海拔(ba)3650米的青藏高(gao)原(yuan)上，一(yi)年(nian)之內崛(jue)起兩座(zuo)萬達廣(guang)場。世界屋脊上的萬達廣(guang)場如何建成？來(lai)看高(gao)原(yuan)明珠打造方(fang)法論。

拉薩柳梧萬達廣(guang)場開業

這兩座特別的萬(wan)達廣場，矗立(li)在千(qian)山之(zhi)巔萬(wan)水之(zhi)源，據說，那里(li)的月亮都(dou)顯得格外的大。它們，與布達拉宮(gong)遙遙相望，聯手成(cheng)為(wei)高(gao)原上的明珠(zhu)。

2020年8月8日，拉薩城關萬達廣場開業；2021年8月27日，拉薩柳梧萬達廣場亮相。3650米海拔的青藏高原上，短短一年之內，兩座萬達廣場“橫空出世”，成(cheng)了(le)拉薩的商業爆(bao)款和(he)明(ming)星，在這背后(hou)，有啥萬達的規劃(hua)、運營方法(fa)論？

兩座廣場，各有所長

你可能(neng)也會有個(ge)疑問(wen)：一年(nian)之(zhi)內，一座城市，兩座廣場，人氣能(neng)夠保證嗎？不(bu)擔(dan)心相互競(jing)爭嗎？

其實，一年前(qian)開業的拉(la)薩(sa)城關萬(wan)達廣場，出(chu)道就(jiu)是C位，問世即(ji)是爆款，開業當天(tian)(tian)，66家品牌(pai)銷售額創全國第1，開業16天(tian)(tian)，銷售額就(jiu)突破一億！

面(mian)對(dui)老大哥(ge)的人氣(qi)，拉薩河南岸(an)的柳梧萬達廣(guang)場，采取了差異化的定位。

拉薩城關萬達廣場是“旗艦店”，定位全客層全業態，以體驗為主；而拉薩柳梧萬達廣場則是“精品店”，定位(wei)以精品零售(shou)為主。

柳梧萬(wan)達(da)廣場開業，又帶來8個品牌(pai)首進萬(wan)達(da)、33個品牌(pai)首進西藏(zang)。

經營錯(cuo)位，一店一色，兩座(zuo)萬(wan)達(da)廣場(chang)，各(ge)司其事、各(ge)有特色，共同打(da)造拉(la)薩新(xin)的(de)城市打(da)卡地。

柳梧萬達(da)廣場地處拉(la)薩柳梧新區拉(la)薩河南(nan)岸頓(dun)珠金融(rong)城，眾多(duo)品牌集中進駐，各系(xi)餐飲(yin)美食薈萃，既時尚又(you)親民，既亮麗又(you)環保，富有(you)地域性特色。

位于一樓的男裝店鋪MAZZONNE，采用內推設計(ji)，店面門口(kou)的異形造(zao)型很(hen)有調性，開放式櫥窗(chuang)，地臺做(zuo)了燈帶亮化，整(zheng)體色調協調。

位于三樓餐飲(yin)的(de)九(jiu)莊火鍋店(dian)，采用(yong)全開放式設計，中式庭院(yuan)風格，充(chong)滿濃(nong)濃(nong)的(de)家的(de)氣息。

拉薩金街，新品怎么設計

在拉薩柳梧萬達廣場開業前幾天，拉薩城關萬達廣場前的“拉薩金街”也精彩亮相。

拉(la)薩金(jin)街(jie)，是萬達首個自(zi)營(ying)(ying)模式的室(shi)外(wai)步(bu)行街(jie)。網紅酒館(guan)、音(yin)樂餐吧、24小時餐飲，24小時不間(jian)斷營(ying)(ying)業，品(pin)牌(pai)齊(qi)全(quan)，不管(guan)啥(sha)時候來這條街(jie)都有(you)得(de)逛。這里全(quan)業態(tai)規劃，匯(hui)聚了美(mei)容美(mei)體品(pin)牌(pai)、兒童教培體驗館(guan)、娛(yu)樂解壓館(guan)和生(sheng)活家居配套服務。

除(chu)了兩座(zuo)萬(wan)達(da)廣場，又添(tian)一條(tiao)金(jin)街(jie)。面對顧客多(duo)樣(yang)化、體驗式的(de)消費需求，如何做出差異化？

第一招，店(dian)鋪發力特(te)色外擺(bai)區。店(dian)鋪內、外兩個經(jing)營(ying)空間，無形(xing)中(zhong)增加了營(ying)業面積。在外擺(bai)區域進行主題包裝，塑造品牌形(xing)象，可有效提(ti)升與消(xiao)費者的互(hu)動氛(fen)圍(wei)。顧(gu)客們更樂于(yu)在店(dian)外就餐消(xiao)費，外擺(bai)區能夠迅速聚集人氣。

第(di)二招，一條精(jing)巧設(she)計的(de)動線(xian)(xian)。金街(jie)商鋪動線(xian)(xian)與拉薩城關(guan)萬達室內步行街(jie)相互連通，各業態充(chong)分互補，既滿足社區居(ju)民(min)日(ri)常的(de)生活訴求，也形成完整的(de)商業閉環。

83天籌開，萬達速度的背后

拉薩柳梧萬達(da)廣場屬于(yu)改造項目(mu)，此前已有主體工程，萬達(da)接著完成(cheng)主體建筑及(ji)部(bu)分(fen)機(ji)電(dian)。

項目(mu)6月28日正式移交(jiao)萬達，到8月27日開業(ye)，只(zhi)有(you)短短83天(tian)。83天(tian)開業(ye)，還面(mian)臨著海拔高、氧氣稀薄、交(jiao)通運(yun)輸周期(qi)長而且受(shou)阻、道路坍塌等重(zhong)重(zhong)困(kun)難。

海拔高、工期緊、人手少(shao)、裝(zhuang)修(xiu)受阻，萬達人如(ru)何破局？

絕招一：“一方有求，八方支援”。其間(jian)商管西區派出(chu)成都城市(shi)公司(si)28座廣(guang)場的精兵強(qiang)將進藏支援，全面管控(kong)招(zhao)商運營(ying)、工程裝修(xiu)、營(ying)銷活動。貴陽和(he)西安(an)城市(shi)公司(si)也伸出(chu)援手(shou)。

絕招二：模塊化。梳理重要問題800余項，嚴格執行、逐一銷項；組織各類銷項技術交流會60余場，確保每項工程技術標準“達標”，保(bao)證廣(guang)場準時開業。

8月26日距開(kai)業不(bu)足24個小(xiao)時(shi)，因商戶(hu)及公(gong)區(qu)施工(gong)進(jin)度(du)慢，對(dui)公(gong)區(qu)造成(cheng)嚴重(zhong)污染。成(cheng)都區(qu)域工(gong)程(cheng)部某負(fu)責(ze)人(ren)立(li)即決定,當(dang)(dang)晚(wan)8點，等商戶(hu)及公(gong)區(qu)施工(gong)完畢(bi)，對(dui)步行(xing)街進(jin)行(xing)全面清潔(jie)。當(dang)(dang)晚(wan)，支援人(ren)員準時(shi)集結，推塵組(zu)兩(liang)組(zu)8人(ren)，洗地組(zu)兩(liang)組(zu)4人(ren)，邊角處理兩(liang)組(zu)6人(ren)，垃圾清理兩(liang)組(zu)6人(ren)，一直干到次日凌晨3點半。4個小(xiao)時(shi)后，商管在拉薩的人(ren)員就整裝集合沖刺當(dang)(dang)天(tian)的盛大開(kai)業了。

83天的淬煉(lian)，萬達(da)人夜以繼(ji)日，最終拉薩(sa)柳梧(wu)萬達(da)廣場順利開業(ye)，締造(zao)出(chu)拉薩(sa)河南岸(an)新的地標。世界屋(wu)脊上的萬達(da)廣場的建(jian)成，是萬達(da)招商、運營、執(zhi)行力的絕佳展現。

夜幕中的萬達廣場泛著霓虹(hong)金光，與布達拉(la)宮相映輝(hui)煌(huang)。雪域高原又(you)添新一道亮麗美景。

“坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達拉，去看那最美的格桑花……”如果你哪天踏上拉薩(sa)之旅，也來(lai)海拔(ba)最高的萬達廣(guang)場(chang)逛逛吧。

中式庭院風格(ge)的(de)火鍋(guo)店

MAZZONNE店(dian)面設(she)計有特點

拉薩金街精彩亮相

拉(la)薩(sa)柳梧萬達(da)廣場開(kai)業(ye)盛況(kuang)