企業(ye)的(de)(de)核(he)心特點是(shi)創新(xin)(xin)(xin)，思路的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)，產(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)，產(chan)(chan)(chan)業(ye)的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)。蘋果的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)，互(hu)聯網金(jin)融的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)，余額寶的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)，都是(shi)21世紀(ji)最偉大的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)之(zhi)一(yi)。企業(ye)有了(le)創新(xin)(xin)(xin)，有了(le)市場需要的(de)(de)創新(xin)(xin)(xin)，必將氣勢如宏(hong)，勢如破竹。在中(zhong)國房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)市場中(zhong)，萬達或許(xu)是(shi)最有創新(xin)(xin)(xin)意(yi)識的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)業(ye)。種種媒體信息已經(jing)讓(rang)我(wo)們感知到，萬達或將放下業(ye)已經(jing)營多年的(de)(de)商業(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)，而向文化旅游地(di)產(chan)(chan)(chan)轉(zhuan)型。

在拿到這套《萬達集團商業地產系列叢書》之后我確定，這一天終于要來了。拋開已有的體量、市場份額、知名度，萬達要集中自己所有的力量，來一次破繭重生。這種決心之大，無論令業內人還是業外人，都能深切感受到。以《商業地產投資建設》一書為例，其中包含了項目的計劃與管控、商業綜合體的基本構成、方案設計、招商步驟、裝修計劃、預算管理、信息化、銷售合約等多層次詳敘，是一部充滿干貨的“武林秘籍”。毫不夸張(zhang)地說，也許憑借這套書(shu)，一個(ge)有基(ji)礎經驗(yan)的人就可以操作建(jian)設一個(ge)小型商業地產(chan)項目。

作為從事規劃設計的專業人士，這一點我要著重說一說。中國的城市建筑設計與規劃有一個重大缺陷，就是職住過度分開，請大家注意“過度”這個詞。許多城市習慣上將商業區，辦公區、生產區不分就里的分開建設，結果是越分越遠，許多大城市都有睡城，睡覺之城，上下班的路好遠好遠，人與城市極不和諧。“和諧城市規劃”，一(yi)個(ge)核(he)心是(shi)職住有機設(she)計，給人(ren)們的生活提(ti)供盡可能(neng)性的便利。

萬(wan)達商(shang)業地(di)(di)產創新(xin)了(le)(le)中國城(cheng)市生活(huo)職(zhi)住(zhu)相(xiang)鄰便捷的新(xin)模(mo)式，贏得(de)了(le)(le)全(quan)社會(hui)的好評，這個意義無論如何宣傳都不為過。萬(wan)達商(shang)業地(di)(di)產之(zhi)所以在中國大行其道，引起消(xiao)費者的追(zhui)捧，主要(yao)是引領(ling)城(cheng)市新(xin)生活(huo)方式的新(xin)潮流，是真正的圣之(zhi)時者也。

萬(wan)達(da)商(shang)業地產作為城市(shi)新生活的(de)綜合體，其(qi)最大的(de)特點就是讓職住(zhu)相鄰(lin)，文(wen)化餐(can)飲購物(wu)中(zhong)心一應俱全，滿足(zu)了(le)人(ren)們(men)的(de)需要，這(zhe)與我主張的(de)和諧城市(shi)規劃理論不謀而合。萬(wan)達(da)商(shang)業地產是城市(shi)化進程中(zhong)一次宏傳(chuan)的(de)創新。在萬(wan)達(da)之前，沒有(you)人(ren)關注這(zhe)個。 

而從商業地(di)(di)產(chan)中(zhong)繼承出的和諧之誼，也將(jiang)順接在(zai)文(wen)(wen)化和旅(lv)游地(di)(di)產(chan)當中(zhong)。文(wen)(wen)化的附加值越(yue)(yue)高，地(di)(di)產(chan)項目的可持(chi)續(xu)性發展越(yue)(yue)強。從這個道(dao)理來看(kan)，古代的岳(yue)陽樓、黃鶴樓、滕王閣(ge)之類，都(dou)是(shi)(shi)成功的商業地(di)(di)產(chan)，也是(shi)(shi)成功的文(wen)(wen)化地(di)(di)產(chan)。現(xian)在(zai)萬達商業地(di)(di)產(chan)的一個重(zhong)要分支(zhi)是(shi)(shi)文(wen)(wen)化產(chan)業，2013年(nian)單(dan)單(dan)文(wen)(wen)化產(chan)業就已經做到了(le)300億規模了(le)，可以排入世界文(wen)(wen)化企業的前(qian)30強，那是(shi)(shi)中(zhong)國(guo)企業中(zhong)的翹(qiao)楚(chu)。

中國古代大政治家曹丕在《典論論說》中說：“蓋文章，經國之大業，不朽之盛事。”這(zhe)是說文章的(de)(de)影響力(li)可(ke)以超越百年千年。萬(wan)達集團這(zhe)套書中有(you)(you)(you)關(guan)中國商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)新模式的(de)(de)全方(fang)位的(de)(de)解讀，端的(de)(de)是真金白銀(yin)，對商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)(ye)(ye)，對其它類型的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)都會有(you)(you)(you)重要的(de)(de)借鑒與啟示(shi)，可(ke)以預言(yan)，萬(wan)達商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)將來也(ye)會引領國際上城(cheng)市發展的(de)(de)進程。祝有(you)(you)(you)志于學(xue)習的(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)(ye)家們，研(yan)究(jiu)學(xue)者和有(you)(you)(you)志于研(yan)究(jiu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)朋友們在讀書過程中得到有(you)(you)(you)益的(de)(de)收獲！我愿意向所有(you)(you)(you)行業(ye)(ye)(ye)內(nei)外，有(you)(you)(you)志于商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)研(yan)究(jiu)或運營的(de)(de)朋友，推薦這(zhe)套書。