9月22日，萬(wan)達(da)集(ji)團投資的中國最(zui)大文化旅游項目——青(qing)島東方(fang)影(ying)都項目正式破土動工，這(zhe)是萬(wan)達(da)集(ji)團在(zai)全(quan)國開(kai)工的第一(yi)個(ge)影(ying)視產業項目，也是改革開(kai)放(fang)以來青(qing)島市投資規模最(zui)大的單個(ge)項目。

青島地處太平洋西岸，是中國東部沿海重要的經濟、文化中心，是中國面向世界的重要區域性經濟中心和外貿口岸。青島作為中國歷史文化名城和世界優秀的濱海旅游城市，是中國舉辦大型賽事和國際盛會最多的大都市之一，素有“帆船之都”的(de)(de)(de)美譽(yu)。青島依山(shan)傍海、風光秀(xiu)麗(li)、氣候宜人(ren)(ren)(ren)，紅瓦(wa)、綠樹、碧海、藍天交相輝映。這里有濃縮近代歷史(shi)的(de)(de)(de)名(ming)人(ren)(ren)(ren)宅院，有涵蓋(gai)歐式風格的(de)(de)(de)異國建筑，有蘊含風土人(ren)(ren)(ren)情的(de)(de)(de)文化底蘊，儼然一(yi)個現實版的(de)(de)(de)好萊塢(wu)。也(ye)許是歷史(shi)的(de)(de)(de)安排，青島孕育了(le)數十位(wei)當代著名(ming)一(yi)線明(ming)星，也(ye)孕育了(le)一(yi)個塑造明(ming)星的(de)(de)(de)偉大項目——青島東方影都。

青(qing)島(dao)東方影(ying)都位于青(qing)島(dao)市區西部(bu)優美的(de)(de)(de)海濱沿岸(an)，是(shi)一個以影(ying)視產(chan)業(ye)為核(he)心，集(ji)文化、旅(lv)(lv)游、商業(ye)、休(xiu)閑等多種業(ye)態于一體的(de)(de)(de)大型綜(zong)合文化旅(lv)(lv)游項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)。本項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)總占地376 公頃，總建(jian)筑面積540萬(wan)平方米(mi)，由萬(wan)達集(ji)團投資500億元(yuan)建(jian)設(she)，其中文化旅(lv)(lv)游投資超過300億元(yuan)，是(shi)全球投資規模最大的(de)(de)(de)影(ying)視產(chan)業(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，也是(shi)世界唯一具有影(ying)視外景、影(ying)視制作、影(ying)視會展(zhan)、影(ying)視旅(lv)(lv)游綜(zong)合功能的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)。

優越區位優勢

東(dong)方影都項目位于青島(dao)市西(xi)海岸(an)經濟新區(qu)CBD的(de)核(he)心區(qu)域，西(xi)接規劃中的(de)CBD商務區(qu)，東(dong)臨黃島(dao)新區(qu)，北靠蒼翠綿延的(de)群山，南依波(bo)濤澎湃的(de)靈山灣(wan)。

項(xiang)目(mu)緊鄰濱(bin)海(hai)大道(dao)，交通(tong)(tong)非常(chang)便利。濱(bin)海(hai)大道(dao)為(wei)雙向八車道(dao)，連接青(qing)島(dao)和日(ri)照兩個(ge)城(cheng)市，途經日(ri)照港、董家口(kou)(kou)港、黃島(dao)前灣港和青(qing)島(dao)港四大港口(kou)(kou)。項(xiang)目(mu)通(tong)(tong)過(guo)跨海(hai)大橋50分鐘(zhong)可到(dao)達(da)青(qing)島(dao)流(liu)亭(ting)機(ji)場(chang)，通(tong)(tong)過(guo)海(hai)底(di)隧道(dao)30分鐘(zhong)左右的車程(cheng)可到(dao)達(da)青(qing)島(dao)市南區(qu)棧橋，與市區(qu)之間可實現半小時生活圈(quan)。周邊(bian)高(gao)速(su)公路四通(tong)(tong)八達(da)，可通(tong)(tong)過(guo)疏(shu)港、青(qing)銀、同(tong)三(san)、濟青(qing)高(gao)速(su)南北(bei)線以及膠州灣高(gao)速(su)等前往各大主要城(cheng)市。

穿越(yue)本項(xiang)目的(de)規劃M1 號(hao)線共經(jing)過青島市(shi)五大行政區(qu)(qu)域(yu)，分別(bie)為(wei)黃島區(qu)(qu)、市(shi)南(nan)區(qu)(qu)、市(shi)北區(qu)(qu)、李滄(cang)區(qu)(qu)和城陽(yang)區(qu)(qu)，線路全長(chang)約60公里。這是(shi)一條主(zhu)城區(qu)(qu)連接(jie)黃島區(qu)(qu)和城陽(yang)區(qu)(qu)的(de)南(nan)北骨干線路，不僅(jin)拉近了(le)市(shi)區(qu)(qu)與西海岸的(de)距離(li)，也加快(kuai)了(le)區(qu)(qu)域(yu)經(jing)濟發展(zhan)。

獨特設計手法

本項目被現狀濱海大(da)道自然分(fen)(fen)為(wei)了南北(bei)兩大(da)區域——山體(ti)區和填海區。針對兩種截然不同的(de)地形特質，在規(gui)劃設計中分(fen)(fen)別采用了兩種風(feng)格迥異而(er)又殊途同歸的(de)設計手(shou)法。

巧于因借，師法自然。山體區位于濱海大道以北，西側和北部為秀美綿延的自然山體，現狀地形起伏自然，坡度適宜，自北向南坡向濱海大道。綿延流暢的柏果樹河自北向南將山體區一分為二流入大海。在柏果樹河中部有一座現狀水庫，站在朝陽山上一眼望去，恰似一顆明珠。為了最大可能地利用好現狀自然條件，規劃時采用了“巧于因借，師法自然”的規(gui)(gui)(gui)劃設計手法，巧妙(miao)地(di)保留了(le)秀美的朝陽山(shan)、柏果樹(shu)河以及柏果樹(shu)河水(shui)庫。為了(le)更(geng)好地(di)保護現狀地(di)形(xing)，在(zai)山(shan)坡(po)腳下、沿(yan)河兩岸規(gui)(gui)(gui)劃了(le)低(di)密(mi)度的影(ying)視產業區和影(ying)視外景(jing)(jing)區，自然景(jing)(jing)觀(guan)(guan)和人(ren)工景(jing)(jing)觀(guan)(guan)互為因借，相得益彰。另外，分別在(zai)柏果樹(shu)河兩側地(di)塊規(gui)(gui)(gui)劃了(le)一個(ge)100米(mi)至120米(mi)寬的景(jing)(jing)觀(guan)(guan)廣場，完美地(di)將(jiang)影(ying)視產業園景(jing)(jing)觀(guan)(guan)引到了(le)濱海大道，并與柏果樹(shu)河形(xing)成了(le)縱(zong)向的三條景(jing)(jing)觀(guan)(guan)綠廊(lang)。

以人為本，巧奪(duo)天(tian)工(gong)。填海(hai)(hai)區(qu)位(wei)于濱(bin)海(hai)(hai)大道以南(nan)，現狀(zhuang)岸(an)線(xian)相對呆板，結合岸(an)線(xian)整理的需(xu)要在淺灘(tan)區(qu)規劃了一(yi)個人工(gong)島嶼，有效地(di)美(mei)化了岸(an)線(xian)形態，優化了海(hai)(hai)流走(zou)向。人工(gong)岸(an)線(xian)與沙(sha)灘(tan)岸(an)線(xian)完美(mei)結合，曲折有致(zhi)，大大地(di)增加(jia)了城市的沿海(hai)(hai)面。考慮到城市居(ju)民及游客的休閑需(xu)求(qiu)，在規劃中(zhong)巧借岸(an)線(xian)規劃了3800米沿海(hai)(hai)景觀(guan)步道，將濱(bin)海(hai)(hai)沙(sha)灘(tan)、濱(bin)海(hai)(hai)酒吧(ba)街、汽車(che)極限秀、影視會展中(zhong)心、濱(bin)海(hai)(hai)酒店(dian)群(qun)、游艇交易中(zhong)心、游艇碼(ma)頭串聯在了一(yi)起，巧奪(duo)天(tian)工(gong)，甚(shen)為壯觀(guan)。

青島東方影都作為世界首創的綜合型文化旅游項目，將有力提高青島市乃至整個山東半島的文化旅游設施水平，使青島的文化旅游達到國際化水準。青島東方影都，一個神奇的“東方好萊塢”即將誕生。