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2018年12月 首頁 > 企業內刊

原來購物中心中庭有這么多講究

作者:萬達商業規劃院 李(li)鵬

購物中心中庭(ting)是集中的(de)公眾活動空(kong)間,是服務(wu)功能的(de)樞紐和人群(qun)集散地(di),是構(gou)建商業建筑骨架的(de)核心部分(fen)。中庭(ting)作(zuo)為消費(fei)者多(duo)元的(de)活動空(kong)間,直接決定著整個購物中心的(de)特色。

緣起:由購物(wu)中心發展誕(dan)生

中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)庭空間(jian)是(shi)隨(sui)著購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)發展(zhan)而(er)逐漸出(chu)現的(de)(de)。中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國最(zui)(zui)早的(de)(de)購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)始于(yu)20世(shi)紀90年(nian)(nian)代,如當時在上(shang)海(hai)(hai)華山路(lu)(lu)與肇家浜路(lu)(lu)交叉(cha)口,聚集了(le)一(yi)批那個年(nian)(nian)代開業(ye)(ye)的(de)(de)購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin),像(xiang)太(tai)平(ping)洋(yang)百貨(1990年(nian)(nian)開業(ye)(ye))、上(shang)海(hai)(hai)東方商廈(1992年(nian)(nian)開業(ye)(ye))、美羅城(1998年(nian)(nian)開業(ye)(ye))、港匯廣場(1999年(nian)(nian)開業(ye)(ye))等(deng)。這些(xie)購物(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)到現在依然(ran)給整個區域帶(dai)來巨大的(de)(de)活力,其中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)以港匯廣場業(ye)(ye)績最(zui)(zui)佳,這與其最(zui)(zui)早采用大型中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)庭的(de)(de)空間(jian)設計(ji)密不可分。

種類:中心型和偏心型兩(liang)種

中(zhong)庭(ting)按其在(zai)(zai)購物(wu)中(zhong)心的位置可(ke)分為中(zhong)心型和偏心型兩種。中(zhong)心型中(zhong)庭(ting)在(zai)(zai)購物(wu)中(zhong)心內部,四(si)周被商鋪環繞使用(yong)效(xiao)率高,實用(yong)性好。

偏心型中庭靠近(jin)外(wai)圍玻(bo)璃(li)幕墻,可(ke)以(yi)最大限度使(shi)外(wai)部空間進(jin)入室(shi)內(nei),與(yu)外(wai)部環境有很好(hao)的互動,顏值高,展示(shi)性好(hao)。

在實際(ji)項目中(zhong)往往是兩種中(zhong)庭形式綜(zong)合使(shi)用(yong)。以(yi)昆明西山萬達廣場為例,在入口(kou)處采用(yong)偏(pian)心型(xing)(xing)中(zhong)庭設計,在主動線(xian)上(shang)采用(yong)中(zhong)心型(xing)(xing)中(zhong)庭設計。

組成(cheng):屋頂中(zhong)空地面三(san)位一體

中(zhong)庭可(ke)以分為屋頂(ding)、中(zhong)空、地面三部分。

屋頂:按照是否有自(zi)(zi)然(ran)(ran)采(cai)光可(ke)分為(wei)透(tou)明和不透(tou)明兩種,又稱自(zi)(zi)然(ran)(ran)采(cai)光頂中(zhong)庭和非自(zi)(zi)然(ran)(ran)采(cai)光頂中(zhong)庭。

自然采光頂中(zhong)(zhong)庭可(ke)將自然光引入購物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin),可(ke)將購物(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)中(zhong)(zhong)庭空(kong)(kong)間向外延伸,與室外空(kong)(kong)間互動,營造良好的空(kong)(kong)間感受。

有的項(xiang)目因(yin)為業態等(deng)原因(yin)沒有條件設(she)置天窗,只能(neng)通過吊頂和燈光設(she)計的配合降低屋頂中(zhong)庭的壓抑感,改善空間感受,但空間的封(feng)閉感不可能(neng)完全(quan)消除。

Daniel Libeskind先生在第二屆概念商業廣場國際設計競賽中發表專題演講Staging Architecture時,也對(dui)自然采光的(de)重(zhong)要性進行了闡述,講述了自己(ji)在購物(wu)中(zhong)(zhong)心設計中(zhong)(zhong)對(dui)自然光的(de)運用,強調購物(wu)中(zhong)(zhong)心一定要盡(jin)量(liang)采用自然光。

中(zhong)(zhong)空(kong):中(zhong)(zhong)空(kong)空(kong)間按(an)照(zhao)垂(chui)直方向可(ke)以分為(wei)貫(guan)(guan)(guan)通(tong)式和非貫(guan)(guan)(guan)通(tong)式兩種,貫(guan)(guan)(guan)通(tong)式中(zhong)(zhong)庭(ting)是(shi)指中(zhong)(zhong)庭(ting)貫(guan)(guan)(guan)穿所有樓層,非貫(guan)(guan)(guan)通(tong)式中(zhong)(zhong)庭(ting)是(shi)指中(zhong)(zhong)庭(ting)貫(guan)(guan)(guan)穿局(ju)部樓層。

對于層數比較多的購物(wu)中(zhong)心往(wang)往(wang)采用(yong)非貫穿式中(zhong)庭。例如mega box地上19層。

中庭中空的(de)部(bu)分是購(gou)物(wu)(wu)中心最好的(de)展(zhan)示空間(jian),隨著消費者對購(gou)物(wu)(wu)體驗要(yao)求的(de)提升,中空部(bu)分經常作為藝術(shu)展(zhan)示空間(jian),像東京GINZA SIX在(zai)四層(ceng)通高的(de)中庭定期布置藝術(shu)家作品,烘托購(gou)物(wu)(wu)中心氛圍。

地面:地面作為購物中心的開放空間,是消費者可以到達的主要活動空間。 萬達好聲音等活動都在購(gou)物中心中庭舉辦,為購(gou)物中心帶(dai)(dai)來(lai)大量人氣。萬(wan)達寶貝王(wang)《海底(di)小(xiao)縱(zong)隊》移動城(cheng)堡也曾登(deng)陸(lu)全國各(ge)大萬(wan)達廣場(chang)中庭,為小(xiao)消費者帶(dai)(dai)來(lai)全新的游樂盛宴。

綜上,有之以為利,無之以為用,中庭作為購物中心的虛無空間,可以(yi)發(fa)揮巨大的作用。它既可以(yi)改善購物(wu)中心(xin)的空間感受,增強購物(wu)中心(xin)的個(ge)性特色,又可以(yi)為不同(tong)活動提供展示空間,提升消費者的購物(wu)體驗(yan)和感受。

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