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2018年(nian)12月 首頁 > 企業內刊

原來購物中心中庭有這么多講究

作(zuo)者:萬達商業規劃院 李鵬

購(gou)物中(zhong)心(xin)中(zhong)庭(ting)是(shi)集(ji)中(zhong)的(de)公(gong)眾活動空(kong)間(jian),是(shi)服務(wu)功能的(de)樞紐(niu)和人群集(ji)散地,是(shi)構建商業建筑骨架(jia)的(de)核心(xin)部分(fen)。中(zhong)庭(ting)作為消費者多元的(de)活動空(kong)間(jian),直(zhi)接(jie)決定著整個(ge)購(gou)物中(zhong)心(xin)的(de)特色。

緣起:由購物中心(xin)發展誕生

中(zhong)庭空間是隨著購物(wu)中(zhong)心發展而逐漸出(chu)現的。中(zhong)國最早(zao)的購物(wu)中(zhong)心始于20世(shi)紀90年(nian)代,如(ru)當(dang)時在上海華山(shan)路與肇家(jia)浜(bang)路交叉口,聚集了一批那個(ge)年(nian)代開(kai)(kai)業(ye)(ye)的購物(wu)中(zhong)心,像太(tai)平洋百貨(1990年(nian)開(kai)(kai)業(ye)(ye))、上海東方商(shang)廈(1992年(nian)開(kai)(kai)業(ye)(ye))、美羅(luo)城(1998年(nian)開(kai)(kai)業(ye)(ye))、港匯(hui)廣(guang)場(1999年(nian)開(kai)(kai)業(ye)(ye))等。這些(xie)購物(wu)中(zhong)心到現在依然給(gei)整個(ge)區域(yu)帶來巨(ju)大的活力,其(qi)(qi)中(zhong)以(yi)港匯(hui)廣(guang)場業(ye)(ye)績最佳(jia),這與其(qi)(qi)最早(zao)采(cai)用大型中(zhong)庭的空間設計密不可(ke)分(fen)。

種(zhong)類(lei):中心型和偏(pian)心型兩種(zhong)

中(zhong)庭按其在購物中(zhong)心(xin)的位置可分(fen)為中(zhong)心(xin)型和偏心(xin)型兩種。中(zhong)心(xin)型中(zhong)庭在購物中(zhong)心(xin)內部,四周被商鋪環繞使用效率高,實用性好。

偏心型中庭靠近(jin)外(wai)(wai)圍玻璃幕墻,可(ke)以最(zui)大限度使外(wai)(wai)部空間進入室內(nei),與(yu)外(wai)(wai)部環境有很好的互動(dong),顏值高,展(zhan)示性(xing)好。

在實際項目(mu)中(zhong)往(wang)往(wang)是兩種(zhong)中(zhong)庭(ting)(ting)(ting)形式綜合(he)使用。以昆明西(xi)山萬達廣場為例,在入(ru)口(kou)處采(cai)用偏心(xin)型中(zhong)庭(ting)(ting)(ting)設(she)計(ji),在主動線上采(cai)用中(zhong)心(xin)型中(zhong)庭(ting)(ting)(ting)設(she)計(ji)。

組成:屋(wu)頂中空地面三位一(yi)體(ti)

中(zhong)庭可以分為屋(wu)頂、中(zhong)空、地面三(san)部分。

屋頂:按(an)照是否(fou)有自然(ran)采(cai)(cai)光(guang)可分為透明和(he)不透明兩(liang)種(zhong),又稱自然(ran)采(cai)(cai)光(guang)頂中(zhong)庭和(he)非自然(ran)采(cai)(cai)光(guang)頂中(zhong)庭。

自然采光頂中庭可(ke)將自然光引入購(gou)物中心,可(ke)將購(gou)物中心中庭空(kong)間向外延(yan)伸,與室外空(kong)間互(hu)動,營造(zao)良好的空(kong)間感受。

有的(de)項目因(yin)為業(ye)態等原因(yin)沒有條件(jian)設置天窗(chuang),只能通過吊頂和燈光設計(ji)的(de)配合降低屋頂中庭的(de)壓抑(yi)感,改善(shan)空間感受,但空間的(de)封閉感不(bu)可能完全消除(chu)。

Daniel Libeskind先生在第二屆概念商業廣場國際設計競賽中發表專題演講Staging Architecture時,也對(dui)自(zi)(zi)(zi)然采光的(de)重要性進(jin)行(xing)了闡述,講述了自(zi)(zi)(zi)己在購物中心設計中對(dui)自(zi)(zi)(zi)然光的(de)運用(yong),強調(diao)購物中心一定要盡(jin)量(liang)采用(yong)自(zi)(zi)(zi)然光。

中(zhong)(zhong)空:中(zhong)(zhong)空空間按(an)照垂直方向可以分為(wei)貫(guan)通(tong)式(shi)和(he)非貫(guan)通(tong)式(shi)兩種(zhong),貫(guan)通(tong)式(shi)中(zhong)(zhong)庭(ting)(ting)(ting)是指(zhi)中(zhong)(zhong)庭(ting)(ting)(ting)貫(guan)穿所有(you)樓層,非貫(guan)通(tong)式(shi)中(zhong)(zhong)庭(ting)(ting)(ting)是指(zhi)中(zhong)(zhong)庭(ting)(ting)(ting)貫(guan)穿局部樓層。

對于層數比較多的(de)購物中心往往采用非貫(guan)穿式中庭。例如mega box地上19層。

中(zhong)庭中(zhong)空的部(bu)分是購(gou)(gou)(gou)物中(zhong)心最好的展(zhan)示(shi)空間(jian),隨著消費者對(dui)購(gou)(gou)(gou)物體驗(yan)要求的提(ti)升,中(zhong)空部(bu)分經常作為藝(yi)術(shu)展(zhan)示(shi)空間(jian),像東京(jing)GINZA SIX在四層通高的中(zhong)庭定期布置(zhi)藝(yi)術(shu)家作品,烘(hong)托購(gou)(gou)(gou)物中(zhong)心氛圍。

地面:地面作為購物中心的開放空間,是消費者可以到達的主要活動空間。 萬達好聲音等活動(dong)都在購物(wu)中心中庭舉辦,為購物(wu)中心帶(dai)(dai)來(lai)大量人(ren)氣。萬(wan)達(da)寶貝王《海底小縱隊》移(yi)動(dong)城堡(bao)也曾登陸全國各(ge)大萬(wan)達(da)廣場(chang)中庭,為小消費者帶(dai)(dai)來(lai)全新的游樂(le)盛宴。

綜上,有之以為利,無之以為用,中庭作為購物中心的虛無空間,可以(yi)發揮巨大的作(zuo)用。它既可以(yi)改善購(gou)(gou)物(wu)中(zhong)心的空間感(gan)受(shou),增(zeng)強(qiang)購(gou)(gou)物(wu)中(zhong)心的個性特色(se),又可以(yi)為不同活動(dong)提供展示空間,提升消(xiao)費者的購(gou)(gou)物(wu)體驗和感(gan)受(shou)。

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