海拔(ba)3650米的青藏高(gao)原(yuan)上，一(yi)年之內崛(jue)起兩座(zuo)萬達(da)廣場。世(shi)界(jie)屋(wu)脊上的萬達(da)廣場如(ru)何(he)建成(cheng)？來看高(gao)原(yuan)明(ming)珠打造方法論。
拉薩柳梧萬(wan)達(da)廣(guang)場開業
這兩座特別的(de)萬(wan)達(da)(da)廣場，矗立在千山之(zhi)巔萬(wan)水之(zhi)源(yuan)，據說，那里(li)的(de)月亮都顯得格外的(de)大。它們，與布達(da)(da)拉宮遙(yao)(yao)遙(yao)(yao)相望(wang)，聯手(shou)成為(wei)高原上的(de)明珠。
2020年8月8日，拉薩城關萬達廣場開業；2021年8月27日，拉薩柳梧萬達廣場亮相。3650米海拔的青藏高原上，短短一年之內，兩座萬達廣場“橫空出世”，成了拉薩的商(shang)業爆款(kuan)和明星，在這背(bei)后，有啥萬達的規(gui)劃(hua)、運營(ying)方法論？
兩座廣場，各有所長
你可能也(ye)會(hui)有個疑問：一年之內，一座城市(shi)，兩座廣場，人氣(qi)能夠保證嗎？不擔心相(xiang)互競爭嗎？
其(qi)實，一年前開業的拉(la)薩(sa)城關萬達廣(guang)場(chang)，出(chu)道(dao)就是(shi)C位(wei)，問世即(ji)是(shi)爆款，開業當天，66家品牌銷(xiao)售(shou)額(e)創全國第(di)1，開業16天，銷(xiao)售(shou)額(e)就突破(po)一億(yi)！
面對(dui)老大哥的人(ren)氣，拉薩(sa)河南岸的柳梧萬(wan)達廣場，采取了差(cha)異化的定位。
拉薩城關萬達廣場是“旗艦店”，定位全客層全業態，以體驗為主；而拉薩柳梧萬達廣場則是“精品店”，定位以(yi)精品(pin)零售為主。
柳梧萬達(da)廣場(chang)開業(ye)，又帶來8個品牌首進萬達(da)、33個品牌首進西藏。
經營錯位，一店一色(se)，兩座萬達廣場，各司(si)其事、各有特色(se)，共(gong)同打造拉薩(sa)新的城市(shi)打卡地(di)。
柳梧(wu)萬達廣場地(di)處(chu)拉(la)薩柳梧(wu)新區拉(la)薩河(he)南(nan)岸頓(dun)珠金融(rong)城，眾多(duo)品(pin)牌集(ji)中進駐，各(ge)系餐飲美食薈萃，既時尚(shang)又親民，既亮麗又環保(bao)，富(fu)有地(di)域性(xing)特色。
位于一樓的男裝店(dian)鋪(pu)MAZZONNE，采用內推設計，店(dian)面(mian)門口的異(yi)形造型(xing)很(hen)有調(diao)(diao)性(xing)，開放式櫥窗，地(di)臺做(zuo)了燈(deng)帶亮(liang)化，整(zheng)體色調(diao)(diao)協調(diao)(diao)。
位(wei)于(yu)三(san)樓餐(can)飲的九莊火鍋店，采(cai)用全開放式設計，中式庭院(yuan)風格，充(chong)滿濃濃的家(jia)的氣息。
拉薩金街，新品怎么設計
在拉薩柳梧萬達廣場開業前幾天，拉薩城關萬達廣場前的“拉薩金街”也精彩亮相。
拉薩金街(jie)(jie)，是萬(wan)達首個自(zi)營模式的室(shi)外步行街(jie)(jie)。網紅酒館(guan)、音(yin)樂餐(can)吧(ba)、24小時(shi)餐(can)飲，24小時(shi)不(bu)間斷營業，品牌(pai)齊(qi)全(quan)，不(bu)管啥(sha)時(shi)候來這條(tiao)街(jie)(jie)都有得逛。這里全(quan)業態規(gui)劃，匯聚了(le)美容美體品牌(pai)、兒童教培體驗館(guan)、娛樂解(jie)壓館(guan)和生(sheng)活(huo)家居配套服務。
除了兩座萬達廣(guang)場，又(you)添一條金街。面對(dui)顧客多(duo)樣化(hua)、體驗式的消費需求，如(ru)何做出差異(yi)化(hua)？
第一招，店(dian)鋪發力(li)特色(se)外(wai)擺區。店(dian)鋪內、外(wai)兩個經(jing)營(ying)空間，無形中(zhong)增加了營(ying)業面積。在(zai)外(wai)擺區域進行(xing)主(zhu)題包裝(zhuang)，塑造品牌形象，可有效提升與消費者的互(hu)動氛圍。顧客們(men)更樂于(yu)在(zai)店(dian)外(wai)就(jiu)餐消費，外(wai)擺區能(neng)夠迅(xun)速(su)聚集人氣。
第二招，一條(tiao)精巧設計的動線。金街商鋪動線與(yu)拉薩城關萬(wan)達室內步行(xing)街相互連通，各(ge)業態充分互補，既滿足社區(qu)居民日常的生活訴求，也形成(cheng)完整的商業閉環。
83天籌開，萬達速度的背后
拉薩柳梧萬(wan)達(da)廣(guang)場屬于改造項目，此前(qian)已有主體工程，萬(wan)達(da)接(jie)著完成主體建(jian)筑及部(bu)分(fen)機電。
項目(mu)6月28日(ri)正式移(yi)交萬達，到8月27日(ri)開業(ye)，只有短短83天。83天開業(ye)，還面臨著海(hai)拔高、氧氣稀薄、交通運輸(shu)周期(qi)長而且受阻、道路(lu)坍塌等重重困難。
海拔高、工期緊、人手(shou)少、裝(zhuang)修受(shou)阻，萬達人如何破(po)局？
絕招一：“一方有求，八方支援”。其間(jian)商管西(xi)區派出成(cheng)都(dou)城市(shi)公司28座(zuo)廣場(chang)的精兵(bing)強將進(jin)藏支援，全面管控招商運營、工程裝修、營銷活動(dong)。貴陽和(he)西(xi)安城市(shi)公司也伸出援手。
絕招二：模塊化。梳理重要問題800余項，嚴格執行、逐一銷項；組織各類銷項技術交流會60余場，確保每項工程技術標準“達標”，保(bao)證廣(guang)場(chang)準時(shi)開業(ye)。
8月26日距開業不足24個(ge)小時(shi)，因商戶(hu)及(ji)公(gong)區(qu)施工進度慢，對(dui)公(gong)區(qu)造成(cheng)(cheng)嚴重污染。成(cheng)(cheng)都區(qu)域工程(cheng)部某負責人(ren)立即決(jue)定,當晚8點，等(deng)商戶(hu)及(ji)公(gong)區(qu)施工完畢，對(dui)步行街(jie)進行全面清潔(jie)。當晚，支援人(ren)員(yuan)準時(shi)集(ji)結，推塵組(zu)(zu)兩(liang)組(zu)(zu)8人(ren)，洗地組(zu)(zu)兩(liang)組(zu)(zu)4人(ren)，邊角處(chu)理(li)兩(liang)組(zu)(zu)6人(ren)，垃圾清理(li)兩(liang)組(zu)(zu)6人(ren)，一直干到次日凌晨3點半。4個(ge)小時(shi)后(hou)，商管(guan)在(zai)拉薩(sa)的(de)人(ren)員(yuan)就整裝(zhuang)集(ji)合沖刺當天的(de)盛(sheng)大開業了(le)。
83天的(de)淬(cui)煉，萬達人夜以繼日(ri)，最終拉(la)薩柳梧萬達廣場順利開業，締造出拉(la)薩河南岸(an)新的(de)地(di)標。世界屋(wu)脊上(shang)的(de)萬達廣場的(de)建成(cheng)，是(shi)萬達招商、運營、執行(xing)力(li)的(de)絕佳(jia)展現。
夜(ye)幕中的萬(wan)達廣(guang)場(chang)泛著霓虹金光，與(yu)布達拉宮相映輝煌(huang)。雪域高原(yuan)又添新一道(dao)亮麗美景。
“坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達拉，去看那最美的格桑花……”如(ru)果你(ni)哪天踏上拉薩之旅，也來海(hai)拔最高的(de)萬達(da)廣場(chang)逛(guang)逛(guang)吧。
中式庭院風格(ge)的(de)火鍋店
MAZZONNE店(dian)面(mian)設計有特點
拉薩金街精彩亮相
拉薩(sa)柳梧萬達廣場開業盛(sheng)況