近日，浙江余姚遭臺風“菲特”突襲，城區70%以上地區受淹。幸運的是余姚萬達廣場僅僅部分受影響，成為周邊城區唯一“陸地”。洪水(shui)漸漸退去，經(jing)集團安監部檢查，余姚萬達廣場所受損失比預(yu)計(ji)要小得多。

前瞻設計是關鍵

面對(dui)特大暴(bao)(bao)雨(yu)洪水(shui)，萬(wan)達(da)(da)廣(guang)(guang)場(chang)之所(suo)以(yi)受影響小，場(chang)地(di)的(de)總圖豎(shu)向設計起了決定(ding)性(xing)作用。此次(ci)暴(bao)(bao)雨(yu)洪水(shui)當地(di)最高(gao)洪水(shui)位(wei)為(wei)3.46米（黃(huang)海高(gao)程(cheng)），而(er)余(yu)姚(yao)萬(wan)達(da)(da)廣(guang)(guang)場(chang)首層(ceng)正(zheng)負(fu)零高(gao)程(cheng)為(wei)3.8米（黃(huang)海高(gao)程(cheng)），地(di)下車庫入口反坡坡頂高(gao)程(cheng)為(wei)3.6米以(yi)上(shang)，從根本上(shang)保證了外部(bu)來水(shui)不侵入萬(wan)達(da)(da)廣(guang)(guang)場(chang)。

萬(wan)達商(shang)業規劃研究院在場地(di)豎向設計(ji)管(guan)(guan)控(kong)(kong)中對場地(di)的(de)防(fang)洪(hong)排澇予以(yi)了(le)高(gao)(gao)度(du)重(zhong)視。在余姚萬(wan)達廣場設計(ji)之(zhi)初，商(shang)業規劃院對余姚當地(di)水(shui)文(wen)材料進行了(le)詳細(xi)研究，針對當地(di)臺(tai)風多、雨量大的(de)特點，在建(jian)筑豎向設計(ji)時將首層(ceng)正(zheng)負(fu)零高(gao)(gao)程(cheng)(cheng)按當地(di)建(jian)國以(yi)來(lai)有(you)記載洪(hong)水(shui)最(zui)高(gao)(gao)水(shui)位(wei)再提高(gao)(gao)至少0.5米(mi)（即正(zheng)負(fu)零高(gao)(gao)程(cheng)(cheng)標高(gao)(gao)3.8米(mi)）；同時在施工上兼(jian)顧經濟合理原則(ze)，確保廣場主入口坡度(du)符合管(guan)(guan)控(kong)(kong)要點。正(zheng)是(shi)這一前(qian)瞻性的(de)設計(ji)，確保了(le)在洪(hong)水(shui)圍城(cheng)的(de)3天中，洪(hong)水(shui)水(shui)位(wei)（最(zui)高(gao)(gao)時3.46米(mi)）始終(zhong)沒有(you)突破廣場入口最(zui)低(di)位(wei)（廣場北側(ce)車(che)道(dao)3.615米(mi)）。

商(shang)業規劃院(yuan)考慮到(dao)項目(mu)所在地(di)雨水(shui)(shui)較多，且濱海地(di)區時常遇到(dao)臺(tai)風暴雨等極端(duan)天氣(qi)，易造(zao)成(cheng)(cheng)場(chang)地(di)排水(shui)(shui)不暢形成(cheng)(cheng)內(nei)澇或洪水(shui)(shui)內(nei)侵這種情況(kuang)，故豎向設(she)(she)計確(que)定(ding)(ding)以(yi)下原(yuan)則(ze)：一是(shi)首(shou)層正負零(ling)高(gao)程(cheng)(cheng)(cheng)應高(gao)于(yu)當(dang)地(di)設(she)(she)防(fang)洪水(shui)(shui)位(wei)高(gao)程(cheng)(cheng)(cheng)至少0.5m；二是(shi)主入口廣場(chang)坡度應符(fu)合商(shang)業入口對(dui)坡度要求；三是(shi)減少工程(cheng)(cheng)(cheng)填挖(wa)土方量(liang)，符(fu)合經濟合理原(yuan)則(ze)。根據上述原(yuan)則(ze)，確(que)定(ding)(ding)購(gou)物中心首(shou)層正負零(ling)高(gao)程(cheng)(cheng)(cheng)為3.8米(mi)，高(gao)于(yu)當(dang)地(di)設(she)(she)防(fang)洪水(shui)(shui)位(wei)高(gao)程(cheng)(cheng)(cheng)0.5米(mi)，余姚(yao)項目(mu)公司嚴(yan)格按商(shang)業規劃院(yuan)要求落實，現場(chang)嚴(yan)格控制場(chang)地(di)標高(gao)，從而確(que)保了外(wai)部來水(shui)(shui)無法侵入。

嚴抓審核是保障

商業規劃(hua)院機電所考(kao)慮到余姚地理位置和(he)氣(qi)候分區的(de)特(te)點，對極端天氣(qi)情況下的(de)防洪排(pai)澇設施進行(xing)了充分論證，特(te)別是對潛(qian)污(wu)泵的(de)設置位置、設置數(shu)量、設置方式、備用輪換(huan)等關鍵要素進行(xing)了充分論證。而且(qie)在(zai)各類檢查(cha)中對產品(pin)性(xing)能(neng)(neng)和(he)現場實施情況進行(xing)了督(du)導(dao)，從而確保了在(zai)遇到持續特(te)大洪水暴雨時，內部積水能(neng)(neng)迅速排(pai)放。

在(zai)設(she)(she)計(ji)(ji)過程(cheng)(cheng)中(zhong)，商(shang)業(ye)規(gui)劃院嚴(yan)(yan)格控制(zhi)所在(zai)場地原始資料(liao)的(de)(de)真實(shi)性和(he)準確(que)性，特別(bie)是就洪水(shui)(shui)位(wei)和(he)周邊道(dao)路(lu)標(biao)(biao)高數(shu)據(ju)與政(zheng)府主管(guan)部門多次核(he)對，并且(qie)在(zai)二(er)次豎向(xiang)市政(zheng)設(she)(she)計(ji)(ji)時認真復核(he)，確(que)定一次豎向(xiang)所定標(biao)(biao)高符(fu)合市政(zheng)及項目本(ben)身的(de)(de)管(guan)理(li)要(yao)求；同時，加(jia)(jia)強細節管(guan)理(li)，例如對商(shang)業(ye)廣場排水(shui)(shui)進行優化，提高商(shang)業(ye)街道(dao)路(lu)排水(shui)(shui)點位(wei)密度，在(zai)汽(qi)車(che)坡(po)(po)道(dao)出入口增加(jia)(jia)反坡(po)(po)設(she)(she)置及上(shang)下兩道(dao)截(jie)流溝等。嚴(yan)(yan)謹的(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)管(guan)控和(he)嚴(yan)(yan)格的(de)(de)過程(cheng)(cheng)管(guan)理(li)，有效阻止(zhi)了(le)洪水(shui)(shui)的(de)(de)侵襲，保(bao)障了(le)機(ji)電設(she)(she)施的(de)(de)正常運行，為搶險自(zi)救贏得先機(ji)。

正是由(you)于這(zhe)些防(fang)微杜漸和未雨綢繆的措施，力保(bao)了(le)廣場生命財產安全，用事實(shi)為萬達的項目品質和后(hou)勤保(bao)障做了(le)擲地有聲的宣傳。