雖然距離通(tong)州(zhou)萬達廣(guang)場開(kai)業僅(jin)僅(jin)過去三(san)年，但消費者(zhe)的(de)消費需求在這(zhe)期間發生了翻天覆(fu)地的(de)變化。對此，通(tong)州(zhou)萬達廣(guang)場顯(xian)示出了未雨綢繆的(de)卓(zhuo)識與(yu)遠見。

北京通州萬達廣場位于通州區常住人口最為集中的北苑地區，是繼北京CBD萬達廣場、石景山萬達廣場之后，萬達集團加速京津冀區域布局所推出的又一個重磅商業項目。通州萬達廣場總建筑面積近60萬平方米，其中商業部分面積22萬平方米，致力于打造一個“全業態”“全客層”的(de)(de)時(shi)尚精致生(sheng)(sheng)活體(ti)驗中心。自2014年11月29日(ri)正式開業以來(lai)，通州(zhou)萬達廣場一直都在為北京東部(bu)數百(bai)萬居民提供一個購物、休閑(xian)、娛樂的(de)(de)時(shi)尚潮(chao)流(liu)聚集地(di)(di)，而(er)且(qie)正在引領北京城市副中心商業結構的(de)(de)快速提升。它(ta)的(de)(de)出現對于京津冀地(di)(di)區的(de)(de)商業發展以及普及時(shi)尚潮(chao)流(liu)生(sheng)(sheng)活方式，也起到了強(qiang)大(da)的(de)(de)助推作用。

硬件設計獨具遠見卓識

雖然距離通州萬達廣場開業僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發生了翻天覆地的變化，他們并不會為了單純購物去商場，畢竟很多購物需求可以通過線上解決。在線下，他們更希望在一個地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂等需求。這就為購物中心和開發商提出了更高的要求——如何通過購物中心的各類商業設計，來完成消費者對“一站式”生(sheng)活便利(li)的根本訴求？對此，通州萬達廣場顯示出(chu)了(le)未(wei)雨綢(chou)繆(mou)的卓識(shi)與遠見(jian)。

在建筑硬件設計階段時，通州萬達廣場便做了相應準備：外立面設計為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯系通道，來連接步行街兩側的商家。這樣便保證了無論消費者處在哪一點，都能清楚地看到樓上樓下各個店鋪的情況，從而準確選擇自己心儀的商家。同時，為了給消費者營造一個舒適而養眼的購物休閑空間，通州萬達廣場在店鋪設計上也下了心思，“一店一色”的(de)(de)設計，使(shi)每個品牌(pai)都有屬于自(zi)(zi)己(ji)的(de)(de)個性色彩，在(zai)易于辨識(shi)的(de)(de)同(tong)時，又在(zai)同(tong)一(yi)空間內實現了視(shi)覺效果(guo)上的(de)(de)自(zi)(zi)然過渡。

商家選擇涵蓋生活所需

在商家選擇方面，通州萬達廣場基于自身“覆蓋全年齡層時尚潮流與品位兼具的精致生活體驗中心”的(de)(de)定(ding)位，引進了不少(shao)國際(ji)知名品牌、快時尚(shang)品牌、創(chuang)意生活(huo)家居、特色(se)餐飲及部分老字號餐飲品牌。而(er)針對(dui)時下(xia)線(xian)上市場沖擊和同(tong)質化競爭日趨激烈的(de)(de)狀況，通州(zhou)萬(wan)達廣(guang)場還引進了萬(wan)達影(ying)城(cheng)、大玩(wan)家超(chao)樂場、萬(wan)達寶貝王(wang)樂園等體(ti)驗型業(ye)態，從而(er)完善了業(ye)態對(dui)于消費者(zhe)群體(ti)的(de)(de)全面(mian)覆蓋(gai)。

萬達廣場不僅是(shi)孩(hai)子們的游(you)戲(xi)樂園，也是(shi)年(nian)輕人(ren)約會、業(ye)務洽談的社交場所，更是(shi)中(zhong)老(lao)年(nian)人(ren)享受(shou)生活的絕佳(jia)選(xuan)擇，全家(jia)人(ren)的需求，都(dou)可在這里得到(dao)滿足和實(shi)現。

在這方面，費明明就是一個典型的例子。他在通州住了8年，通州萬達廣場沒有開業之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉多個地方，不僅耽誤時間，消費興致也時斷時續，經常計劃執行到一半就主動放棄了。后來他的工作地點也換到通州，這時遇到的問題就更加棘手了——想找個環境好的地方進行商業洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無幾，不是距離太遠需要舟車勞頓，就是與其他行程無法緊密銜接，降低了工作效率。這些問題，在通州萬達廣場開業之后都迎刃而解，他說：“無論是我或父母的‘吃喝玩樂’，還是與朋友、客戶之間娛樂、洽談，通州萬達廣場都給了我一個能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個地方滿足多種社交需要，不用再跑來跑去耽誤時間了。”

作為京(jing)(jing)津冀一體化(hua)的(de)橋頭(tou)堡，通州萬(wan)達廣場(chang)不僅為京(jing)(jing)東200萬(wan)居(ju)民提供了(le)(le)一個購物(wu)、休閑、娛樂(le)的(de)時(shi)尚潮流聚(ju)集(ji)地，更(geng)重要的(de)是引領了(le)(le)北京(jing)(jing)城市(shi)副中心商業結構的(de)提升和一種時(shi)尚潮流的(de)生活方式，加速了(le)(le)京(jing)(jing)津冀區域商業發展的(de)同頻共振。

讓繁雜的社交生活變得簡單，滿足消費者從工作到生活的一切要素——萬達廣場的“一站式”商業理念，在通州萬達(da)(da)廣場得到了完(wan)美呈現。對(dui)于商業綜(zong)合(he)體設(she)(she)施亟待完(wan)善的(de)(de)(de)(de)地區來(lai)說，此(ci)類商業設(she)(she)施的(de)(de)(de)(de)布(bu)局起到了一定的(de)(de)(de)(de)示范和引領(ling)作用(yong)。而(er)這，也顯(xian)示出萬達(da)(da)一份獨特(te)的(de)(de)(de)(de)情懷(huai)：萬達(da)(da)廣場不僅(jin)是(shi)一個商業，它還代表(biao)著(zhu)一種全新的(de)(de)(de)(de)、現代的(de)(de)(de)(de)生活方(fang)式，它將(jiang)引領(ling)著(zhu)一座城市(shi)，逐步走(zou)向(xiang)精致(zhi)與繁華(hua)。