2017年4月，西安(an)區域大明宮(gong)、民(min)樂園兩(liang)家廣場啟(qi)動(dong)百貨區域改造項目(mu)，工期5個多月，總(zong)面積6.4萬(wan)平方米。商管(guan)公司形成了以下安(an)全管(guan)控經驗：

1. 樓長負責 滾動巡查

商戶施工進度不一，作業事項繁雜，商管公司建立了“樓長負責機制”，各部門配合樓長開展“滾動式巡查”。工程部、營運部現(xian)場(chang)管(guan)理人員每(mei)兩個小(xiao)時輪流巡(xun)檢一(yi)次(ci)，商管(guan)員每(mei)兩個小(xiao)時進(jin)行一(yi)次(ci)防火專項巡(xun)查。每(mei)天8點、16點各層樓(lou)長(chang)分別組織(zhi)一(yi)次(ci)跨部門聯合巡(xun)檢。安(an)(an)全品(pin)質部每(mei)3小(xiao)時安(an)(an)全巡(xun)場(chang)一(yi)次(ci)。發(fa)現(xian)問題(ti)，現(xian)場(chang)整(zheng)改，無法立即整(zheng)改的，填(tian)報系統(tong)督辦(ban)。

2. 隨時培訓 現場批檢

成立(li)了安全交底(di)培(pei)訓小(xiao)組，在改造區域現場辦公(gong)，根(gen)據施(shi)工事項(xiang)、施(shi)工人員的變動情況(kuang)，隨時開(kai)展針對性(xing)培(pei)訓。工程部每天檢(jian)查商戶進場的裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾(shi)材料(liao)，并留樣存檔，對不(bu)合規材料(liao)立(li)即停用，督辦更換(huan)。

3.確保消防 封閉施工

廣場消火(huo)栓(shuan)改造時采用(yong)分(fen)區泄水方式，同時在消火(huo)栓(shuan)改造區域(yu)增加滅(mie)火(huo)器、消防(fang)水桶(tong)等臨(lin)時消防(fang)設備。統(tong)一(yi)使(shi)用(yong)LED燈(deng)具，臨(lin)時照明電線全(quan)部上頂(ding)固(gu)定，地面不(bu)留線路，不(bu)使(shi)用(yong)手持燈(deng)具。

對施(shi)工區域采(cai)取封閉式管(guan)理，揚塵、噪音、氣味較大的施(shi)工事(shi)項(xiang)須(xu)非營(ying)業期(qi)間施(shi)工。