究竟是萬達先畫一個軌跡我們跟著走，還是我們正要往這條路上走的時候，萬達搶先畫了這條軌跡，或許一時半會兒很難說清楚，但這兩條軌跡恰恰是高度一致的。

萬達是什么？

一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)答(da)案就(jiu)是(shi)(shi)萬達是(shi)(shi)一(yi)(yi)種生活(huo)方(fang)式，尤其是(shi)(shi)到二三(san)線、三(san)四線城市以(yi)后(hou)，你會(hui)發現萬達不(bu)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)廣場、不(bu)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)商場、不(bu)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)影院，也不(bu)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)什么樣的東西，它是(shi)(shi)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)城市綜(zong)合體，這個(ge)(ge)(ge)(ge)綜(zong)合體會(hui)改變我們的生活(huo)方(fang)式。

就(jiu)說說我(wo)吧(ba)，原來我(wo)的(de)生(sheng)活(huo)(huo)方式是到(dao)西單去看(kan)電影(ying)，現在(zai)(zai)改(gai)變(bian)(bian)(bian)了(le)，萬達(da)就(jiu)在(zai)(zai)家門口。它不僅(jin)僅(jin)改(gai)變(bian)(bian)(bian)我(wo)看(kan)電影(ying)的(de)路徑，它還改(gai)變(bian)(bian)(bian)了(le)我(wo)的(de)生(sheng)活(huo)(huo)方式。尤其(qi)是在(zai)(zai)二三(san)線(xian)(xian)、三(san)四線(xian)(xian)城(cheng)市，這(zhe)種效應會更(geng)加明(ming)顯，這(zhe)些地方的(de)萬達(da)廣場是真正(zheng)能(neng)確立和(he)改(gai)變(bian)(bian)(bian)人的(de)生(sheng)活(huo)(huo)方式的(de)。

在原來沒有萬達的時候(hou)，我們做很(hen)多(duo)事情很(hen)瑣碎，今天要(yao)看電影，得要(yao)跑到哪個地方的電影院(yuan)；明天要(yao)逛商場，得跑到某一(yi)(yi)個地方的商場逛；后天要(yao)干(gan)什么，得要(yao)跑到另外(wai)一(yi)(yi)個地方去。有了(le)萬達，就不一(yi)(yi)樣了(le)，它把(ba)這(zhe)些(xie)聚合(he)在了(le)一(yi)(yi)起，你的生活方式(shi)改變了(le)，而(er)且(qie)大(da)大(da)便利了(le)。

如果返過頭去看已經發展了那么多年的萬達，它是什么？我覺得是一種軌跡，這個軌跡是什么？一開始講從人的消費需求出發，最開始是衣食住行，這是最基本的消費。衣食住行當中最核心的是什么？住，一直到今天為止還是住，所以萬達從“住”開(kai)始切入商(shang)(shang)(shang)業領域里面去，從棚戶區(qu)改造開(kai)始，到后面開(kai)發住宅。到了(le)2000年(nian)以后，大(da)家(jia)開(kai)始有點錢了(le)，要消費(fei)了(le)，然后萬達(da)開(kai)始做商(shang)(shang)(shang)業地產(chan)，搞商(shang)(shang)(shang)場，再(zai)逐漸把它做成綜合體。再(zai)到今天，你(ni)(ni)發現(xian)大(da)家(jia)又(you)更有錢了(le)的時(shi)候，萬達(da)在(zai)干嗎？在(zai)豐富(fu)你(ni)(ni)的精神生(sheng)活。

說到精神生活這個(ge)層面上，就不(bu)僅僅是電影院和逛商場這么簡單(dan)了，可能就變(bian)成(cheng)了今天(tian)萬達正在(zai)(zai)(zai)干的，文化的、體(ti)育的、娛(yu)樂的一(yi)系列的東西，因為這些東西已經是拋開了衣食住行以(yi)外的更高(gao)層次的追求(qiu)。你(ni)(ni)會發現中國改革開放30年(nian)，萬達在(zai)(zai)(zai)做的事情，實際上就是隨(sui)著我們(men)每一(yi)個(ge)人的生活軌(gui)跡、財富軌(gui)跡在(zai)(zai)(zai)發生變(bian)化，它在(zai)(zai)(zai)引領你(ni)(ni)，你(ni)(ni)也在(zai)(zai)(zai)跟(gen)它走一(yi)條(tiao)一(yi)模一(yi)樣的軌(gui)跡。

萬達要(yao)做百年企業，接(jie)下來(lai)的(de)70年要(yao)怎(zen)么走(zou)(zou)？一定要(yao)順著整個中國(guo)消費群體的(de)軌(gui)跡走(zou)(zou)。究竟是萬達先畫一個軌(gui)跡我(wo)們跟著走(zou)(zou)，還是我(wo)們正要(yao)往這條路上走(zou)(zou)的(de)時候，萬達就搶(qiang)著畫了(le)這條軌(gui)跡，或許(xu)一時半會(hui)兒很難說(shuo)清楚，但(dan)是這兩條軌(gui)跡恰恰是高度一致的(de)。

所以(yi)，我覺得從宣傳的角(jiao)度來講(jiang)有這兩(liang)類(lei)，恰(qia)(qia)好涵蓋(gai)兩(liang)個群體，一(yi)(yi)個是(shi)90%以(yi)上(shang)的，跟萬達每天發(fa)生關系(xi)的二三(san)線、三(san)四線城市的普通人(ren)，是(shi)萬達在改(gai)變或者在幫他們確立一(yi)(yi)個新(xin)的生活方式(shi)。另外(wai)一(yi)(yi)類(lei)人(ren)，恰(qia)(qia)好就是(shi)對改(gai)革(ge)開(kai)放的30年，對萬達的30年感(gan)興趣的人(ren)。

這兩天，我留意到有一個奧迪廣告特別好，廣告詞是“時代不等人，我們不等時代”，實際(ji)用在萬(wan)達(da)(da)身上相當貼切，萬(wan)達(da)(da)的(de)這(zhe)條軌道是不是就(jiu)是不等時(shi)代？是萬(wan)達(da)(da)在引領你，萬(wan)達(da)(da)轉商(shang)業地產(chan)的(de)時(shi)候，大家還覺得住(zhu)宅才是核心(xin)。開(kai)始(shi)(shi)有人跟著萬(wan)達(da)(da)做(zuo)商(shang)業地產(chan)的(de)時(shi)候，萬(wan)達(da)(da)開(kai)始(shi)(shi)做(zuo)城市(shi)綜合體了(le)，大家還沒跟上趟時(shi)，萬(wan)達(da)(da)已經(jing)開(kai)始(shi)(shi)豐富人們衣食住(zhu)行以外(wai)的(de)娛樂(le)生(sheng)(sheng)活或者(zhe)叫做(zuo)消費生(sheng)(sheng)活。

我覺得未來成熟的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)業模式(shi)，一定是衣食住(zhu)行這(zhe)種最(zui)基本的(de)(de)(de)(de)(de)消費需求(qiu)以外的(de)(de)(de)(de)(de)核心的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)業模式(shi)，就是你(ni)能被你(ni)的(de)(de)(de)(de)(de)愛(ai)好(hao)，或者你(ni)能被你(ni)的(de)(de)(de)(de)(de)精神和物質(zhi)生活去消費，這(zhe)是核心。萬(wan)達正在(zai)做的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化類(lei)的(de)(de)(de)(de)(de)東(dong)西(xi)，娛樂類(lei)的(de)(de)(de)(de)(de)東(dong)西(xi)，體育類(lei)的(de)(de)(de)(de)(de)東(dong)西(xi)，恰好(hao)就是這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)東(dong)西(xi)，軌跡(ji)高度一致。

我(wo)對(dui)未來的萬達充滿(man)期待。