在(zai)香港上市的(de)萬達酒(jiu)(jiu)店(dian)發(fa)展(zhan)（0169.HK）早前(qian)公(gong)布(bu)重(zhong)組計劃，擬向母公(gong)司收(shou)購(gou)資(zi)產(chan)以打(da)造萬達文旅(lv)產(chan)業(ye)的(de)上市旗艦。9月26日，首項重(zhong)組計劃的(de)細(xi)節出爐(lu)，萬達酒(jiu)(jiu)店(dian)發(fa)展(zhan)發(fa)布(bu)公(gong)告，將以8.78億(yi)港元收(shou)購(gou)萬達酒(jiu)(jiu)店(dian)管理（香港）有限公(gong)司（萬達酒(jiu)(jiu)管）的(de)全部已(yi)發(fa)行股本，正式邁出了資(zi)產(chan)重(zhong)組的(de)第(di)一(yi)步。

萬(wan)達(da)酒(jiu)(jiu)管(guan)主要(yao)從(cong)事酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)管(guan)理及運(yun)(yun)營業務，是全中國唯一具(ju)有(you)跨國管(guan)理能力的酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)管(guan)理品牌，現管(guan)理及運(yun)(yun)營65間酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)，并已獲得另外13間在建中第三方酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的訂立(li)合(he)約，其中包括兩個位于馬來(lai)西亞及土耳其的酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)項目。收(shou)購完成后(hou)，萬(wan)達(da)酒(jiu)(jiu)管(guan)現時管(guan)理及運(yun)(yun)營的所有(you)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)仍將繼續無(wu)償使用萬(wan)達(da)品牌，未來(lai)萬(wan)達(da)酒(jiu)(jiu)管(guan)的業務范圍(wei)將擴張(zhang)至酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)設計、酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)建設管(guan)理及其他附屬業務。

作(zuo)為中(zhong)國領先的(de)(de)酒店服(fu)務供應商(shang)，萬(wan)達酒管(guan)以輕資產模式營(ying)運，是(shi)高回報率業(ye)務，盈(ying)利(li)能力(li)頗為強勁(jing)。根據公告顯示，萬(wan)達酒管(guan)今年(nian)(nian)上(shang)半(ban)年(nian)(nian)的(de)(de)除(chu)稅后(hou)利(li)潤(run)(run)達4639萬(wan)港(gang)元(yuan)，已遠遠超(chao)過2016年(nian)(nian)全年(nian)(nian)，以這樣的(de)(de)增(zeng)速，相信未來將(jiang)(jiang)(jiang)為上(shang)市(shi)平(ping)臺貢(gong)獻更(geng)加可(ke)觀的(de)(de)利(li)潤(run)(run)。初(chu)步計算，本次收購(gou)將(jiang)(jiang)(jiang)以約(yue)10倍(bei)的(de)(de)2017年(nian)(nian)預(yu)測PE進行，可(ke)謂物超(chao)所值(zhi)。萬(wan)達酒管(guan)業(ye)務未來幾年(nian)(nian)高速增(zeng)長具有(you)高度確定(ding)性，由于(yu)萬(wan)達酒管(guan)將(jiang)(jiang)(jiang)拓展業(ye)務范(fan)圍(wei)至(zhi)酒店設(she)計、建設(she)管(guan)理(li)等(deng)，預(yu)期(qi)(qi)將(jiang)(jiang)(jiang)大(da)幅(fu)增(zeng)加營(ying)收。同時(shi)，目前(qian)管(guan)理(li)的(de)(de)酒店大(da)多數(shu)處(chu)于(yu)剛開業(ye)后(hou)收入和業(ye)績(ji)大(da)幅(fu)增(zeng)長期(qi)(qi)，未來管(guan)理(li)酒店數(shu)量也將(jiang)(jiang)(jiang)迅(xun)速增(zeng)長。

至(zhi)于早前萬(wan)達商業向富力和(he)融(rong)創(chuang)(chuang)售(shou)出(chu)資產中包含的(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)項目，本次公(gong)告(gao)明(ming)確指(zhi)出(chu)萬(wan)達酒(jiu)(jiu)管(guan)將繼續管(guan)理(li)該等酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)直至(zhi)現有(you)合約(yue)期(qi)滿為止。而在未來合約(yue)期(qi)滿后，富力和(he)融(rong)創(chuang)(chuang)也分別給予了萬(wan)達酒(jiu)(jiu)管(guan)續約(yue)的(de)優先權。根據公(gong)告(gao)披露，萬(wan)達酒(jiu)(jiu)管(guan)現有(you)大部分酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)管(guan)理(li)合約(yue)均擁(yong)有(you)超過15年的(de)剩(sheng)余年期(qi)，為利潤持續穩定增長提供了保證。

成(cheng)功將萬(wan)達(da)(da)酒管(guan)收入囊(nang)中(zhong)，萬(wan)達(da)(da)酒店(dian)發展將成(cheng)為(wei)實際的(de)(de)(de)管(guan)理者(zhe)(zhe)，而萬(wan)達(da)(da)酒管(guan)也可透過上市公司平臺提升知名(ming)度，接觸國際投資者(zhe)(zhe)與(yu)(yu)資本，未來(lai)更(geng)將致力于(yu)開拓更(geng)多元化的(de)(de)(de)客戶群，吸納更(geng)多獨立(li)第三方(fang)客戶。與(yu)(yu)此同時(shi)，二(er)者(zhe)(zhe)與(yu)(yu)母公司主要業務產生(sheng)的(de)(de)(de)互補與(yu)(yu)協同效應，將更(geng)有利于(yu)在高(gao)速增長的(de)(de)(de)中(zhong)國旅(lv)游業中(zhong)捕捉機遇(yu)。

按照此(ci)前(qian)萬達(da)酒(jiu)店發展的公告(gao)，在(zai)(zai)收(shou)購萬達(da)酒(jiu)管后(hou)，萬達(da)文(wen)旅旗下(xia)的主題樂(le)園及其他(ta)文(wen)旅管理(li)業務，都將在(zai)(zai)下(xia)一(yi)步進行資(zi)產注入。萬達(da)酒(jiu)店有望成為萬達(da)的文(wen)旅上市(shi)旗艦(jian)。