為節約餐飲商戶在外租庫房中放置冰箱、冰柜設備時的庫房改造成本；與上架貨物實現分離，集中管控冰箱、冰柜類電氣安全風險；為日常安全檢查與商戶設備管理提供便捷，綿陽商管公司設置了“共享式”冰箱/冰柜外租(zu)庫房(fang)，將(jiang)商戶的冰箱/冰柜統一存放在獨(du)立的外租(zu)庫房(fang)中(zhong)，集中(zhong)管(guan)理。
分戶式外租庫房的問題(ti)
分(fen)戶(hu)式存放冰箱/冰柜的外(wai)租庫(ku)房，投入(ru)使(shi)用前須設置分(fen)隔(ge)到(dao)頂(ding)的防(fang)火隔(ge)墻、安裝防(fang)火門、增加(jia)煙感(gan)及(ji)噴淋(lin)、增加(jia)配電箱及(ji)電表等設施，商(shang)戶(hu)前期投入(ru)的成本較(jiao)大。
投入使(shi)用(yong)后，如想新(xin)增(zeng)或(huo)移出(chu)(chu)冰(bing)箱、冰(bing)柜，往(wang)往(wang)因(yin)為(wei)已分隔的(de)空間有(you)限，無法方(fang)便地搬運(yun)，須對隔墻拆改(gai)，造成額(e)外(wai)(wai)的(de)費用(yong)支出(chu)(chu)。因(yin)此，商戶在外(wai)(wai)租庫房設置分隔時，經常出(chu)(chu)現隔斷(duan)偷(tou)工減(jian)料(liao)不達標、日常隱患整(zheng)改(gai)不積極(ji)的(de)情況。
外租(zu)庫房點位設(she)置分散，造成日常(chang)巡(xun)檢、電氣(qi)設(she)備及線路季度紅外檢測(ce)耗時長；日常(chang)管理中，容易(yi)(yi)出現(xian)在冰箱/冰柜(ju)周邊堆放易(yi)(yi)燃物(wu)的情(qing)況，且隱患不易(yi)(yi)被及時發現(xian)。
共享(xiang)式庫(ku)房管(guan)控的優(you)勢
設(she)置共享外租庫房統一(yi)放置商戶的冰(bing)箱(xiang)/冰(bing)柜，不存放其他貨物(wu)，不需設(she)置分隔，使用(yong)原有房間的噴淋、煙感(gan)即可。配電箱(xiang)、供(gong)電線(xian)路(lu)、插座由工(gong)程部統一(yi)組(zu)織安(an)裝、施(shi)工(gong)、驗(yan)收(shou)，施(shi)工(gong)質量有保(bao)證，不需要商戶額外花費改造成本(ben)，僅需商戶在冰(bing)箱(xiang)、冰(bing)柜上安(an)裝鎖具，自行上鎖管控(kong)，以防止物(wu)品丟失。
為(wei)了(le)保證貨品安(an)全及消防安(an)全，在共享(xiang)庫房(fang)中(zhong)設置監(jian)控視頻攝(she)像頭，視頻信(xin)號接入消控中(zhong)心，對庫房(fang)內(nei)的(de)情況(kuang)24小時(shi)實時(shi)監(jian)控，可(ke)及時(shi)發現人員違(wei)規行為(wei)、現場存(cun)在的(de)安(an)全隱患，有效保證了(le)物(wu)品存(cun)放的(de)安(an)全性，提(ti)升隱患發現、整改(gai)及處置效率。
如(ru)商戶根據營業需(xu)求，增加或(huo)移(yi)出(chu)冰箱、冰柜時也(ye)十(shi)分方(fang)便，僅需(xu)向商管公司提出(chu)申(shen)請，無需(xu)額外的改造費(fei)用支出(chu)。
共享式庫(ku)房的注意事項(xiang)
共享外租庫房屬于新的管理模式，須營運部與商戶簽訂“消防安全責任書”和使用公約。
工(gong)程(cheng)部(bu)根據每間共享庫房配電設(she)備(bei)的(de)規格，明(ming)確接入(ru)(ru)設(she)備(bei)功率上限，避免線路(lu)過載。設(she)備(bei)入(ru)(ru)戶前，工(gong)程(cheng)部(bu)須核對商戶冰(bing)箱(xiang)、冰(bing)柜的(de)產品合格證、生產日(ri)期、型號(hao)、功率等設(she)備(bei)參數，并(bing)進行臺賬管控，嚴(yan)禁使用(yong)三(san)無不合格產品。
在共享庫房門口設(she)置(zhi)安(an)全提(ti)示牌，倉庫內統一設(she)置(zhi)安(an)全警(jing)示標識與管理要求，提(ti)示商戶員(yuan)工安(an)全注意事(shi)項(xiang)。
設(she)置足額的消防器械并定期巡查(cha)；定期組織(zhi)人員(yuan)進行巡查(cha)，并使用熱成像儀，對配電(dian)線路、用電(dian)設(she)備及插座進行檢(jian)測，發現(xian)問題及時(shi)整(zheng)改。