9月22日(ri)，萬達集(ji)團投(tou)資(zi)的(de)(de)中(zhong)國最(zui)(zui)大文化旅游項(xiang)目——青(qing)島(dao)東方(fang)影都項(xiang)目正式破土動(dong)工，這(zhe)是萬達集(ji)團在全國開工的(de)(de)第一個影視產(chan)業項(xiang)目，也是改革開放以來青(qing)島(dao)市投(tou)資(zi)規模最(zui)(zui)大的(de)(de)單個項(xiang)目。

青島地處太平洋西岸，是中國東部沿海重要的經濟、文化中心，是中國面向世界的重要區域性經濟中心和外貿口岸。青島作為中國歷史文化名城和世界優秀的濱海旅游城市，是中國舉辦大型賽事和國際盛會最多的大都市之一，素有“帆船之都”的(de)(de)(de)美譽。青島(dao)依山傍海、風光秀麗、氣(qi)候宜人，紅瓦、綠(lv)樹、碧海、藍天交相(xiang)輝映(ying)。這(zhe)里有(you)濃縮近代歷史(shi)的(de)(de)(de)名人宅院，有(you)涵(han)蓋歐(ou)式風格(ge)的(de)(de)(de)異國建筑，有(you)蘊(yun)含風土人情(qing)的(de)(de)(de)文化底蘊(yun)，儼然一個現實版的(de)(de)(de)好萊(lai)塢。也許是歷史(shi)的(de)(de)(de)安排(pai)，青島(dao)孕育(yu)了數(shu)十位當代著(zhu)名一線明星，也孕育(yu)了一個塑造(zao)明星的(de)(de)(de)偉大項目(mu)——青島(dao)東方影(ying)都。

青島東方影(ying)(ying)(ying)都位(wei)于青島市區西部(bu)優美的(de)海濱沿岸(an)，是(shi)一個以影(ying)(ying)(ying)視(shi)產(chan)業(ye)為核心，集文化、旅(lv)游(you)(you)、商(shang)業(ye)、休閑等多種業(ye)態于一體的(de)大(da)型綜合(he)文化旅(lv)游(you)(you)項(xiang)目(mu)。本項(xiang)目(mu)總占地(di)376 公頃(qing)，總建(jian)筑(zhu)面積540萬平方米，由萬達集團(tuan)投(tou)(tou)資(zi)500億(yi)元建(jian)設，其中文化旅(lv)游(you)(you)投(tou)(tou)資(zi)超過300億(yi)元，是(shi)全球投(tou)(tou)資(zi)規(gui)模最大(da)的(de)影(ying)(ying)(ying)視(shi)產(chan)業(ye)項(xiang)目(mu)，也是(shi)世(shi)界唯一具有(you)影(ying)(ying)(ying)視(shi)外景、影(ying)(ying)(ying)視(shi)制作、影(ying)(ying)(ying)視(shi)會展、影(ying)(ying)(ying)視(shi)旅(lv)游(you)(you)綜合(he)功(gong)能的(de)項(xiang)目(mu)。

優越區位優勢

東方(fang)影都項目位于青島市西(xi)海(hai)岸經濟新(xin)區(qu)CBD的(de)(de)(de)核心(xin)區(qu)域，西(xi)接(jie)規劃中(zhong)的(de)(de)(de)CBD商(shang)務(wu)區(qu)，東臨黃島新(xin)區(qu)，北(bei)靠蒼翠綿延的(de)(de)(de)群山，南依波濤澎湃的(de)(de)(de)靈山灣。

項(xiang)目緊鄰濱海大道(dao)(dao)，交通非常便利。濱海大道(dao)(dao)為雙向八(ba)車道(dao)(dao)，連接青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)和日照(zhao)兩個城市(shi)，途經日照(zhao)港(gang)、董家(jia)口港(gang)、黃島(dao)(dao)(dao)前灣(wan)港(gang)和青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)港(gang)四大港(gang)口。項(xiang)目通過跨海大橋50分鐘可(ke)到達(da)青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)流亭機場，通過海底隧(sui)道(dao)(dao)30分鐘左(zuo)右(you)的車程可(ke)到達(da)青(qing)(qing)島(dao)(dao)(dao)市(shi)南區棧(zhan)橋，與市(shi)區之間可(ke)實現半小時生活圈。周邊高(gao)速公路四通八(ba)達(da)，可(ke)通過疏(shu)港(gang)、青(qing)(qing)銀、同三、濟青(qing)(qing)高(gao)速南北線(xian)以及膠(jiao)州灣(wan)高(gao)速等前往(wang)各大主要城市(shi)。

穿越本項目的規劃M1 號線共經(jing)過(guo)青島(dao)(dao)市五大行政區(qu)(qu)(qu)域(yu)，分別(bie)為(wei)黃島(dao)(dao)區(qu)(qu)(qu)、市南區(qu)(qu)(qu)、市北區(qu)(qu)(qu)、李滄(cang)區(qu)(qu)(qu)和(he)城(cheng)陽(yang)區(qu)(qu)(qu)，線路(lu)全長(chang)約(yue)60公(gong)里。這是一條主(zhu)城(cheng)區(qu)(qu)(qu)連接黃島(dao)(dao)區(qu)(qu)(qu)和(he)城(cheng)陽(yang)區(qu)(qu)(qu)的南北骨(gu)干線路(lu)，不僅(jin)拉近了市區(qu)(qu)(qu)與西海岸(an)的距離，也加快了區(qu)(qu)(qu)域(yu)經(jing)濟發展(zhan)。

獨特設計手法

本項目被現(xian)狀(zhuang)濱海(hai)大道自然分為了南北兩大區域(yu)——山體區和填海(hai)區。針對兩種(zhong)截然不同的地形特質，在規劃設計中(zhong)分別(bie)采用了兩種(zhong)風格迥異(yi)而(er)又殊(shu)途(tu)同歸的設計手(shou)法。

巧于因借，師法自然。山體區位于濱海大道以北，西側和北部為秀美綿延的自然山體，現狀地形起伏自然，坡度適宜，自北向南坡向濱海大道。綿延流暢的柏果樹河自北向南將山體區一分為二流入大海。在柏果樹河中部有一座現狀水庫，站在朝陽山上一眼望去，恰似一顆明珠。為了最大可能地利用好現狀自然條件，規劃時采用了“巧于因借，師法自然”的(de)規劃(hua)(hua)設計手法，巧妙地(di)保留了(le)(le)(le)秀美(mei)的(de)朝陽(yang)山、柏果(guo)樹(shu)(shu)(shu)河(he)以及柏果(guo)樹(shu)(shu)(shu)河(he)水庫。為了(le)(le)(le)更好地(di)保護(hu)現狀地(di)形，在山坡腳下、沿河(he)兩岸規劃(hua)(hua)了(le)(le)(le)低密度的(de)影(ying)視(shi)產(chan)業(ye)(ye)區和影(ying)視(shi)外景區，自然(ran)景觀(guan)(guan)和人工(gong)景觀(guan)(guan)互(hu)為因借，相得益彰。另外，分(fen)別在柏果(guo)樹(shu)(shu)(shu)河(he)兩側地(di)塊規劃(hua)(hua)了(le)(le)(le)一個100米(mi)至120米(mi)寬(kuan)的(de)景觀(guan)(guan)廣場(chang)，完美(mei)地(di)將影(ying)視(shi)產(chan)業(ye)(ye)園景觀(guan)(guan)引(yin)到(dao)了(le)(le)(le)濱海大道，并與(yu)柏果(guo)樹(shu)(shu)(shu)河(he)形成了(le)(le)(le)縱向(xiang)的(de)三條景觀(guan)(guan)綠廊。

以人為本，巧(qiao)奪天工(gong)。填海區(qu)(qu)位于濱海大(da)道以南，現狀岸(an)(an)(an)線(xian)相(xiang)對(dui)呆板，結合(he)岸(an)(an)(an)線(xian)整理的需要在淺灘(tan)區(qu)(qu)規劃(hua)了(le)(le)(le)一(yi)個(ge)人工(gong)島嶼，有效地(di)(di)美(mei)化(hua)了(le)(le)(le)岸(an)(an)(an)線(xian)形(xing)態，優化(hua)了(le)(le)(le)海流(liu)走向。人工(gong)岸(an)(an)(an)線(xian)與沙灘(tan)岸(an)(an)(an)線(xian)完美(mei)結合(he)，曲折有致，大(da)大(da)地(di)(di)增加了(le)(le)(le)城(cheng)市(shi)的沿(yan)(yan)海面。考慮到城(cheng)市(shi)居民及游(you)客的休閑需求，在規劃(hua)中(zhong)巧(qiao)借岸(an)(an)(an)線(xian)規劃(hua)了(le)(le)(le)3800米沿(yan)(yan)海景(jing)觀(guan)步道，將濱海沙灘(tan)、濱海酒吧街、汽車(che)極限秀、影視會展中(zhong)心(xin)、濱海酒店群、游(you)艇(ting)交易中(zhong)心(xin)、游(you)艇(ting)碼頭串聯在了(le)(le)(le)一(yi)起，巧(qiao)奪天工(gong)，甚為壯觀(guan)。

青島東方影都作為世界首創的綜合型文化旅游項目，將有力提高青島市乃至整個山東半島的文化旅游設施水平，使青島的文化旅游達到國際化水準。青島東方影都，一個神奇的“東方好萊塢”即將誕生。