萬達廣場推介會舉行

今年10月底，第100座萬達廣場將于昆明開業，這意味著中國商業地產的標桿品牌正式進入“百城時代”，到(dao)今年底，全國萬(wan)達廣場(chang)數量將達到(dao)110家。在(zai)未來的兩年內，萬(wan)達廣場(chang)還將在(zai)全國開(kai)業(ye)(ye)50座萬(wan)達廣場(chang)，大部分集中在(zai)像四(si)川廣元(yuan)、安陽(yang)、佳木(mu)斯(si)等(deng)三、四(si)線城市。這些(xie)項目(mu)將全部在(zai)8月28日-29日的第(di)八屆萬(wan)達商業(ye)(ye)年會(hui)上(shang)展示。現場(chang)，所(suo)有萬(wan)達商業(ye)(ye)管理公司(si)、萬(wan)達百貨的總經理及招商人員將與(yu)國內外上(shang)萬(wan)家品牌高層無縫對(dui)接。

2015年(nian)-2016年(nian)，萬(wan)達(da)將(jiang)在全國布局50座(zuo)萬(wan)達(da)廣(guang)場，這也意味著截至2016年(nian)，萬(wan)達(da)廣(guang)場數(shu)量會達(da)到(dao)160座(zuo)。其中，2015年(nian)即將(jiang)開業(ye)的項(xiang)目包(bao)括四川廣(guang)元、浙江嘉興、湖北黃(huang)石、廣(guang)州蘿(luo)崗、山西渭南(nan)、黑(hei)龍江佳木斯、云(yun)南(nan)西雙版納(na)等(deng)，相當部分位(wei)于三、四線城(cheng)市(shi)。

隨著城(cheng)鎮化(hua)進(jin)程的不斷(duan)深(shen)入(ru)，我國三、四線城(cheng)市擁(yong)有(you)強勁的發(fa)展空間(jian)且吸引(yin)力巨(ju)大，居民(min)消費理念(nian)及收入(ru)水(shui)平大幅提高，希望(wang)得(de)到更(geng)加優質的商(shang)業(ye)配套(tao)服(fu)務(wu)，這位包括萬(wan)達廣(guang)場在內的商(shang)業(ye)地產品牌提供了(le)機會(hui)。另一(yi)方面，品牌商(shang)也紛紛看準渠(qu)道(dao)下沉的商(shang)機，成為消費需求的催化(hua)劑。萬(wan)達廣(guang)場的快速進(jin)入(ru)可(ke)謂(wei)恰逢其時(shi)，為三、四線城(cheng)市的商(shang)業(ye)格局和消費層級帶來巨(ju)大改變。

萬達廣場(chang)就是(shi)城(cheng)(cheng)市(shi)中心(xin)。隨萬達廣場(chang)進入(ru)低(di)線城(cheng)(cheng)市(shi)市(shi)場(chang)的(de)(de)，除了(le)服裝(zhuang)百(bai)貨(huo)等購物業(ye)態，還包括餐飲、電(dian)影(ying)院(yuan)、KTV、電(dian)玩城(cheng)(cheng)等休閑娛(yu)樂體(ti)驗(yan)業(ye)態，這(zhe)將顛(dian)覆舊(jiu)有的(de)(de)以提(ti)袋購物為目的(de)(de)的(de)(de)傳統商業(ye)模(mo)式，豐富當地居民的(de)(de)生活，提(ti)高幸福指(zhi)數。對與萬達合作的(de)(de)數萬品(pin)牌商而(er)言，廣袤的(de)(de)三、四(si)線城(cheng)(cheng)市(shi)是(shi)開拓市(shi)場(chang)、增(zeng)加(jia)渠道終(zhong)端(duan)的(de)(de)最(zui)佳孵(fu)化器。

事(shi)實上，早在2011年前后(hou)，已有(you)(you)不少(shao)商(shang)業(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)開始(shi)將(jiang)觸角探(tan)向三、四線城市(shi)，但(dan)由于(yu)這(zhe)些城市(shi)容量(liang)有(you)(you)限、商(shang)業(ye)(ye)(ye)不發達，大(da)多數商(shang)業(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)折戟而(er)歸(gui)，或(huo)者(zhe)平淡(dan)收場(chang)，在萬達到來之前鮮(xian)有(you)(you)成功案例。如內蒙古自(zi)治區(qu)轄(xia)內縣級市(shi)滿(man)洲(zhou)里，由于(yu)地理位置(zhi)偏(pian)遠、自(zi)然(ran)環境惡劣、資(zi)源(yuan)嚴重匱乏，大(da)型商(shang)業(ye)(ye)(ye)一直不敢涉足。但(dan)萬達廣(guang)場(chang)在滿(man)洲(zhou)里開業(ye)(ye)(ye)后(hou)，通過對品(pin)牌資(zi)源(yuan)的不斷(duan)更新，加大(da)餐(can)飲業(ye)(ye)(ye)態、引進高(gao)品(pin)質(zhi)旅游紀念品(pin)品(pin)牌、打造玉石(shi)文化街等舉措，提升了商(shang)家信心并滿(man)鋪開業(ye)(ye)(ye)，盤活了客流和銷售。

在明年即將開業的項目中也有類似案例，如四川廣元在2008年遭遇地震影響，目前處于災后重建階段，社會消費品零售額與固定資產投資的增長都大幅高于平均水平。萬達廣場將落子萬源新區，定位“最時尚、最高端”的標桿型(xing)購物中心，以搭配(pei)新建住宅樓及辦(ban)公(gong)區。可(ke)以預見，這(zhe)個項目也(ye)將取(qu)得很好的業績。

多位業內人(ren)士(shi)在(zai)展望今(jin)年萬(wan)(wan)商(shang)會時時表示，由(you)于萬(wan)(wan)達廣場已經成為品牌商(shang)家拓展事業、提升價(jia)值(zhi)的(de)(de)理(li)想舞(wu)臺和重要選擇。萬(wan)(wan)達集團與品牌商(shang)家相融共濟、互利(li)共贏的(de)(de)合作模(mo)式值(zhi)得其(qi)他行業學(xue)習。