12月(yue)30日(ri)，建筑(zhu)面積13.57萬(wan)(wan)(wan)平方米的(de)(de)廣(guang)(guang)州首席品質潮玩生活(huo)中心(xin)——海珠(zhu)萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)廣(guang)(guang)場(chang)盛大開(kai)業(ye)(ye)。廣(guang)(guang)州市海珠(zhu)區(qu)區(qu)委區(qu)政(zheng)府(fu)、區(qu)投(tou)資促進局(ju)、區(qu)農業(ye)(ye)農村局(ju)、鳳陽街道辦等各(ge)(ge)級(ji)領導(dao)，萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)商(shang)業(ye)(ye)管理(li)集團(tuan)和(he)萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)商(shang)業(ye)(ye)地(di)產集團(tuan)領導(dao)，項目(mu)合(he)作(zuo)方公司領導(dao)、各(ge)(ge)主力商(shang)家代表和(he)各(ge)(ge)大媒(mei)體出席開(kai)業(ye)(ye)儀式。這是萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)集團(tuan)在廣(guang)(guang)州市核心(xin)區(qu)開(kai)業(ye)(ye)的(de)(de)第一個萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)廣(guang)(guang)場(chang)，備受廣(guang)(guang)州市海珠(zhu)區(qu)政(zheng)府(fu)的(de)(de)高度重(zhong)視(shi)，海珠(zhu)萬(wan)(wan)(wan)達(da)(da)廣(guang)(guang)場(chang)開(kai)業(ye)(ye)推動了海珠(zhu)中大布匹(pi)商(shang)圈的(de)(de)破舊立(li)新和(he)轉(zhuan)型發展，填補該區(qu)域中高端(duan)商(shang)業(ye)(ye)綜合(he)體的(de)(de)空白。

海珠區產業招商部門相關負責人表示，海珠萬達廣場探索走出一條“產業招商促升級、城市治理促改造”的特(te)色之路，到(dao)底是怎樣的創新使得海珠萬達廣場得到(dao)政府如此高的評(ping)價(jia)呢？

改造創新

海珠萬達所在地，原是亟待轉型升級的天雄布匹廣場，1997年開業、2012年結業后，天雄布匹廣場因主體結構原規劃作為布匹批發市場而陷入改造困境，“沉睡”多年。萬達集團在(zai)建(jian)筑主體(ti)結構上(shang)進行改造創新(xin)，整個空(kong)間設計(ji)圍繞珠江(jiang)游輪(lun)概念，通過空(kong)間形態、主題科技、互動體(ti)驗(yan)等全方位的(de)規劃，賦予廣場以(yi)一(yi)體(ti)化(hua)的(de)主題體(ti)驗(yan)場景設計(ji)，正(zheng)是在(zai)原有樓高(gao)限制(zhi)下因地制(zhi)宜、創新(xin)改造的(de)成果。

定位創新

海珠萬達所處商圈人口密集、交通便利，本地(di)家(jia)庭客群與外來務工的(de)年輕白領(ling)人群占比高，消費人群畫像(xiang)趨向(xiang)年輕化，以20-29歲和30-39歲年齡(ling)段為(wei)主力，萬達集團為(wei)改變布匹市場(chang)的(de)傳(chuan)統印象，從業(ye)態規劃、品牌招商到市場(chang)推廣，以首席(xi)品質(zhi)潮玩(wan)生活中心為(wei)項目定位，精準(zhun)招商以時(shi)尚餐飲、運(yun)動潮玩(wan)為(wei)主力業(ye)態的(de)國內外知名品牌。

首創“萬達食驗室”餐飲主題(ti)街，打造(zao)(zao)海珠區最強時尚(shang)餐飲集結地(di)。其中一樓臨(lin)街商鋪打造(zao)(zao)吸管研究(jiu)所，強勢(shi)引進喜(xi)茶、奈雪的(de)茶、瑞幸咖(ka)啡(fei)、無聲的(de)cake、嘻飲力(li)、CIRCLE、春風(feng)十(shi)里等網紅休閑飲品和酒吧(ba)。另外，B1層和4-5層打造(zao)(zao)筷子研究(jiu)所，網羅海底撈、點都德(de)、西(xi)貝莜面村、九毛九、太二、佬麻雀、客語等各地(di)特(te)色美食。

豐富潮(chao)玩業態，包括(kuo)中(zhong)國第一(yi)電影(ying)(ying)終端品(pin)(pin)牌——萬(wan)達(da)PRIME影(ying)(ying)城，創(chuang)新型(xing)動漫主題親子(zi)(zi)樂園(yuan)——萬(wan)達(da)寶貝王，廣州首家沉浸式(shi)超級樂園(yuan)——SPAAARK，國內首創(chuang)室內模擬滑雪連鎖機構——雪樂山(shan)，廣州街舞培訓(xun)長青樹——Speed極(ji)速街舞，知(zhi)名少兒室內卡(ka)丁車俱(ju)樂部——LOKUR KDC迷卡(ka)俱(ju)樂部，源自英國、風靡(mi)全(quan)球的親子(zi)(zi)游泳(yong)管——沃(wo)特泡泡，國內領先私人高端健身品(pin)(pin)牌——極(ji)以致健身等潮(chao)玩娛樂體(ti)驗品(pin)(pin)牌強勢入(ru)駐。

文化創新

為瞄(miao)準城(cheng)市(shi)年輕(qing)精英群體，助力打造(zao)品質潮(chao)玩生活中心的(de)(de)定位，海珠萬達廣(guang)場聯合(he)中國舞(wu)蹈家(jia)協會街(jie)(jie)舞(wu)委員會廣(guang)東聯盟，打造(zao)1500平方米的(de)(de)粵(yue)港澳大灣區潮(chao)流(liu)(liu)(liu)(liu)文(wen)化(hua)實踐創新交流(liu)(liu)(liu)(liu)基地(di)，涵蓋街(jie)(jie)舞(wu)藝(yi)術(shu)、說唱(chang)藝(yi)術(shu)、涂鴉藝(yi)術(shu)、DJ藝(yi)術(shu)以(yi)(yi)及街(jie)(jie)頭文(wen)化(hua)街(jie)(jie)球、跑酷、滑板、花式足球、BMX小輪車等最受年輕(qing)人歡迎的(de)(de)潮(chao)流(liu)(liu)(liu)(liu)文(wen)化(hua)項目(mu)，將(jiang)以(yi)(yi)海珠萬達廣(guang)場文(wen)化(hua)交流(liu)(liu)(liu)(liu)基地(di)為中心輻射粵(yue)港澳大灣區，成為全國街(jie)(jie)舞(wu)愛(ai)好者和潮(chao)流(liu)(liu)(liu)(liu)時尚文(wen)化(hua)的(de)(de)聚集地(di)，打造(zao)青(qing)年潮(chao)流(liu)(liu)(liu)(liu)文(wen)化(hua)標桿(gan)項目(mu)。海珠萬達廣(guang)場開業期間立(li)即啟動相關潮(chao)流(liu)(liu)(liu)(liu)文(wen)化(hua)項目(mu)，舉辦(ban)城(cheng)市(shi)級國際街(jie)(jie)舞(wu)大賽，群星薈聚。

創新效益巨大

改造前是村，改造后是城，改造后的溢出效益非常可觀。天雄布匹廣場一度閑置約1年半的時間，租金損失過億，成功改造為萬達廣場后，租金大幅上漲，對周邊的帶動效應明顯，直接制造就業崗位超4500個，新增1萬人就業，新增停車位近1000個，預計每年銷售額超20億元，“沉睡”多年的天雄布匹廣場將以海珠商業新地標的新形象“醒來”。

優先加快廣東布局

從2010 年進駐(zhu)廣東的(de)首個項(xiang)目白云萬(wan)達(da)廣場(chang)開始(shi)，萬(wan)達(da)集(ji)團即(ji)將(jiang)迎來(lai)入(ru)粵十年。萬(wan)達(da)集(ji)團對廣東市(shi)(shi)場(chang)的(de)發(fa)展(zhan)布(bu)局高度重視，迄今(jin)已進駐(zhu)廣東省 21 個地級市(shi)(shi)中的(de) 15個，開業(ye)項(xiang)目 22個，未(wei)來(lai)兩年還將(jiang)開業(ye)超過10個項(xiang)目。

廣州(zhou)海珠萬(wan)(wan)達(da)廣場(chang)作為(wei)萬(wan)(wan)達(da)集(ji)(ji)團(tuan) 2019年新(xin)開(kai)業的(de)(de)重點(dian)(dian)項(xiang)目(mu)，是(shi)(shi)(shi)集(ji)(ji)團(tuan)發(fa)(fa)展戰(zhan)略(lve)的(de)(de)一(yi)次重要探索和嘗試，也(ye)是(shi)(shi)(shi)萬(wan)(wan)達(da)廣場(chang)創新(xin)發(fa)(fa)展模式的(de)(de)又(you)一(yi)個(ge)新(xin)起(qi)點(dian)(dian)。近日，萬(wan)(wan)達(da)集(ji)(ji)團(tuan)與(yu)華南城(cheng)集(ji)(ji)團(tuan)簽訂深圳(zhen)龍崗項(xiang)目(mu)合作協議，標志著全新(xin)一(yi)代(dai)萬(wan)(wan)達(da)廣場(chang)落戶深圳(zhen)。萬(wan)(wan)達(da)集(ji)(ji)團(tuan)將憑借(jie)成功的(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)運營(ying)模式，加快在廣東省(sheng)尤其(qi)是(shi)(shi)(shi)粵港澳大灣區核心城(cheng)市(shi)、核心項(xiang)目(mu)的(de)(de)發(fa)(fa)展。