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2013年11月(yue) 首頁 > 企業內刊

前瞻設計 未雨綢繆

作者:商業(ye)規劃院 藍毅

近日,浙江余姚遭臺風菲特突襲,城區70%以上地區受淹。幸運的是余姚萬達廣場僅僅部分受影響,成為周邊城區唯一陸地。洪水漸漸退去,經集團安監(jian)部(bu)檢查,余姚(yao)萬達廣場所受損失比預計要(yao)小得多。

前瞻設計是關鍵

面(mian)對特大暴(bao)雨洪(hong)水,萬達廣場(chang)之所(suo)以受(shou)影響(xiang)小,場(chang)地的總(zong)圖豎向(xiang)設計起(qi)了決定性作用。此次暴(bao)雨洪(hong)水當地最高洪(hong)水位(wei)為(wei)3.46米(mi)(黃海高程(cheng)),而余姚萬達廣場(chang)首層(ceng)正(zheng)負零高程(cheng)為(wei)3.8米(mi)(黃海高程(cheng)),地下車庫入口反坡(po)坡(po)頂(ding)高程(cheng)為(wei)3.6米(mi)以上,從根(gen)本(ben)上保證了外(wai)部(bu)來(lai)水不侵入萬達廣場(chang)。

萬達商(shang)業規劃研究(jiu)院在(zai)(zai)場(chang)地豎向設(she)計(ji)管(guan)控中(zhong)對場(chang)地的防洪(hong)(hong)排澇予以了(le)高(gao)度重視(shi)。在(zai)(zai)余(yu)姚萬達廣(guang)(guang)場(chang)設(she)計(ji)之初,商(shang)業規劃院對余(yu)姚當地水(shui)文材料(liao)進(jin)行了(le)詳細(xi)研究(jiu),針對當地臺風多、雨(yu)量大的特點,在(zai)(zai)建(jian)筑豎向設(she)計(ji)時將首層(ceng)正(zheng)(zheng)負零高(gao)程(cheng)按當地建(jian)國以來有記(ji)載洪(hong)(hong)水(shui)最(zui)高(gao)水(shui)位(wei)再提高(gao)至少0.5米(mi)(即正(zheng)(zheng)負零高(gao)程(cheng)標高(gao)3.8米(mi));同時在(zai)(zai)施工上(shang)兼顧經濟合理原則,確保(bao)廣(guang)(guang)場(chang)主入(ru)口坡度符(fu)合管(guan)控要點。正(zheng)(zheng)是這一(yi)前瞻性的設(she)計(ji),確保(bao)了(le)在(zai)(zai)洪(hong)(hong)水(shui)圍城(cheng)的3天中(zhong),洪(hong)(hong)水(shui)水(shui)位(wei)(最(zui)高(gao)時3.46米(mi))始(shi)終(zhong)沒(mei)有突(tu)破廣(guang)(guang)場(chang)入(ru)口最(zui)低位(wei)(廣(guang)(guang)場(chang)北側車道(dao)3.615米(mi))。

商(shang)業(ye)規(gui)劃院考慮到(dao)(dao)項目(mu)所在地(di)雨水(shui)(shui)較多,且濱海(hai)地(di)區時常遇到(dao)(dao)臺風暴(bao)雨等極端天氣(qi),易造成(cheng)場地(di)排水(shui)(shui)不(bu)暢形(xing)成(cheng)內澇或洪水(shui)(shui)內侵這種情況(kuang),故豎向(xiang)設(she)計確定(ding)以下原則:一是(shi)首層正(zheng)負(fu)零(ling)高(gao)程(cheng)(cheng)應高(gao)于當(dang)地(di)設(she)防洪水(shui)(shui)位(wei)高(gao)程(cheng)(cheng)至少0.5m;二是(shi)主(zhu)入(ru)口廣場坡度應符(fu)合(he)商(shang)業(ye)入(ru)口對坡度要求;三是(shi)減少工程(cheng)(cheng)填挖土方(fang)量,符(fu)合(he)經濟(ji)合(he)理原則。根據上述原則,確定(ding)購物中心(xin)首層正(zheng)負(fu)零(ling)高(gao)程(cheng)(cheng)為3.8米(mi),高(gao)于當(dang)地(di)設(she)防洪水(shui)(shui)位(wei)高(gao)程(cheng)(cheng)0.5米(mi),余姚項目(mu)公司(si)嚴(yan)格按商(shang)業(ye)規(gui)劃院要求落(luo)實(shi),現場嚴(yan)格控制場地(di)標(biao)高(gao),從而確保了外部來水(shui)(shui)無法侵入(ru)。

嚴抓審核是保障

商業(ye)規劃院機電所考慮到余姚地(di)理位置(zhi)和氣候分區的(de)特點,對(dui)(dui)極端(duan)天氣情(qing)況下(xia)的(de)防洪排澇設施進(jin)行了(le)充(chong)分論(lun)證(zheng)(zheng),特別是對(dui)(dui)潛污泵的(de)設置(zhi)位置(zhi)、設置(zhi)數量、設置(zhi)方式、備用輪換等關鍵要素(su)進(jin)行了(le)充(chong)分論(lun)證(zheng)(zheng)。而(er)(er)且在各類檢查中對(dui)(dui)產品性能和現場實(shi)施情(qing)況進(jin)行了(le)督導,從(cong)而(er)(er)確保(bao)了(le)在遇(yu)到持(chi)續特大(da)洪水暴雨時(shi),內部積水能迅速排放。

在設(she)(she)計過程(cheng)中(zhong),商業(ye)規劃院嚴格控(kong)制(zhi)所在場地原始資(zi)料的(de)(de)(de)真(zhen)實性(xing)和(he)準確(que)性(xing),特(te)別是就(jiu)洪水(shui)位(wei)(wei)和(he)周邊道(dao)路(lu)標高(gao)數據與政府主(zhu)管部(bu)門多(duo)次(ci)核對,并且在二次(ci)豎向(xiang)市(shi)(shi)政設(she)(she)計時認真(zhen)復核,確(que)定一次(ci)豎向(xiang)所定標高(gao)符合市(shi)(shi)政及項目(mu)本(ben)身的(de)(de)(de)管理要求(qiu);同時,加強(qiang)細(xi)節管理,例(li)如對商業(ye)廣場排(pai)(pai)水(shui)進行優化,提高(gao)商業(ye)街道(dao)路(lu)排(pai)(pai)水(shui)點位(wei)(wei)密(mi)度(du),在汽車坡道(dao)出入口(kou)增加反坡設(she)(she)置及上下兩道(dao)截流溝等(deng)。嚴謹的(de)(de)(de)設(she)(she)計管控(kong)和(he)嚴格的(de)(de)(de)過程(cheng)管理,有效(xiao)阻止了洪水(shui)的(de)(de)(de)侵襲,保(bao)障了機(ji)電設(she)(she)施(shi)的(de)(de)(de)正(zheng)常運行,為(wei)搶險(xian)自(zi)救(jiu)贏得先機(ji)。

正是由(you)于這些防微杜漸和未雨綢繆的措施,力(li)保了廣場(chang)生命財產安全,用事(shi)實為萬達的項目品質和后勤保障做了擲地有聲的宣(xuan)傳。

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