海拔3650米的青藏高原上(shang)，一年之內崛起兩座(zuo)萬達廣場。世界屋(wu)脊上(shang)的萬達廣場如何建成？來看高原明(ming)珠打造方法論。

拉薩柳梧(wu)萬達廣場開業

這兩座特(te)別(bie)的(de)(de)(de)萬達(da)廣(guang)場，矗立(li)在千山(shan)之巔(dian)萬水(shui)之源，據(ju)說，那(nei)里的(de)(de)(de)月亮都顯得格外的(de)(de)(de)大。它們，與布達(da)拉宮遙遙相望，聯手成為高原(yuan)上的(de)(de)(de)明珠。

2020年8月8日，拉薩城關萬達廣場開業；2021年8月27日，拉薩柳梧萬達廣場亮相。3650米海拔的青藏高原上，短短一年之內，兩座萬達廣場“橫空出世”，成了(le)拉薩的商業爆款和明星，在這背(bei)后(hou)，有啥萬達(da)的規(gui)劃(hua)、運營方法論？

兩座廣場，各有所長

你可能也會有個疑問：一年之內，一座城市，兩(liang)座廣場，人氣能夠保(bao)證(zheng)嗎(ma)？不擔心(xin)相互競爭嗎(ma)？

其實(shi)，一年前開(kai)業(ye)的拉薩城(cheng)關萬達(da)廣場(chang)，出道就是C位(wei)，問世即是爆款，開(kai)業(ye)當天(tian)，66家品牌銷(xiao)售(shou)額創全(quan)國第1，開(kai)業(ye)16天(tian)，銷(xiao)售(shou)額就突破一億！

面對(dui)老(lao)大哥的(de)(de)人氣，拉(la)薩河南岸的(de)(de)柳梧萬達廣場，采取了差異化的(de)(de)定位。

拉薩城關萬達廣場是“旗艦店”，定位全客層全業態，以體驗為主；而拉薩柳梧萬達廣場則是“精品店”，定位(wei)以精品零(ling)售為(wei)主(zhu)。

柳梧(wu)萬(wan)達(da)廣(guang)場(chang)開業，又帶來(lai)8個(ge)品(pin)牌首(shou)進(jin)萬(wan)達(da)、33個(ge)品(pin)牌首(shou)進(jin)西藏。

經(jing)營錯位，一(yi)店一(yi)色(se)，兩座萬達(da)廣場(chang)，各司其事(shi)、各有(you)特色(se)，共同打造拉薩新的城市(shi)打卡地。

柳(liu)梧萬達(da)廣場地處拉薩(sa)柳(liu)梧新區拉薩(sa)河南(nan)岸頓(dun)珠(zhu)金融城，眾多(duo)品牌集(ji)中(zhong)進駐，各系餐飲美食薈萃，既(ji)時尚又親民，既(ji)亮麗(li)又環(huan)保(bao)，富(fu)有地域性特色。

位于一樓的男裝店(dian)鋪(pu)MAZZONNE，采用(yong)內推設(she)計，店(dian)面(mian)門口的異形造型很有(you)調性，開放(fang)式櫥窗，地臺做了燈帶亮化，整體色(se)調協調。

位于三樓(lou)餐飲的(de)(de)九莊火鍋店(dian)，采用(yong)全(quan)開放式(shi)設計(ji)，中式(shi)庭(ting)院風(feng)格，充(chong)滿濃濃的(de)(de)家的(de)(de)氣息。

拉薩金街，新品怎么設計

在拉薩柳梧萬達廣場開業前幾天，拉薩城關萬達廣場前的“拉薩金街”也精彩亮相。

拉薩(sa)金街，是萬達首個自營(ying)模式的室外步行街。網紅酒(jiu)館、音(yin)樂餐(can)吧、24小(xiao)時餐(can)飲，24小(xiao)時不(bu)間(jian)斷營(ying)業，品(pin)牌(pai)齊(qi)全，不(bu)管啥時候來這條(tiao)街都有得逛(guang)。這里(li)全業態規劃(hua)，匯聚(ju)了美容(rong)美體(ti)品(pin)牌(pai)、兒童(tong)教培體(ti)驗館、娛(yu)樂解壓館和(he)生活家居配套服務。

除(chu)了兩座萬達廣(guang)場，又添一條金街。面對顧客(ke)多樣化、體(ti)驗式(shi)的(de)消費需(xu)求(qiu)，如何做出(chu)差異(yi)化？

第一(yi)招(zhao)，店(dian)鋪發力特色(se)外擺(bai)區。店(dian)鋪內、外兩個經營空(kong)間，無形(xing)(xing)中增(zeng)加了營業面(mian)積。在外擺(bai)區域進行(xing)主題包裝，塑造品牌(pai)形(xing)(xing)象，可有效提(ti)升與消費者的互動氛(fen)圍。顧客們(men)更樂于在店(dian)外就餐消費，外擺(bai)區能夠迅(xun)速聚集人(ren)氣。

第(di)二招，一條精(jing)巧設計(ji)的(de)動(dong)線。金街(jie)商(shang)鋪動(dong)線與拉(la)薩(sa)城(cheng)關萬(wan)達室內步(bu)行街(jie)相互(hu)連通，各(ge)業(ye)態充分(fen)互(hu)補，既(ji)滿足社區(qu)居民日常的(de)生活訴(su)求，也形成完整的(de)商(shang)業(ye)閉環(huan)。

83天籌開，萬達速度的背后

拉(la)薩(sa)柳梧萬達廣場屬于改(gai)造項(xiang)目，此前已有主(zhu)體(ti)工程，萬達接著(zhu)完(wan)成主(zhu)體(ti)建筑及部分機電。

項目(mu)6月28日正式移交(jiao)(jiao)萬達，到8月27日開業，只有短(duan)短(duan)83天。83天開業，還面臨著海拔高(gao)、氧(yang)氣稀薄、交(jiao)(jiao)通運輸周期長(chang)而且受阻(zu)、道路坍塌等重(zhong)重(zhong)困難。

海(hai)拔高、工期緊、人手少、裝修受阻，萬達人如何破局？

絕招一：“一方有求，八方支援”。其間商管西區派出成(cheng)都城(cheng)市公(gong)司(si)(si)28座廣場的精兵(bing)強將進藏支(zhi)援，全面管控招商運(yun)營(ying)、工程裝修、營(ying)銷活(huo)動。貴陽(yang)和西安城(cheng)市公(gong)司(si)(si)也伸(shen)出援手。

絕招二：模塊化。梳理重要問題800余項，嚴格執行、逐一銷項；組織各類銷項技術交流會60余場，確保每項工程技術標準“達標”，保證(zheng)廣場準時開業。

8月26日距開(kai)業(ye)不(bu)足24個小時(shi)，因(yin)商(shang)戶(hu)(hu)及(ji)(ji)公區(qu)施工進度慢(man)，對(dui)(dui)公區(qu)造成嚴重污染(ran)。成都區(qu)域工程部(bu)某負責人立即決定,當晚(wan)8點(dian)，等商(shang)戶(hu)(hu)及(ji)(ji)公區(qu)施工完畢，對(dui)(dui)步行(xing)街進行(xing)全面清潔。當晚(wan)，支援人員(yuan)準時(shi)集(ji)結(jie)，推塵(chen)組(zu)(zu)兩組(zu)(zu)8人，洗(xi)地組(zu)(zu)兩組(zu)(zu)4人，邊角處理(li)兩組(zu)(zu)6人，垃圾清理(li)兩組(zu)(zu)6人，一直干到(dao)次(ci)日凌晨3點(dian)半。4個小時(shi)后，商(shang)管在拉薩的人員(yuan)就(jiu)整裝集(ji)合(he)沖(chong)刺當天的盛大開(kai)業(ye)了(le)。

83天的(de)淬煉，萬(wan)(wan)達人夜以繼(ji)日(ri)，最終(zhong)拉薩柳梧萬(wan)(wan)達廣場順(shun)利開業，締造(zao)出拉薩河(he)南岸新的(de)地標。世(shi)界(jie)屋脊(ji)上的(de)萬(wan)(wan)達廣場的(de)建成，是(shi)萬(wan)(wan)達招商(shang)、運營、執(zhi)行(xing)力的(de)絕佳展(zhan)現。

夜幕中(zhong)的萬達(da)(da)廣場泛著霓虹金光，與(yu)布達(da)(da)拉宮相映輝煌。雪域(yu)高原又添新一道亮麗美景(jing)。

“坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達拉，去看那最美的格桑花……”如果你哪天踏上拉薩之旅，也來海拔最(zui)高(gao)的萬達廣場逛逛吧。

中(zhong)式庭院風格(ge)的(de)火鍋店

MAZZONNE店面設計有特點(dian)

拉薩金街精彩亮相

拉薩柳梧萬達廣場開(kai)業盛況(kuang)