海拔3650米的青藏高原(yuan)上(shang)，一(yi)年之內崛起(qi)兩(liang)座萬達廣(guang)場(chang)。世界屋脊(ji)上(shang)的萬達廣(guang)場(chang)如何建成？來(lai)看(kan)高原(yuan)明珠打造方(fang)法論(lun)。
拉薩柳梧萬達廣場(chang)開業
這兩座(zuo)特(te)別的萬達廣場(chang)，矗立在千山之巔(dian)萬水(shui)之源，據說，那里的月(yue)亮都(dou)顯得(de)格外的大(da)。它們，與(yu)布達拉(la)宮(gong)遙遙相望，聯(lian)手成為(wei)高(gao)原上的明珠。
2020年8月8日，拉薩城關萬達廣場開業；2021年8月27日，拉薩柳梧萬達廣場亮相。3650米海拔的青藏高原上，短短一年之內，兩座萬達廣場“橫空出世”，成(cheng)了拉(la)薩的商業爆款(kuan)和(he)明星，在這(zhe)背后，有(you)啥(sha)萬達的規劃、運營方法(fa)論？
兩座廣場，各有所長
你可(ke)能(neng)也會有個疑問(wen)：一(yi)年之(zhi)內，一(yi)座城市，兩(liang)座廣場，人(ren)氣能(neng)夠保證嗎？不擔心相互競爭嗎？
其實，一(yi)年前開(kai)業(ye)(ye)的拉薩城關萬達廣(guang)場，出道(dao)就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)C位，問世即是(shi)(shi)爆款，開(kai)業(ye)(ye)當(dang)天，66家(jia)品牌銷售額創全國第1，開(kai)業(ye)(ye)16天，銷售額就(jiu)(jiu)突破一(yi)億(yi)！
面對老(lao)大哥的(de)人氣，拉薩(sa)河南岸的(de)柳梧萬達廣場(chang)，采取了差(cha)異(yi)化的(de)定位(wei)。
拉薩城關萬達廣場是“旗艦店”，定位全客層全業態，以體驗為主；而拉薩柳梧萬達廣場則是“精品店”，定位以精品零售為主(zhu)。
柳梧萬(wan)達(da)廣場開業，又(you)帶來8個(ge)品牌首進萬(wan)達(da)、33個(ge)品牌首進西藏。
經營錯位，一店(dian)一色，兩座萬達廣場，各(ge)司其事、各(ge)有(you)特色，共同打造拉(la)薩新的城市打卡地。
柳梧萬(wan)達廣場(chang)地(di)處拉薩柳梧新區拉薩河(he)南(nan)岸頓珠金(jin)融城，眾多品牌集(ji)中進(jin)駐，各系餐飲美食薈(hui)萃，既時尚又親民(min)，既亮麗(li)又環(huan)保，富有地(di)域性(xing)特(te)色。
位于一樓的男裝(zhuang)店(dian)鋪MAZZONNE，采用內推(tui)設計，店(dian)面(mian)門口的異(yi)形造型很有調性，開放(fang)式櫥窗，地臺(tai)做了燈帶亮化(hua)，整體色調協調。
位(wei)于三(san)樓餐(can)飲(yin)的九(jiu)莊(zhuang)火鍋(guo)店，采用(yong)全開(kai)放式(shi)設計，中式(shi)庭院風格，充滿濃(nong)濃(nong)的家的氣(qi)息(xi)。
拉薩金街，新品怎么設計
在拉薩柳梧萬達廣場開業前幾天，拉薩城關萬達廣場前的“拉薩金街”也精彩亮相。
拉薩金街(jie)，是(shi)萬達首個自營模式的室外步行(xing)街(jie)。網紅酒館、音樂餐(can)吧、24小(xiao)時餐(can)飲，24小(xiao)時不(bu)間斷(duan)營業，品(pin)牌(pai)齊全(quan)，不(bu)管啥時候來(lai)這(zhe)條街(jie)都有(you)得逛。這(zhe)里全(quan)業態規劃，匯聚了美(mei)容美(mei)體品(pin)牌(pai)、兒童教培體驗館、娛樂解壓館和生活家(jia)居配套服(fu)務。
除(chu)了(le)兩座萬達(da)廣場，又添一條金街。面對顧客多樣化(hua)、體驗式的(de)消費需(xu)求，如(ru)何(he)做(zuo)出差異化(hua)？
第一招，店鋪發力特色外(wai)(wai)(wai)擺(bai)區(qu)(qu)。店鋪內(nei)、外(wai)(wai)(wai)兩個經營空(kong)間，無(wu)形(xing)中(zhong)增加了營業面積。在(zai)外(wai)(wai)(wai)擺(bai)區(qu)(qu)域(yu)進(jin)行主題包裝(zhuang)，塑造(zao)品牌(pai)形(xing)象，可有效提升與消費者的互動氛圍。顧(gu)客們更(geng)樂(le)于在(zai)店外(wai)(wai)(wai)就餐(can)消費，外(wai)(wai)(wai)擺(bai)區(qu)(qu)能夠迅速聚(ju)集人(ren)氣。
第二招，一條(tiao)精巧設計(ji)的動(dong)線(xian)。金街商鋪(pu)動(dong)線(xian)與拉薩城(cheng)關萬達室內(nei)步行(xing)街相(xiang)互(hu)連通(tong)，各業態充分互(hu)補，既滿足社區居民日常的生活訴求，也形成完(wan)整的商業閉環。
83天籌開，萬達速度的背后
拉薩柳梧萬達(da)廣場屬于改(gai)造項目(mu)，此前已(yi)有主體(ti)工程，萬達(da)接著(zhu)完成(cheng)主體(ti)建筑及部分機(ji)電。
項目6月(yue)28日正式移交(jiao)萬(wan)達(da)，到8月(yue)27日開業，只有(you)短(duan)(duan)短(duan)(duan)83天。83天開業，還面臨著海拔(ba)高、氧氣稀薄(bo)、交(jiao)通運輸周(zhou)期長而且受阻、道(dao)路坍塌等重(zhong)重(zhong)困難。
海拔高、工期緊、人(ren)手少、裝(zhuang)修受阻，萬達人(ren)如(ru)何(he)破局？
絕招一：“一方有求，八方支援”。其間(jian)商管(guan)西區派出成都城市公司28座廣場的精兵強將進藏(zang)支援，全(quan)面管(guan)控招商運營、工程裝修、營銷活動。貴陽和西安城市公司也伸出援手。
絕招二：模塊化。梳理重要問題800余項，嚴格執行、逐一銷項；組織各類銷項技術交流會60余場，確保每項工程技術標準“達標”，保證(zheng)廣場準時(shi)開業。
8月(yue)26日距(ju)開業(ye)不足24個小時，因商(shang)(shang)戶及(ji)公區施工進度慢，對公區造成(cheng)嚴重污染(ran)。成(cheng)都區域工程部某負(fu)責人立(li)即決(jue)定,當(dang)晚8點，等商(shang)(shang)戶及(ji)公區施工完畢，對步行街進行全(quan)面(mian)清潔。當(dang)晚，支援(yuan)人員準時集(ji)結，推(tui)塵組兩組8人，洗地(di)組兩組4人，邊角處理(li)兩組6人，垃圾清理(li)兩組6人，一直(zhi)干到次日凌晨3點半(ban)。4個小時后，商(shang)(shang)管(guan)在拉薩的(de)(de)人員就整(zheng)裝集(ji)合沖刺當(dang)天的(de)(de)盛大(da)開業(ye)了。
83天的淬煉，萬達人(ren)夜以繼日(ri)，最終拉(la)薩(sa)柳梧萬達廣場順(shun)利開業，締造出拉(la)薩(sa)河南岸新的地(di)標。世界(jie)屋脊(ji)上的萬達廣場的建成(cheng)，是萬達招(zhao)商、運營、執行力的絕佳展現。
夜幕中的(de)萬達(da)廣場泛著霓虹(hong)金光，與布達(da)拉宮相映輝煌(huang)。雪(xue)域(yu)高原(yuan)又(you)添新一道亮麗美(mei)景。
“坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達拉，去看那最美的格桑花……”如果你哪天(tian)踏上拉薩(sa)之(zhi)旅，也來海拔最高(gao)的萬達廣(guang)場逛(guang)逛(guang)吧。
中(zhong)式庭院風格的火鍋店
MAZZONNE店(dian)面設計(ji)有特點
拉薩金街精彩亮相
拉(la)薩柳梧(wu)萬達廣場開業(ye)盛(sheng)況