萬達集團的2016不平凡，巨人的輕盈轉型和華麗轉身，本就有著太多亮點和故事可以書寫。董事長年會工作報告的關鍵數據解讀、行業發展風口判斷、世界經濟趨勢預測盡在其中，干貨多到讓人目不暇接。多個亮點帶你迅速掌握“核心”！
一增一減中業績含金量提升
萬(wan)達(da)(da)(da)集團(tuan)連續多年(nian)保(bao)持高速增(zeng)長的(de)收入指標在2016年(nian)罕見地出現同比減少(shao)，特(te)別是(shi)旗下萬(wan)達(da)(da)(da)商(shang)業收入同比減少(shao)25%，但萬(wan)達(da)(da)(da)集團(tuan)利潤(run)繼續保(bao)持較快增(zeng)長，業績含金(jin)量(liang)顯著提升(sheng)。這一增(zeng)一減，正是(shi)萬(wan)達(da)(da)(da)集團(tuan)2016年(nian)致力轉型的(de)成果體(ti)現。
萬(wan)達業(ye)績含金量的提升(sheng)正是轉型帶來的結(jie)果。
一是(shi)萬(wan)(wan)達商業租金大幅增(zeng)(zeng)長(chang)。2016年(nian)萬(wan)(wan)達商業租金收(shou)入195.8億元，完成(cheng)計劃的(de)102.3%，同(tong)比增(zeng)(zeng)長(chang)29.6%。因為租金增(zeng)(zeng)長(chang)快，租金利潤率高(gao)，萬(wan)(wan)達商業才能(neng)在收(shou)入降四(si)分之一的(de)情況(kuang)下實現(xian)凈利增(zeng)(zeng)長(chang)。
二是服務業(ye)利(li)潤大于(yu)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)。2016年，萬(wan)(wan)達(da)(da)集(ji)團服務業(ye)收入占比55%，歷史(shi)上(shang)首次超(chao)過(guo)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)，未經審計的凈利(li)潤也大于(yu)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)。萬(wan)(wan)達(da)(da)新興產(chan)(chan)業(ye)增速快、利(li)潤率高，不(bu)僅彌補(bu)而且超(chao)過(guo)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)收入減少對利(li)潤帶來的影響。
萬達宣布轉型基本成功
1月14日萬(wan)(wan)(wan)達(da)集(ji)團(tuan)年會上，王健林董(dong)事長對外(wai)宣布(bu)萬(wan)(wan)(wan)達(da)轉型(xing)基本成功。他(ta)明(ming)確提(ti)出(chu)，不(bu)僅萬(wan)(wan)(wan)達(da)集(ji)團(tuan)不(bu)是(shi)地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)，萬(wan)(wan)(wan)達(da)商(shang)業(ye)也不(bu)再是(shi)地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)了。萬(wan)(wan)(wan)達(da)提(ti)前一(yi)年實現(xian)了轉型(xing)階段目標；特別是(shi)作為轉型(xing)核心企(qi)業(ye)的(de)萬(wan)(wan)(wan)達(da)商(shang)業(ye)，雖然(ran)地產(chan)(chan)收(shou)入仍大于租金等其(qi)他(ta)業(ye)務，但(dan)預計租賃業(ye)務凈(jing)利占比(bi)已(yi)經超過50%。
此外，董事長還宣布，萬達商業向輕資產轉型成功。2016年開業的50個萬達廣場中，已有21個屬于輕資產。另外，萬達商業輕資產還探索出另一種模式——“合作類萬達廣場”，就是對方出(chu)地又出(chu)錢，萬達(da)負責設計、建(jian)設指導(dao)、招商運營，凈(jing)租(zu)金雙方分成。
飛凡今年將私募百億
董事長王健林對外宣布，飛凡計劃于今年將進行首輪私募，募資100億元。作為國內唯一的“實體＋互聯網”大型開放平(ping)臺(tai)，飛凡將力爭在(zai)2018年實現(xian)盈利，2020年利潤超百億并實現(xian)上市。
2016年，飛凡(fan)用戶實現了大(da)爆發(fa)式增(zeng)長，活躍用戶達到(dao)1.5億，飛凡(fan)通會員8284萬(wan)，新簽合作大(da)型(xing)商業中心1799家(jia)(jia)，中小商家(jia)(jia)10萬(wan)家(jia)(jia)，除此之(zhi)外還有3600家(jia)(jia)影(ying)城、410家(jia)(jia)大(da)型(xing)醫院、2200家(jia)(jia)高端(duan)酒店。
萬達酒店管理品牌輸出海外
萬(wan)達(da)酒(jiu)(jiu)店管(guan)理公(gong)司已成功簽約(yue)第一個(ge)海外品牌(pai)(pai)輸(shu)出項目(mu)——伊斯坦布爾萬(wan)達(da)文華酒(jiu)(jiu)店，成為(wei)中國(guo)酒(jiu)(jiu)店行業首個(ge)向海外輸(shu)出奢華酒(jiu)(jiu)店管(guan)理品牌(pai)(pai)的企業。
萬(wan)達酒(jiu)店(dian)管理(li)(li)公司(si)目前已投資建設了五個海(hai)(hai)外項目，分別(bie)位于倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼和(he)黃(huang)金海(hai)(hai)岸(an)。五個項目的(de)業主方(fang)和(he)管理(li)(li)方(fang)均(jun)為萬(wan)達，屬(shu)于自營(ying)管理(li)(li)項目。而此次簽約的(de)伊(yi)斯坦布(bu)爾萬(wan)達酒(jiu)店(dian)，屬(shu)于品(pin)牌輸出項目，這意味著，萬(wan)達為實現(xian)成為全(quan)球頂級(ji)酒(jiu)店(dian)管理(li)(li)公司(si)的(de)目標又邁出了關鍵(jian)性的(de)一大(da)步。
有(you)數據顯示(shi)，和(he)在華的(de)外(wai)資酒(jiu)店(dian)(dian)管理(li)品(pin)牌相比，在中(zhong)國排名前50的(de)城(cheng)市，其中(zhong)有(you)超(chao)過一半城(cheng)市中(zhong)酒(jiu)店(dian)(dian)收入(ru)領先的(de)是(shi)(shi)萬達(da)，而(er)不(bu)是(shi)(shi)外(wai)資酒(jiu)店(dian)(dian)，這充分說明萬達(da)酒(jiu)店(dian)(dian)已具備了和(he)外(wai)資酒(jiu)店(dian)(dian)競爭甚至超(chao)越(yue)的(de)資本和(he)條(tiao)件(jian)。萬達(da)在海外(wai)投資建設的(de)多個酒(jiu)店(dian)(dian)項(xiang)目和(he)酒(jiu)店(dian)(dian)品(pin)牌輸出，更是(shi)(shi)對海外(wai)酒(jiu)店(dian)(dian)品(pin)牌的(de)直接挑戰。
轉型萬達新興產業實現高速增長
和房地產(chan)(chan)業(ye)務相比，萬達的電影、旅游、體(ti)育、兒(er)童(tong)娛樂(le)、網絡科(ke)技等(deng)新興產(chan)(chan)業(ye)在2016年增長幅度(du)巨大，其中兒(er)童(tong)娛樂(le)增長137.8%，旅游產(chan)(chan)業(ye)增長37.1%，電影產(chan)(chan)業(ye)增長31.4%。
電影(ying)：北美(mei)、歐洲、中(zhong)國這三個最大的電影(ying)市(shi)場，萬達電影(ying)票房(fang)市(shi)場均排名第一。
旅游(you)：6年開(kai)業南(nan)昌(chang)、合肥兩(liang)個萬達(da)城，當年國慶假期(qi)便躋身全(quan)國旅游(you)人次前(qian)兩(liang)名，超過黃山、故宮，在全(quan)球引發巨大(da)反(fan)響(xiang)。
體育：萬(wan)達(da)體育產業收(shou)入64億元，同比增長9%，這還(huan)是在不少(shao)賽事尚未落(luo)地的(de)情況下取得(de)的(de)增長。目(mu)前，萬(wan)達(da)體育已(yi)是世(shi)界最大的(de)體育公司之一。
萬達要建全球電影發行網
董事長王健林提(ti)出，要探(tan)索(suo)電影全球發行(xing)(xing)可能，打破好萊塢六(liu)大電影公(gong)司的壟斷，提(ti)升萬達在(zai)電影行(xing)(xing)業(ye)的核心競爭力。
截至目(mu)前(qian)，萬達(da)院線在全(quan)球(qiu)擁有1352家影(ying)城，14347塊(kuai)屏幕(mu)，占據全(quan)球(qiu) 12%票(piao)房市場份額。在北美、歐洲、中(zhong)國(guo)全(quan)球(qiu)前(qian)三大市場中(zhong)，萬達(da)均排第一。萬達(da)在電影(ying)制片、放映渠(qu)道方面不斷增長的(de)實(shi)力(li)，為(wei)未來建立全(quan)球(qiu)發行網打下了(le)基礎。
王健林董事長在參加“2016中國企業家年會”時，談到中(zhong)國(guo)文化(hua)如何走出去(qu)這一問題時曾表示，只有(you)中(zhong)國(guo)的(de)電(dian)影(ying)(ying)公司建立了(le)強(qiang)大的(de)海外(wai)發行渠道(dao)，中(zhong)國(guo)電(dian)影(ying)(ying)才有(you)走出去(qu)的(de)可能。盡管中(zhong)國(guo)電(dian)影(ying)(ying)行業近年來高速發展，但其海外(wai)票房基本沒有(you)增(zeng)長(chang)，原因就(jiu)在于市場(chang)和渠道(dao)不相匹(pi)配。
萬達要打造自己的全球品牌
王健(jian)林董事長在2016年(nian)年(nian)會上(shang)拋出了萬達的全新(xin)使命：不光要創造(zao)商業(ye)成(cheng)(cheng)就(jiu)，還(huan)要開始打造(zao)民族企業(ye)品牌(pai)，讓(rang)萬達電影(ying)、文旅、酒店以及管理思想品牌(pai)成(cheng)(cheng)為全球品牌(pai)。
在(zai)此次(ci)年會(hui)上，王(wang)健林董事長(chang)進一步強(qiang)調(diao)，要打造全球化(hua)企業(ye)管理品(pin)牌。這(zhe)也創新了中國企業(ye)家的品(pin)牌管理思路(lu)。
王健林董事長在年會上表示，萬達要把創造總結、傳播中國企業管理作為己任。目前，企業管理思想以美國為主，日本也具有較大影響力。王健林坦言，隨著中國企業強大，中國企業管理思想也應有一席之地，“所以，萬達決定推出企業管理三部書，面向全球，多語種發行”。
作為萬達企業管理的首部圖書，《萬達哲學》去年面向全球發行4種語言版本，海外發行量超過21萬冊，國內發行106萬冊，均創中國企管書籍發行紀錄。王健林表示，將于2018年上半年面世的《萬達管理》則會剖解萬達的管理之術，第三部書的內容尚在研討。“隨著三部書全球發行，萬達一定會為中國企業管理全球品牌做出貢獻。”
萬達電影領跑全球三大票房市場
2016年(nian)萬(wan)達電(dian)(dian)影(ying)產業收入為391.9億元，在(zai)中國(guo)電(dian)(dian)影(ying)市(shi)(shi)場(chang)整體增速放(fang)緩(huan)的情況下，萬(wan)達電(dian)(dian)影(ying)發(fa)展勢(shi)頭強勁，逆勢(shi)上揚。截(jie)至2016年(nian)底，萬(wan)達在(zai)全球擁有1352家(jia)影(ying)城(cheng)，14347塊屏幕，占據全球12%的票房市(shi)(shi)場(chang)份額，在(zai)北美(mei)、歐洲、中國(guo)三大電(dian)(dian)影(ying)市(shi)(shi)場(chang)均占據第一。
2016年(nian)10月，董事長(chang)(chang)在美國(guo)(guo)洛杉磯電影峰會(hui)上(shang)提出了他對中國(guo)(guo)電影市(shi)場(chang)前景的(de)預判：到2018年(nian)，中國(guo)(guo)電影市(shi)場(chang)會(hui)達到北美的(de)規模，超過100億美元，而且(qie)此后(hou)還會(hui)繼(ji)續保持強勁增(zeng)長(chang)(chang)，很快(kuai)成(cheng)為全球最大的(de)電影市(shi)場(chang)。他預測，未來十年(nian)中國(guo)(guo)電影市(shi)場(chang)票房會(hui)持續保持15%的(de)增(zeng)長(chang)(chang)。董事長(chang)(chang)提出，2020年(nian)萬達電影要(yao)實現凈利潤100億元、占據全球20%市(shi)場(chang)份額的(de)目標。
2016年萬達現金捐贈4.5億
2016年萬達集團現金捐贈額達4.5億元，其中，向貴州丹寨撥付扶貧基金5000萬元，使丹寨全縣貧困戶收入超過國家扶貧線，確保丹寨縣當年實現整體“脫貧”。同年10月，萬達集團董事長王健林獲得國務院扶貧辦首次頒發的 “全國‘脫貧’攻堅獎創新獎”。
萬達集(ji)團近年(nian)來每年(nian)年(nian)初安排 3億元以(yi)上的(de)現金捐款，已(yi)成為集(ji)團的(de)一項制度(du)。自集(ji)團成立(li)29年(nian)來，已(yi)累計現金捐贈(zeng)額超過54.5億，成為中國慈善捐贈(zeng)額最(zui)大的(de)企業之一。