雖(sui)然距離通(tong)(tong)州(zhou)萬(wan)達廣場(chang)開業僅僅過去三年，但(dan)消費者的(de)(de)消費需求在(zai)這期(qi)間發(fa)生了(le)翻天覆地的(de)(de)變化。對此，通(tong)(tong)州(zhou)萬(wan)達廣場(chang)顯示出了(le)未雨綢繆的(de)(de)卓識與遠(yuan)見(jian)。

北京通州萬達廣場位于通州區常住人口最為集中的北苑地區，是繼北京CBD萬達廣場、石景山萬達廣場之后，萬達集團加速京津冀區域布局所推出的又一個重磅商業項目。通州萬達廣場總建筑面積近60萬平方米，其中商業部分面積22萬平方米，致力于打造一個“全業態”“全客層”的時(shi)尚精致生(sheng)活體驗中心(xin)。自2014年11月(yue)29日正(zheng)(zheng)式開業以來，通州萬達(da)廣場一直都在為北京(jing)東部數(shu)百萬居民提供一個購(gou)物、休(xiu)閑(xian)、娛樂的時(shi)尚潮(chao)流(liu)聚(ju)集地，而且(qie)正(zheng)(zheng)在引領北京(jing)城市副(fu)中心(xin)商業結構的快速提升。它的出現對于京(jing)津(jin)冀地區的商業發展(zhan)以及(ji)普(pu)及(ji)時(shi)尚潮(chao)流(liu)生(sheng)活方式，也起(qi)到了強大的助推作用。

硬件設計獨具遠見卓識

雖然距離通州萬達廣場開業僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發生了翻天覆地的變化，他們并不會為了單純購物去商場，畢竟很多購物需求可以通過線上解決。在線下，他們更希望在一個地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂等需求。這就為購物中心和開發商提出了更高的要求——如何通過購物中心的各類商業設計，來完成消費者對“一站式”生活便利的根本訴求？對此，通州萬達廣場顯示出了未雨綢繆的卓識與遠見。

在建筑硬件設計階段時，通州萬達廣場便做了相應準備：外立面設計為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯系通道，來連接步行街兩側的商家。這樣便保證了無論消費者處在哪一點，都能清楚地看到樓上樓下各個店鋪的情況，從而準確選擇自己心儀的商家。同時，為了給消費者營造一個舒適而養眼的購物休閑空間，通州萬達廣場在店鋪設計上也下了心思，“一店一色”的(de)設計，使每個品牌都有屬于(yu)自(zi)己的(de)個性(xing)色彩，在(zai)易(yi)于(yu)辨識的(de)同時(shi)，又在(zai)同一空間內實現了視覺(jue)效(xiao)果上(shang)的(de)自(zi)然過(guo)渡。

商家選擇涵蓋生活所需

在商家選擇方面，通州萬達廣場基于自身“覆蓋全年齡層時尚潮流與品位兼具的精致生活體驗中心”的定位，引(yin)進了(le)不少國(guo)際(ji)知名品(pin)牌、快(kuai)時尚品(pin)牌、創意生(sheng)活家居、特色餐飲(yin)(yin)及部分老字號餐飲(yin)(yin)品(pin)牌。而針對時下線上市場沖擊和同質化競爭日趨激烈的狀況，通(tong)州萬(wan)(wan)達(da)(da)廣(guang)場還(huan)引(yin)進了(le)萬(wan)(wan)達(da)(da)影城、大玩家超樂(le)場、萬(wan)(wan)達(da)(da)寶貝王(wang)樂(le)園等(deng)體驗型業(ye)態(tai)，從而完善(shan)了(le)業(ye)態(tai)對于消(xiao)費者群體的全面覆蓋。

萬達(da)廣場不僅是孩(hai)子們的(de)(de)(de)游戲樂(le)園，也是年(nian)輕人(ren)約(yue)會、業務洽(qia)談的(de)(de)(de)社交場所，更(geng)是中老年(nian)人(ren)享受(shou)生活的(de)(de)(de)絕佳選擇，全(quan)家人(ren)的(de)(de)(de)需求，都可在這里得到滿足和實現(xian)。

在這方面，費明明就是一個典型的例子。他在通州住了8年，通州萬達廣場沒有開業之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉多個地方，不僅耽誤時間，消費興致也時斷時續，經常計劃執行到一半就主動放棄了。后來他的工作地點也換到通州，這時遇到的問題就更加棘手了——想找個環境好的地方進行商業洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無幾，不是距離太遠需要舟車勞頓，就是與其他行程無法緊密銜接，降低了工作效率。這些問題，在通州萬達廣場開業之后都迎刃而解，他說：“無論是我或父母的‘吃喝玩樂’，還是與朋友、客戶之間娛樂、洽談，通州萬達廣場都給了我一個能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個地方滿足多種社交需要，不用再跑來跑去耽誤時間了。”

作(zuo)為(wei)京津冀一(yi)體化的橋頭堡(bao)，通州萬達廣場不(bu)僅為(wei)京東200萬居(ju)民提供了(le)一(yi)個購物、休閑、娛(yu)樂的時(shi)尚潮流(liu)聚集地，更重要的是(shi)引領了(le)北(bei)京城市副中心商業結構(gou)的提升和一(yi)種時(shi)尚潮流(liu)的生活方式，加速了(le)京津冀區域商業發(fa)展的同頻共振。

讓繁雜的社交生活變得簡單，滿足消費者從工作到生活的一切要素——萬達廣場的“一站式”商業理念，在(zai)通(tong)州萬達廣場(chang)得到了完美呈(cheng)現。對于商業綜合體設施亟待完善的地(di)區來說，此類商業設施的布(bu)局起到了一定(ding)的示范和引領(ling)作用。而(er)這(zhe)，也顯示出萬達一份獨特的情懷：萬達廣場(chang)不僅是一個商業，它還代(dai)表著一種全(quan)新的、現代(dai)的生活方式(shi)，它將引領(ling)著一座城市，逐步走向精致與繁華。