2017年(nian)4月，西安區域大明宮、民樂園兩家廣場(chang)啟動百貨區域改造(zao)項(xiang)目，工期(qi)5個多月，總面(mian)積6.4萬平(ping)方米(mi)。商管公(gong)司形(xing)成了以(yi)下安全管控經驗(yan)：

1. 樓長負責 滾動巡查

商戶施工進度不一，作業事項繁雜，商管公司建立了“樓長負責機制”，各部門配合樓長開展“滾動式巡查”。工程(cheng)部、營(ying)運部現(xian)場(chang)管理人員(yuan)每(mei)兩個小(xiao)時輪流巡(xun)(xun)(xun)檢一(yi)次，商管員(yuan)每(mei)兩個小(xiao)時進行一(yi)次防火(huo)專(zhuan)項巡(xun)(xun)(xun)查。每(mei)天8點、16點各層(ceng)樓長分(fen)別組織一(yi)次跨部門聯合巡(xun)(xun)(xun)檢。安全(quan)(quan)品質部每(mei)3小(xiao)時安全(quan)(quan)巡(xun)(xun)(xun)場(chang)一(yi)次。發(fa)現(xian)問題(ti)，現(xian)場(chang)整改，無法(fa)立即(ji)整改的，填報系(xi)統(tong)督辦。

2. 隨時培訓 現場批檢

成立了安全交底培訓小組，在(zai)改(gai)造區域現場辦(ban)(ban)公(gong)，根(gen)據施(shi)工(gong)事項、施(shi)工(gong)人員的變(bian)動情況，隨(sui)時開展針對性培訓。工(gong)程(cheng)部(bu)每天檢查商戶(hu)進場的裝修、裝飾(shi)材料(liao)，并留樣存檔(dang)，對不合規(gui)材料(liao)立即停用，督辦(ban)(ban)更換。

3.確保消防 封閉施工

廣場消(xiao)火栓改(gai)造時采用分區(qu)泄(xie)水方式，同時在消(xiao)火栓改(gai)造區(qu)域增(zeng)加滅火器(qi)、消(xiao)防(fang)水桶(tong)等(deng)臨時消(xiao)防(fang)設備(bei)。統一使用LED燈(deng)具，臨時照明電(dian)線全部上頂固(gu)定，地面(mian)不(bu)留線路，不(bu)使用手(shou)持燈(deng)具。

對施工區域采取(qu)封閉式(shi)管理(li)，揚(yang)塵、噪音、氣味較大的施工事項須(xu)非營業期間施工。