟(long)斷，提升萬達(da)在電影(ying)行業(ye)的核心競爭力。
截至(zhi)目前，萬(wan)達院線在(zai)全(quan)球擁有1352家影城，14347塊(kuai)屏幕，占據全(quan)球 12%票房市場份額。在(zai)北美、歐洲、中國全(quan)球前三大(da)市場中，萬(wan)達均排(pai)第一。萬(wan)達在(zai)電(dian)影制片、放映(ying)渠道方面不斷增長的(de)實力(li)，為未來建立全(quan)球發(fa)行(xing)網打下(xia)了(le)基礎(chu)。
王健林董事長在參加“2016中國企業家年會”時，談到中國(guo)文化如(ru)何走出去這一問題(ti)時曾表示，只有中國(guo)的(de)電(dian)影公司建(jian)立了強大的(de)海(hai)外發(fa)行渠(qu)(qu)道，中國(guo)電(dian)影才有走出去的(de)可能。盡管中國(guo)電(dian)影行業(ye)近年來高速發(fa)展(zhan)，但其海(hai)外票(piao)房基(ji)本沒有增長(chang)，原(yuan)因就在(zai)于市場和渠(qu)(qu)道不相匹配。
萬達要打造自己的全球品牌
王健(jian)林(lin)董事長(chang)在2016年(nian)年(nian)會上拋出了萬達(da)的全(quan)新(xin)使命：不光要創造商業成(cheng)就，還要開(kai)始打造民族企業品牌(pai)，讓萬達(da)電影、文(wen)旅、酒店以及管理思想品牌(pai)成(cheng)為全(quan)球品牌(pai)。
在(zai)此次年會上，王健(jian)林董事長進(jin)一步(bu)強調，要打造全(quan)球(qiu)化(hua)企(qi)業管(guan)理(li)品牌。這也(ye)創(chuang)新了中國企(qi)業家的品牌管(guan)理(li)思路。
王健林董事長在年會上表示，萬達要把創造總結、傳播中國企業管理作為己任。目前，企業管理思想以美國為主，日本也具有較大影響力。王健林坦言，隨著中國企業強大，中國企業管理思想也應有一席之地，“所以，萬達決定推出企業管理三部書，面向全球，多語種發行”。
作為萬達企業管理的首部圖書，《萬達哲學》去年面向全球發行4種語言版本，海外發行量超過21萬冊，國內發行106萬冊，均創中國企管書籍發行紀錄。王健林表示，將于2018年上半年面世的《萬達管理》則會剖解萬達的管理之術，第三部書的內容尚在研討。“隨著三部書全球發行，萬達一定會為中國企業管理全球品牌做出貢獻。”
萬達電影領跑全球三大票房市場
2016年(nian)萬達(da)電影(ying)產業收入為391.9億(yi)元，在中(zhong)國(guo)電影(ying)市場整體增速放(fang)緩的情況(kuang)下(xia)，萬達(da)電影(ying)發展勢(shi)頭強勁，逆勢(shi)上揚。截至2016年(nian)底(di)，萬達(da)在全(quan)球(qiu)擁有1352家(jia)影(ying)城，14347塊屏幕，占(zhan)據(ju)全(quan)球(qiu)12%的票房市場份額，在北(bei)美(mei)、歐(ou)洲、中(zhong)國(guo)三大(da)電影(ying)市場均占(zhan)據(ju)第一。
2016年(nian)(nian)(nian)10月，董事長在美國洛杉磯電(dian)(dian)影(ying)峰會上提(ti)出(chu)了他(ta)對中(zhong)國電(dian)(dian)影(ying)市場(chang)(chang)前景的(de)預判(pan)：到(dao)2018年(nian)(nian)(nian)，中(zhong)國電(dian)(dian)影(ying)市場(chang)(chang)會達到(dao)北美的(de)規模，超過100億美元，而且(qie)此(ci)后還會繼續保持強勁增長，很(hen)快(kuai)成(cheng)為全球最大的(de)電(dian)(dian)影(ying)市場(chang)(chang)。他(ta)預測(ce)，未來十(shi)年(nian)(nian)(nian)中(zhong)國電(dian)(dian)影(ying)市場(chang)(chang)票房會持續保持15%的(de)增長。董事長提(ti)出(chu)，2020年(nian)(nian)(nian)萬(wan)達電(dian)(dian)影(ying)要實現凈利(li)潤100億元、占據全球20%市場(chang)(chang)份額(e)的(de)目標。
2016年萬達現金捐贈4.5億
2016年萬達集團現金捐贈額達4.5億元，其中，向貴州丹寨撥付扶貧基金5000萬元，使丹寨全縣貧困戶收入超過國家扶貧線，確保丹寨縣當年實現整體“脫貧”。同年10月，萬達集團董事長王健林獲得國務院扶貧辦首次頒發的 “全國‘脫貧’攻堅獎創新獎”。
萬(wan)達集團(tuan)(tuan)近(jin)年(nian)來(lai)每(mei)年(nian)年(nian)初安(an)排 3億元以上的(de)(de)現(xian)金捐(juan)款，已成為(wei)集團(tuan)(tuan)的(de)(de)一項制度。自集團(tuan)(tuan)成立29年(nian)來(lai)，已累計現(xian)金捐(juan)贈(zeng)額(e)超過54.5億，成為(wei)中國慈善(shan)捐(juan)贈(zeng)額(e)最大的(de)(de)企業之一。