廣(guang)州區(qu)域公司全年銷(xiao)售(shou)額(e)23.98億元，全年客流累計(ji)4180萬(wan)人次，其他(ta)各(ge)項(xiang)經(jing)營指標100%完成，萬(wan)達(da)廣(guang)場已成為廣(guang)東省各(ge)級政府(fu)、業界(jie)同行(xing)、媒體輿(yu)論的熱點。取得這樣的成績，我們重點做好(hao)以下(xia)三方面工作：

招商定位精準 打造(zao)高品質新(xin)項目(mu)

為確保新項目招(zhao)商定位準確，我們根據(ju)項目市(shi)場特點，前(qian)期調研、考察(cha)并洽(qia)談1000余家(jia)廣東地(di)區知名品牌，堅定以體(ti)驗、娛樂(le)、餐飲業(ye)態帶動零售的整(zheng)體(ti)招(zhao)商思(si)路，加大地(di)方特色餐飲、生活精品等(deng)體(ti)驗式消費(fei)的業(ye)態比例(li)，提升項目市(shi)場整(zheng)體(ti)引領(ling)度和黏度。

今年開(kai)(kai)業(ye)的4家廣(guang)場(chang)累計(ji)引(yin)(yin)進S級(ji)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)17個(ge)，A級(ji)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)170個(ge)；首(shou)次進入(ru)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)222個(ge)，占比46%；首(shou)次合作品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)202個(ge)，占比42%。其中引(yin)(yin)進了(le)20家地方排名第(di)一的各業(ye)態領軍(jun)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)，例如餐飲(yin)業(ye)態我(wo)們(men)引(yin)(yin)進了(le)客語、鑫桂園、萬(wan)(wan)歲龍蝦、大漁鐵板燒(shao)、滿記甜品(pin)(pin)；體驗業(ye)態我(wo)們(men)引(yin)(yin)進了(le)伊麗莎白SPA、楊梅紅早教；首(shou)次進入(ru)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)我(wo)們(men)引(yin)(yin)進了(le)GAP、Annvita；S級(ji)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)我(wo)們(men)引(yin)(yin)進了(le)MD、三葉草，這些優質領軍(jun)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)的引(yin)(yin)進，保障了(le)新開(kai)(kai)業(ye)項目的招商品(pin)(pin)質和(he)市場(chang)引(yin)(yin)領度。2014年新項目廣(guang)東(dong)江門萬(wan)(wan)達廣(guang)場(chang)，開(kai)(kai)業(ye)3天總客流(liu)即達到(dao)76.4萬(wan)(wan)人(ren)次、總銷(xiao)售額達5055萬(wan)(wan)元(yuan)，精(jing)準的招商定位和(he)嚴格的招商執行給(gei)后期營運打下了(le)堅(jian)實的基礎。

提升營運(yun)品質 實現(xian)穩(wen)場旺場

萬達(da)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)所在城市不(bu)同(tong)(tong)(tong)，消費(fei)習慣也各不(bu)相同(tong)(tong)(tong)。針(zhen)對市場(chang)(chang)特點，我(wo)們(men)始終(zhong)關(guan)注客流(liu)結(jie)構的變化(hua)規(gui)律，每月針(zhen)對餐飲(yin)、零(ling)售(shou)、體驗等(deng)不(bu)同(tong)(tong)(tong)業(ye)態的消費(fei)者進(jin)行(xing)調(diao)研細分，研究消費(fei)者的消費(fei)行(xing)為，分析客單價、提(ti)袋率(lv)等(deng)消費(fei)數(shu)據，與商(shang)家一起制定(ding)經(jing)營(ying)(ying)策略和措施(shi)(shi)，輔導商(shang)家經(jing)營(ying)(ying)能力和業(ye)績(ji)實現(xian)(xian)快速(su)提(ti)升(sheng)(sheng)。通過(guo)上述各項措施(shi)(shi)，快速(su)提(ti)升(sheng)(sheng)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)業(ye)績(ji)，如(ru)廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)白云萬達(da)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)，2014年全年實現(xian)(xian)銷售(shou)額15.29億元，同(tong)(tong)(tong)比增(zeng)(zeng)長(chang)25%；客流(liu)2349萬人(ren)次(ci)，同(tong)(tong)(tong)比增(zeng)(zeng)長(chang)10%。此(ci)外，我(wo)們(men)建(jian)立區域聯合(he)(he)檢查(cha)工作(zuo)機制，每月一次(ci)對現(xian)(xian)場(chang)(chang)營(ying)(ying)運、市場(chang)(chang)推(tui)廣(guang)(guang)(guang)、安全、設(she)(she)施(shi)(shi)設(she)(she)備維護等(deng)重點工作(zuo)進(jin)行(xing)綜合(he)(he)檢查(cha)和考核，整體提(ti)升(sheng)(sheng)了各廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)的營(ying)(ying)運品質，最終(zhong)實現(xian)(xian)了穩場(chang)(chang)旺場(chang)(chang)。

創新營銷 提高廣(guang)場業績

2014年11月，借助江門萬達廣場開業契機，區(qu)域(yu)公司聯合省(sheng)內7家萬達廣場舉行聯動(dong)(dong)統一營(ying)銷(xiao)活動(dong)(dong)，活動(dong)(dong)期間總銷(xiao)售額2.1億元，總客流406萬人次，活動(dong)(dong)規(gui)模及銷(xiao)售業績在廣東省(sheng)商(shang)業歷史上史無前例，彰(zhang)顯了萬達商(shang)業超強的運營(ying)能力和品(pin)牌影響力。

2014年，為了榮譽我(wo)們(men)拼(pin)搏奮進(jin)！2015年，我(wo)們(men)一定會續寫新的(de)輝煌(huang)！全力(li)以赴提升(sheng)運(yun)營期廣場的(de)整體業績，確保廣州(zhou)蘿崗、南沙兩個新項目高品質(zhi)的(de)精彩開業！繼續捍衛萬達(da)商業在華南地(di)(di)區的(de)領導地(di)(di)位！